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德州市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（德自然資告字〔2024〕14號(hào)）

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-26

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招標(biāo)公告詳情

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求編號(hào) xml:namespace prefix = "o" / xml:namespace prefix = "o" / 土地位置出讓面積 (平方米) 規(guī)劃用途規(guī) 劃指標(biāo) 出讓起始價(jià)*** 競(jìng)買(mǎi)保***元）容積率建筑密度（%）綠地率（%） 2024-T06-A 位于天***區(qū)，北至蘆家河村土地，東至規(guī)***路二，南至規(guī)***路一，西至規(guī)***路一。 19891.52 居住商服 ≤1.5 ≤35 ≥***T06-B 位于天***區(qū)，北至蘆家河村土地，東至規(guī)***路三，南至規(guī)***路一，西至規(guī)***路二。 19055.74 居住商服 ≤1.5 ≤35 ≥30 11461 5730.5 2024-T06-C 位于天***區(qū)，北至蘆家河村土地，東至規(guī)***路四，南至規(guī)***路一，西至規(guī)***路三。 22442.10 居住商服 ≤1.5 ≤35 ≥30 12960 6480 其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。二、競(jìng)買(mǎi)人范圍中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。三、競(jìng)買(mǎi)方式登錄***市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http***u.gov.cn），按***市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和***市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買(mǎi)。四、網(wǎng)上交易辦理程序（一）競(jìng)買(mǎi)人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書(shū)辦理；（二）競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)CA數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；（三）競(jìng)買(mǎi)人提交網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)；（四）經(jīng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金獲得競(jìng)買(mǎi)資格；（五）競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上報(bào)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書(shū)》等資料到***市自然資源局A429室辦理競(jìng)買(mǎi)人資格后審等手續(xù)。五、競(jìng)買(mǎi)資料取得 ******月***日至******月***日，登錄***市公共資源交易網(wǎng)或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納及競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn) ******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間***（到賬時(shí)間）為******月***日***時(shí)。經(jīng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名賬戶足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，在保證金截止時(shí)間***，保證金足額到賬后資格確認(rèn)書(shū)。七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** 網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)*********月***日***時(shí)，截止時(shí)間***： 1.2024-T06-A號(hào)地塊：******月***日***時(shí); 2.2024-T06-B號(hào)地塊：******月***日***時(shí); 3.2024-T06-C號(hào)地塊：******月***日***時(shí)。掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***上限時(shí)競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***。八、其他事項(xiàng) （一）凡有意參與***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買(mǎi)人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書(shū)辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書(shū)辦理。辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：0534－***；辦理CA證書(shū)咨詢電話：***483；技術(shù)支持電話：0534－***，***653；保證金窗口電話：0534－***；土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：0534－***。（二）競(jìng)得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書(shū)》《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)買(mǎi)須知》中要求的其他材料到***市自然資源局A429室進(jìn)行資格后審。（三）競(jìng)買(mǎi)人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問(wèn)的，可向***市土地儲(chǔ)備整治中心資產(chǎn)管理科咨詢。競(jìng)買(mǎi)人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對(duì)出讓文件和交易地塊無(wú)異議。（四）太***路南地塊整體規(guī)劃，分期出讓。宗地A、B、C一并出讓，二期所需出讓的宗地D、E、F與一期出讓的宗地A、B、C須為同一競(jìng)得人，競(jìng)得人須提報(bào)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，且二期用地與一期用地統(tǒng)一核算規(guī)劃指標(biāo)。（五）2024-T06-A號(hào)地塊為現(xiàn)房銷售試點(diǎn)地塊。（六）土地競(jìng)得人需建設(shè)并移交的設(shè)施包括： 1.養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于180平方米，建成驗(yàn)收合格后，與天***區(qū)教體衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展部（民政與退役軍人事業(yè)發(fā)展部）簽訂《新***鎮(zhèn)***區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)》，***區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)償移交天***區(qū)教體衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展部（民政與退役軍人事業(yè)發(fā)展部）并由天***區(qū)教體衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展部（民政與退役軍人事業(yè)發(fā)展部）申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，10個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。 2.社區(qū)服務(wù)用房，建筑面積不小于330平方米，建成驗(yàn)收合格后，與所***街道辦事處簽訂《城***區(qū)工作服務(wù)用房移交協(xié)議》，將需移***區(qū)服務(wù)用房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)償移交所***街道辦事處并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記（***道辦事處申請(qǐng)登記），10個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。聯(lián) 系人：魏晉聯(lián)系電話：0534－*** 地址：德州天***區(qū)長(zhǎng)***道359號(hào) ***市自然資源局 ******月***日

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