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肇慶市端州區(qū)房屋管理所34間公房商鋪招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-26

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)房屋管理所34間公房商鋪招租項(xiàng)目掛牌日期：2024-11-26***市公共資源交易平臺(tái)地址項(xiàng)目編號(hào)***項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)房屋管理所34間公房商鋪招租項(xiàng)目資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***市***區(qū)房屋管理所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)***,3***元人民幣掛牌期間 14 掛牌日期 2024-11-26 交易方式招投標(biāo) 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 一、序號(hào)1-34標(biāo)的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%。二、所有標(biāo)的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競(jìng)得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護(hù)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)，均由競(jìng)得人統(tǒng)一負(fù)責(zé)。三、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。四、所有標(biāo)的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經(jīng)出租方60天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期；標(biāo)的物原租賃合同期已滿的，競(jìng)價(jià)***租方60天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期。五、所有標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。出租的非住宅公房商鋪全部不得住人，不得經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車維修服務(wù)業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險(xiǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)燃?xì)獯潼c(diǎn)，不得經(jīng)營(yíng)殯葬服務(wù)行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)酒吧和KTV等娛樂(lè)場(chǎng)所。六、除序號(hào)8、11、13、15、16、31標(biāo)的物（其中序號(hào)8、11、13僅可經(jīng)營(yíng)不使用明火的餐飲項(xiàng)目）外，其他標(biāo)的物不得經(jīng)營(yíng)中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐飲行業(yè),因特殊情況經(jīng)報(bào)政府批準(zhǔn)的除外。七、序號(hào)1、3-5、7-14、17-19、21、22、23、24-28、30-32標(biāo)的物有房產(chǎn)證，序號(hào)2、6、15、16、20、29、33-34標(biāo)的物房產(chǎn)證辦理中。八、所有標(biāo)的物無(wú)抵押情況，所有標(biāo)的物無(wú)爭(zhēng)議。九、所有標(biāo)的物如***市建設(shè)項(xiàng)目、政府征收或社會(huì)公共利益被征用等情況，競(jìng)得人須無(wú)條件服從，騰退房屋。十、序號(hào)1、3-5、7-25、27-32、34標(biāo)的物無(wú)原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)；序號(hào)2、6、26、33標(biāo)的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)。十一、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)***拒絕出價(jià)***，保證金不予退還。十三、所有標(biāo)的物中標(biāo)后簽訂租賃合同時(shí)須交付6個(gè)月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計(jì)算）總額的款項(xiàng)作為公房商鋪?zhàn)赓U合同履約保證金。十四、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查競(jìng)租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競(jìng)投，競(jìng)買人決定參與競(jìng)投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無(wú)異議。十五、所有標(biāo)的物如有物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)收。十六、序號(hào)14、24、25標(biāo)的物共用水電，序號(hào)10、15標(biāo)的物無(wú)水、有電，序號(hào)30標(biāo)的物無(wú)水、無(wú)電，序號(hào)13標(biāo)的物分表水電，序號(hào)33標(biāo)的物有水、無(wú)電。十七、序號(hào)29-31標(biāo)的物于******月***日至******月***日掛牌競(jìng)價(jià)***序號(hào)29標(biāo)的物現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)***6%以內(nèi)再次掛牌，序號(hào)30、31現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)*** 十八、序號(hào)32-34標(biāo)的物于******月***日至******月***日掛牌競(jìng)價(jià)***序號(hào)32、34標(biāo)的物現(xiàn)分別按批復(fù)底價(jià)***2%、9.47%以內(nèi)再次掛牌，序號(hào)33現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)*** 十九、由于歷史原因，我單位******道，因此序號(hào)26標(biāo)的物使用用途僅為消防出***道，不得作其他用途。二十、序號(hào)31標(biāo)的物建筑面積154.4㎡。

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