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龍巖市永定區(qū)自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布時間： 2024-11-26

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告【】【信息時間：2024-11-26 】【字號大中小】永自然資〔2024〕228號經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市***區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓壹幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、出讓標(biāo)的的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)要求和出讓說明（一）出讓標(biāo)的概況單位：平***元（人民幣）宗地編號***（㎡）規(guī)劃土地用途容積率建筑密度綠地率出讓年限出讓起始價***金 2024-掛-30 ***區(qū)古鎮(zhèn)貫子里 7454 7454 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地-零售商業(yè)用地 ≥0.8且≤1.5 ≤55% ≥15% 40年 3260 652 （二）掛牌出讓標(biāo)的特別說明 1.本次掛牌出讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（凈地）出讓，成交后以現(xiàn)狀（凈地）交付（有意競買人可至實地踏看，地形地貌以公告之日起至******月***日的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）; 2.本次掛牌出讓標(biāo)的辦理不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)費用均由競得人自行負(fù)責(zé); 3.本次掛牌標(biāo)的地塊: ***區(qū)古鎮(zhèn)貫子里S6地塊（2024-掛-30）位于***區(qū)古鎮(zhèn)貫子里，出讓面積（規(guī)劃面積）7454平方米。以掛牌方式出讓該地塊，掛牌起***元（人民幣，下同），競買保證金按起始價***定***元，***元，不設(shè)保留價***用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地—零售商業(yè)用地，出讓年限為40年。規(guī)劃控制指***區(qū)自然資源局出具的《***區(qū)古鎮(zhèn)貫子里S6地塊出讓規(guī)劃條件》及紅線圖確定,以土地現(xiàn)狀（凈地）供地。競得方須依據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件確定的規(guī)劃紅線及指標(biāo)，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 4.競得人未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價***，按照約定不得辦理抵押登記； 5.在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價***，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)； 6.交地時間：自出讓金繳清之日起十個月內(nèi)交地； 7.本次掛牌標(biāo)的的開發(fā)建設(shè)期限為三年，自交地之日起一年內(nèi)動工，自動工之日起三年內(nèi)竣工。二、申請人范圍及資格要求中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買國有建設(shè)用地使用權(quán)。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，區(qū)自然資源局將在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)其競買資格。三、掛牌方式及競價***采取在“***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競買申請人登錄“***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址為http***204/p***Index注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報價*** 2.競買人初次報價***于掛牌起始價***報價***最高報價***易系統(tǒng)確定的加價***價***按加價***倍報價***讓按照價***則確定競得人。四、掛牌出讓活動的時間 1.競買申請的報名起始時間：******月***日***時***分00秒至******月***日***時***分00秒。 2.掛牌交易期限：******月***日***時***分00秒至*** ***月***日***時***分00秒。 3.交納競買保證金截止時間***：******月***日***時***分00秒止（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。五、其他需要公告的事項（一）掛牌流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)及交易須知。（二）本次掛牌出讓成交價***計算，成交價***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費；按規(guī)定須繳納***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費均由競得人自行繳納。（三）競得人在掛牌成交后5個工作日內(nèi)，持申請材料的原件資料和競買保證金繳納憑證原件與出讓方簽訂《成交確認(rèn)書》等有關(guān)手續(xù)，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之后10個工作日內(nèi)到***市***區(qū)自然資源局與出讓人正式簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人在簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)付清。（四）受讓人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動工開發(fā)日期前完成項目審批（核準(zhǔn)、備案）、規(guī)劃（建設(shè)）許可、使用林地審核、環(huán)境評價***等相關(guān)手續(xù)。（五）競買成交后，競得人的地塊競買保證金即可計入成交價***讓合同定金；競買未成交的，地塊競買保證金在本次掛牌出讓活動結(jié)束后的5個工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計利息。（六）申請人競得土地后，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須競得人提出書面申請，在競得人按約定（應(yīng)自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起***日內(nèi)）***注冊登記手續(xù)后，***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競得人先簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，待競得人按約定（應(yīng)自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起***日內(nèi)）***注冊登記手續(xù)后，***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。（七）若競得上述地塊后用于建***省鼓勵發(fā)展列入產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的重大項***省級以上重點項目，可按不***區(qū)國有建設(shè)用地出讓領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)的出讓起始價***受優(yōu)惠地價***終出讓價***地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定收取的相關(guān)費用之和。地塊競得人在成交后未實施建***省鼓勵發(fā)展列入產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的重大項***省級以上重點項目，改作一般項目建設(shè)的，不得享受上述優(yōu)惠地價****區(qū)國有建設(shè)用地出讓領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)的出讓起始價***估價***金。（八）***市***區(qū)自然資源局對本《公告》享有解釋權(quán)。六、聯(lián)系方式與競買保證金、土地出讓金賬戶（一）聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***街道***路70號；聯(lián)系電話：*** ；聯(lián) 系人：管制利用股工作人員；（二）競買保證金賬戶：開戶單位：***；開戶行：興業(yè)銀行永定支行；賬號：***71 ；開戶名稱：***；開戶行：中國銀行永定支行；賬號：***；開戶名稱：***；開戶行：建設(shè)銀行永定支行；賬號：***218 ；（三）土地出讓金賬戶以成交后稅務(wù)系統(tǒng)確定為準(zhǔn)。 ***市***區(qū)自然資源局 ******月***日

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