[興安盟]興安盟人民醫(yī)院餐廳所占房屋區(qū)域出租（年租金底價400000元，租期3年）

發(fā)布時間： 2024-11-26

發(fā)布時間	2024-11-26	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項目地址	立即查看	招標機構/單位/公司	立即查看
填報單位	立即查看	代理機構聯(lián)系人	立即查看
設備詞	立即查看	招標編號	立即查看

下文中****為隱藏內容，僅對中項網會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內容詳情

招標公告詳情

公告內容項目名稱興安盟人民醫(yī)院餐廳所占***區(qū)域出租（年租金底***元，租期3年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（1）個周期。標的概況標的坐落內蒙古***區(qū)興安盟烏蘭***市罕***街66號基本屬性標的類型其他所在層數(shù) 1-2層租賃面積約(㎡) 1091.93 租賃期限 3年租金支付方式每12個月支付一次，先付租金后使用租金遞增方式無裝修期限無承租押金 200***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 在租中是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點以實際情況為準其他情況無評估情況評估價******元（每年）評估基準日 ******月***日評估機構內蒙古華恒正誠資產評估事務所（普通合伙）租金底價*** 400,0***元（每年）出租方情況基本情況出租方名稱：興安盟人民醫(yī)院出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及內蒙產古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件黨委會紀要行為批準或備案機構興安盟衛(wèi)生健康委員會特別告知 1、經營業(yè)態(tài)要求：本次出租標的僅作為開辦餐廳使用，不得改變用途，否則出租方有權解除《房屋租賃合同》，無償收回出租標的，并追究承租方違約責任。 2、餐廳內屬于出租方置辦的一切餐飲設備設施，隨同所出租***區(qū)域交由承租方無償使用。 3、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價***本次出租標的房產租期為3年，租期內租金不變，掛牌價******元為該項目1年的租金底價***租押金：200***元，在簽訂租賃合同后5個工作日由承租方直接支付至出租方指定賬戶。在租賃合同履約期滿后或提前終止時，如乙方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行本合同約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。 6、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片及相關數(shù)據(jù)僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 7、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯(lián)系人：*** ***875。 8、本次出租房產有原承租方，原承租方租賃到期日為******月***日，如最終承租方為原承租方，租賃開始時間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權，原承租方應在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網絡報價***絡報價***最高報價***原承租方，則中心工作人員將最高報價***的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權（原承租方須書面回復）。如原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方直接以該最高價***承租方放棄優(yōu)先權，則最高報價***最終承租方。如原承租方未成為最終承租方，則原承租方須在競價***15個工作日內退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負責清退；出租方從競價***第16個工作日起，按新租金標準按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過15個工作日，出租方有權扣除原承租方全部騰退保證金。 9、本次房產出租競價***絡一次報價***價***下內容。（1）意向受讓方在公告競價***系統(tǒng)進行網絡報價***未結束前，可重新進行報價***方最后一次報價***價***結束后，最高的最終報價***，成交價***優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則確定（即兩個或以上意向受讓方的，最終報價***，最先報價***成交價***）報價***價***數(shù)據(jù)為準。報價***本次報價***本次報價*** 10、本次招租標的房產，禁止存放危險化學品等，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。 11、不接受聯(lián)合體形式報名。 12、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 13、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 14、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付承租方資格條件具備獨立承擔民事責任能力的法人機構（報名時提供含餐飲服務或餐飲管理內容的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證）標的交割見“與轉讓相關的其他條件” 與租賃相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、意向方報名時上傳《承租申請書》、《營業(yè)執(zhí)照》、《食品經營許可證》競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***15個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價***》中明確的金額***金及交易服務費到中心指定賬戶。 3、中心在收到年度租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并在收到價***書后將年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到年度租金和押金后15個工作日內與承租方辦理完畢標的移交。承租方應配合辦理房屋移交手續(xù)，無正當理由不接收的，即視同已按期完成出租標的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關。 4、對承租房屋的使用（經營）要求： ①承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任； ②承租方必須合法經營，遵守國家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng)一管理； ③承租方必須自主經營、自負盈虧，能夠獨立承擔經營活動中所產生的債權、債務，獨立承擔工商、物價***動、安全等方面的法律責任，不得轉租、分租、出借、轉讓所承租房屋或以其他方式將承租房屋讓與他人使用，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋； ④承租方經營許可手續(xù)（營業(yè)執(zhí)照等）須在開業(yè)經營前向出租方進行備案，房屋租賃期間，承租方營業(yè)執(zhí)照的經營范圍不得隨意變更，且經營項目與經營內容須與經營范圍相符合。承租方如違反上述情形即視為違約，出租方一經發(fā)現(xiàn)，立即單方解除租賃合同，并按租賃合同約定追究違約責任； ⑤承租方不得利用出租方資產違法違規(guī)經營；不得以借用、影射等方式，利用出租方名義開展任何經營活動，如有違反，出租方有權取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補償，并保留追究其法律責任的一切權利； ⑥在租賃期限內，承租方對于出租方及上級主管部門提出的指令性任務，應按相應要求執(zhí)行； ⑦承租方內部裝修時，在不得改變房屋結構的前提下，須出具裝修效果圖，經出租方同意后方可施工，所需裝修費用由承租方自行負擔，出租方不負擔任何費用。 5、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方（或原承租方）承擔（其中涉及出租方或原承租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方或原承租方指定賬戶）；標的交付日后所產生的除房屋稅、土地稅以外一切其他稅、費（包括但不限于水、電、暖、燃氣、通訊、收視、互聯(lián)網、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位***。 6、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用，承租人不得以租賃房產僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。 7、承租相關其它條件以雙方簽署的《租賃合同》為準，《租賃合同》條款內容不得與公告內容相違背。 8、《租賃合同》期滿后，若由于公開招租流程未結束等原因導致新的承租方未進場（如原承租方競得，則視同已進場），原承租方須繼續(xù)履行《租賃合同》并支付相應的租金，否則出租方不退還其已支付的承租押金。 9、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示標的勘驗：公告期內提前預約勘驗聯(lián)系人：*** ***875 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 承租申請書.doc 承租方需提供的資料清單.doc 承租方授權委托書.doc 保證金及處置方式一、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。二、保證內容：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后15個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。三、處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，保證金自動轉為第一年度租金的等額部分； 2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還除原承租方外的意向承租方； 3、原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉為騰退保證金，中心在收到出租方出具的書面“房屋騰退完畢說明”后3個工作日內將騰退保證金按原匯***道無息退還原承租方。競價***方式/競價***報價***增價*** 0 自由競價****** 延時競價***） 0 服務費原租戶底價***按成交金額***，其他情形按成交價*** 附件下載無聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田經理盧經理咨詢電話田經理***916 盧經理***969 咨詢時間公告期內工作時間咨詢地址興安盟公共資源交易中心104室技術支持趙經理：***121 其他勘驗聯(lián)系人：*** ***875

立即登錄還不是會員？立即免費注冊

24小時咨詢熱線: 400-816-1360