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瑞安市北工業(yè)園區(qū)06-32（3）地塊

發(fā)布時間： 2024-11-26

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招標(biāo)公告詳情

EpointContent ***市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告瑞土告字〔2024〕108號根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓***市北工***區(qū)06-32（3）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與***市公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、地塊概況：宗地名稱 ***市北工***區(qū)06-32（3）地塊宗地坐落 ***市***鎮(zhèn)，***路以北，***路以西土地用途工業(yè)用地出讓年限（年） 50年總用地面積（㎡） 3500.79㎡出讓面積（㎡） 3500.79㎡容積率 ≥1.5且≤3.0 建筑面積（㎡） ≥5251.19㎡且≤10502.37㎡建筑密度 ≤65% 建筑高度（m） ≤50M 綠地率 ≥5% 產(chǎn)業(yè)要求汽車制造業(yè) 掛牌起始價***421 上限價*** 競買***元） 85 競價***元） 10 起始畝均***元/畝） / 競畝均稅收增加***元/畝） / 備注：本次掛牌出讓地塊的起始價******市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費以及其他需向政府相關(guān)部門繳納的各項稅費，競得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。其他相關(guān)要求：（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度***元/畝；（二）達(dá)產(chǎn)后畝均銷售產(chǎn)值***元/畝；（三）單位******元/噸標(biāo)煤；（四）單位***≥***元/噸；（五）年畝均稅***元。環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合***市環(huán)境***區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開工前取得總量平衡意見；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競得人在項目開工建設(shè)前完成項目環(huán)評審批或備案。注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。二、掛牌地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www***）進(jìn)行。三、競買對象：（一）中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。競買人如為自然人、其他組織，***，***與地塊項目監(jiān)管人簽訂《工業(yè)用地項目投資合同》，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，***注冊登記手續(xù)并提***市場監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后 30 天內(nèi)簽訂；***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對本地塊進(jìn)行開發(fā)。（二）競得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對應(yīng)的經(jīng)營范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營范圍。（三）申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。（四）***的，達(dá)產(chǎn)驗收時及今后連續(xù)5***達(dá)產(chǎn)后實際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；***的，達(dá)產(chǎn)驗收時及今后若干年的年畝均稅收按競買人在***市范圍內(nèi)實際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。四、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書（帶簽章），符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。地塊掛牌時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分。網(wǎng)上報名時間：******月***日***時***分至******月***日***時。競買保證金到賬截止時間***：******月***日***時。五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。六、其他需要公告的事項： 1、本次掛牌不設(shè)出讓底價***據(jù)《***省地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項目如需要單獨進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的，競得人應(yīng)委托具有災(zāi)評資質(zhì)的單位***，并應(yīng)自覺落實地質(zhì)災(zāi)害防治措施。 3、該地塊在后續(xù)施工設(shè)計階段，如涉及礦產(chǎn)資源開采的，需按照相關(guān)規(guī)定另行公開處置。 4、該地塊競得人在施工階段，若開挖地下室涉及考古遺存及文物，需按照相關(guān)規(guī)定報考古部門。七、聯(lián)系方式現(xiàn)場咨詢：***市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易科（***市***街道***路155號國投大廈北首421室）、***市自然資源和規(guī)劃局自然資源儲備出讓中心（***市***街道萬***路146號607辦公室）聯(lián)系電話：***（公共資源交易中心），***（自然資源和規(guī)劃局）。 ***市自然資源和規(guī)劃局 ***市公共資源交易中心 ******月***日 EpointContent

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