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【交易公告】2024年12月10日（第一次）網絡競租龍巖市新羅區(qū)東城東興路部分房產

發(fā)布時間： 2024-11-26

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招標公告詳情

******月***日（第一次）網絡競租***市***區(qū)東城***路部分房產【】【信息時間：2024-11-26 】【字號大中小】受委托，定于******月***日（第一次競價***益云交易平臺公開競價***的（附清單）。若在公告期內未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價***（項目編號***（產權）單位經營資產名稱地址面積（約㎡）起始價***）交***元）交***元）原承租人原合同到期時間租賃期（年）用途及限制備注 1 ***留守處粉末冶金廠公寓A***樓104#室 ***市***區(qū)東城***路149-3號 28.***田先富 2024.12.31 3 商業(yè)，不得在租賃標的內組織任何形式的宗教活動，不得從事違反法律法規(guī)的經營活動。 1.不得轉租； 2.承租人在租賃期內裝修必須符合消防等相關部門要求；租賃期從簽訂合同或房屋移交之日起算； 3.租金按季繳交，履約保證金為三個月的成交租金。備注： 1.競價***權益云交易平臺（網址：http***ysEname=UTRL）正向一次報價***時間******月***日9:30至9:50（***分鐘），報價***入原承租人行權時間9:50至10:00（***分鐘）。 2.競價***守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經營具有獨立法人資格的國內外企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。看樣聯(lián)系電話：***216 林先生報名聯(lián)系電話***2 報名截止時間***：競價***工作日***時聯(lián)系地址：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準（報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***）。網址：http***om http***n.gov.cn 網絡競價***目編號***下簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價***務，現將有關事項告知如下：一、公開競價***間、地點第一次競價***24年***月***日9:30至9:50（***分鐘）（原承租人不用報價***束后即進入原承租人行權時間9:50至10:00（***分鐘）；未成交的以每五個工作日為一個周期順延。競價***云交易平臺（網址：http***cn/ ) 報名時間：即日起至競價***工作日***時報名地點：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層聯(lián)系電話：*** 二、競價***況詳見《公開競價***》。三、競價***守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經營具有獨立法人資格的國內外企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。四、交易保證金 1.***繳納交易保證金，且保證金必須于報名截止日17***指定賬戶(戶名：***，開戶行：***龍巖分行，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉賬，不接受現金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***。 2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后3個工作日內憑《成交確認書》***留守處（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金(租賃押金)、水電押金等。在繳納履約保證金后，***無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承租人應提供已簽署的《租賃合同》***存檔）。 3.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價***工作日內（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價***意向競租人報名時應提供的競價***1）法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人身份證，法定代表人無法親自辦理競價***提供授權委托書及代理人的身份證（復印件加蓋公章）；（2）自然人應提供居民身份證等有效證件。（3）簽署完整的承諾書。 2.報名方式： (1)現場報名：***辦理報名競價***2)網上報名：***指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網上辦理報名競價***相關憑證。 ***的競價***，即成為競租人。 3.權益云競價***1）權益云賬戶注冊：競租人前往權益云官網免費注冊；也可用手機通過微信關注并進入“權益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設置用戶名、登錄密碼等基本信息）；（2）報名：在權益云官網或龍巖產權交易網查找項目（手機端通過“權益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現】對標的進行查找），進入“申請競價***上傳相關材料完成報名手續(xù)，確認完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；（3）報價***官網登錄后找到【我報名的項目】（或手機端進入“權益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱******價***4.競租人應在報名截止時間******價***務部門；由于競租人競價***寄達、***無法進行資格審核、或者競價***或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價***.如委托人撤回競價***人已經交納保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，***不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，***的前述免責內容！六、競價***本次競價***交易平臺正向一次報價***高者得確定承租人（同等價***人享有優(yōu)先權），未達保留價*****審核通過才能進入競價***價***次競價***價***租人行使優(yōu)先承租權階段。（1）***約定時間至原承租人行使優(yōu)先承租權階段開始之前，在報價***有競租人（原承租人不用報價***本項目標的進行一次報價***后不可撤銷或更改，按照價***間優(yōu)先的原則確定最高報價***）原承租人行使優(yōu)先承租權階段為一次報價***后，原承租人行使優(yōu)先承租權的時間為***分鐘； 3.報價***掛牌價***價*****有權就競價***整，***網站進行公告。 5.承租人應在成交后3***簽訂《成交確認書》。七、交易服務費本次競價***取交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按季度收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一個季度租金，以后在每季首月***日前預繳當季租金。九、稅費承擔 1.承租人在租賃期間應服從產權單位***,根據實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規(guī)各自承擔；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。 2.競租人自行承擔參加項目相關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、標的提示及移交 1.競租人在競價***行實地踏看了解競價***競價***付使用時標的狀況（含手續(xù)現狀）競價***的數量、品質、面積等狀況以現狀為準。競租人參加競價***議，并對競價***可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。 2.承租人在規(guī)定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金后，委托人在原合同到期之日起30天內辦理標的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交。 3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數乘以日租金計算。 4.***無力協(xié)調的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔由此造成的一切損失。十一、違約責任 ***簽訂《成交確認書》、或未于競價***工作日內與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內仍未履行義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權要求退還已繳納的交易保證金，***可以根據委托人的要求重新組織競價***人。***重新組織競價***的金額***金額***有權根據有關法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項 1.競價***狀進行競價***單僅供參考，面積增減不調整成交價***費。若對競價***異議或者需要委托人說明的，應當于競價***日書面提出，***在競價***說明。 2.承租人在租賃期間若需對本次招租的房屋進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行，改造及二次裝修不得破壞房屋原有結構，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回房屋時應保持房屋完好，不得損壞，所改造及可移動的部分在委托人規(guī)定期限內處理，逾期未處理的，委托人有權做出處理，由此產生的費用由承租人承擔，委托人不補償承租人。且中途不得轉租及改變承租用途，承租人不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。 3.承租人必須對場所安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。 4.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。 5.因不可預見的原因導致上述競價***能正常進行的，***有權中止交易或臨時決定采用其它競價***交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。 6.競租人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網絡競價***身份，所有用戶登錄后的報價***人對本競價***的完全接受；***和委托人的免責條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負責。十三、特別提示 1.競價***正修改，公告將在龍巖產權交易網（http***om）、***市公共資源交易中心網站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時密切關注上述網站并下載相關信息，***不再另行通知（相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競租人未查看、下載修改內容的，后果自行承擔。 2.有需要通知事項時，***以競租人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競租人自行負責。競租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。 *** ******月***日承諾書ZZ2024-241.doc 店面租賃合同.docx

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