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園山公交地塊保障性租賃住房（EPC）

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-26

發(fā)布時(shí)間	2024-11-26	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件　本招標(biāo)項(xiàng)目園山公交地塊保障性租賃住房（EPC）（項(xiàng)目名稱）已由 ***市發(fā)展和改革委員會(huì) （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 ***市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明(內(nèi)資)（廈發(fā)改備***）（批文名稱******，***，***。本項(xiàng)目已完成項(xiàng)目備案（可行性研究報(bào)告及批復(fù)/方案設(shè)計(jì)及批復(fù)/初步設(shè)計(jì)及批復(fù)），項(xiàng)目估算或投資概算1***元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： ***街道***路與園***路交叉口西北側(cè) ； 2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積約6113.58平方米，總建筑面積約28760平方米，其中地下建筑面積5000平方米，地上建筑面積23760平方米（地上計(jì)容建筑面積23230平方米，地上不計(jì)容建筑面積530平方米）。主要建設(shè)內(nèi)容包含公交配套用房6840平方米，保障性租賃住房16390平方米，公交***樓及配套用房位于1~3層，保租房位于4~14層。本項(xiàng)目單體建筑面積28760平方米，建筑高度48.6米，投資總額約人民幣1***元（由招標(biāo)人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫）； 2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（1）工程類別：房屋建筑工程；（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工總承包；（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括園山公交地塊保障性租賃住房的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。包括但不僅限于：（1）勘察：工程地質(zhì)勘察（詳勘）、巖土工程設(shè)計(jì)、物探、測(cè)量以及設(shè)計(jì)（施工）階段的配合服務(wù)及相關(guān)工作；考慮周邊環(huán)境影響,進(jìn)行項(xiàng)目安全專項(xiàng)設(shè)計(jì)，做好基坑方案的安全評(píng)估,根據(jù)周邊環(huán)境、地質(zhì)條件和施工條件科學(xué)確定深基坑工程設(shè)計(jì)方案，并取得有關(guān)單位***。為完成本項(xiàng)目估算、概算批復(fù)建筑安裝工程費(fèi)所包括的全部工程內(nèi)容的所有勘察工作；（2）設(shè)計(jì)：范圍：方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)(含設(shè)計(jì)概算)、施工圖設(shè)計(jì)、各項(xiàng)專題報(bào)告編制及報(bào)審、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專家論證等，為完成本項(xiàng)目建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容。內(nèi)容：包括拆除工程（原有建筑物、構(gòu)筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎(chǔ)、地下室)建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內(nèi)外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化設(shè)計(jì)、弱電工程、智能化工程、海***市設(shè)計(jì)、BIM 的技術(shù)運(yùn)用、綠色建筑(配合至認(rèn)證通過)、防雷設(shè)計(jì)、二次裝修（包含但不限于硬裝、軟裝、藝術(shù)品、燈光、聲學(xué)等）、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及車位劃線、外電（含充電樁）、外水工程、高低壓變配電工程（含充電樁容量預(yù)留用的10KV 高低壓接線柜）、充電樁（僅管網(wǎng)預(yù)埋）、夜景照明等專業(yè)工程。（3）施工：本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于拆除工程（原有建筑物、構(gòu)筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎(chǔ)、地下室)建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內(nèi)外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化、弱電工程、智能化工程（包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)系統(tǒng)、智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、UPS 配電系統(tǒng)等）、海***市、防雷工程、二次裝修(包含但不限于硬裝、軟裝、藝術(shù)品、燈光、聲學(xué)等。發(fā)包人提供可研初步方案中除一至三層平面圖已標(biāo)識(shí)不裝修的部分外，均在二次裝修范圍內(nèi)，不包括可移動(dòng)家具家電，最終范圍以實(shí)施過程中業(yè)主確認(rèn)為準(zhǔn))、環(huán)境景觀和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備安裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及車位劃線、外電（含充電樁）、外水工程、高低壓變配電工程（含充電樁容量預(yù)留用的10KV 高低壓接線柜）、充電樁（僅管網(wǎng)預(yù)埋）、夜景照明等工程施工。本項(xiàng)目為交鑰匙工程。（4）采購：本項(xiàng)目施工所需的材料和設(shè)備的采購（含運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。（5）工程竣工驗(yàn)收及為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的準(zhǔn)備等工作。（6）其他：施工臨時(shí)駐地建設(shè)、臨時(shí)通信等；按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、測(cè)量工作（除基坑監(jiān)測(cè)、樁基檢測(cè)及消防檢測(cè)）及相關(guān)方案論證,由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等；中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗(yàn)收，其中，本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（具體詳見招標(biāo)文件***“發(fā)包人要求”）； 2.4.最高投標(biāo)限價(jià)***14102.***元；具體計(jì)算方法詳見投標(biāo)須知前附表； 2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為7***日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為①完成勘察、設(shè)計(jì)及圖紙審查，辦理施工許可，基坑（樁基）工程開工：合同約定的開始工作之日起***日歷日內(nèi)；②完成樁基、基坑支護(hù)、土石方開挖工程施工：合同約定的開始工作之日起1***日歷日內(nèi)；③完成主體結(jié)構(gòu)封頂：合同約定的開始工作之日起3***日歷日內(nèi)；④項(xiàng)目完工：合同約定的開始工作之日起 6***日歷日內(nèi)；⑤完成竣工驗(yàn)收備案：合同約定的開始工作之日起7***日歷日內(nèi) （如果有）； 2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/ ； 2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門制定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)***；（2）勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察規(guī)范要求；（3）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)；（4）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) 。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求）（資質(zhì)類別、等級(jí)），要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計(jì)資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》（資質(zhì)類別、等級(jí)）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》，要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書對(duì)應(yīng)的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人應(yīng)由具備施工資質(zhì)且承擔(dān)施工任務(wù) 的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2 個(gè)，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位***。 3.2.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書，或建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)是投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）本單位*** （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。 3.3.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位*** （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。 3.4.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的本單位*** （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證））。 3.5.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0個(gè) （不多于1個(gè)）；“類似工程業(yè)績”是指：/。 3.6.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0個(gè) （不多于1個(gè)）；“類似工程業(yè)績”是指：/。 3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的　 / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　 / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 3.8.其他資格要求：詳見招標(biāo)文件。 3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。 3.10. 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。 3.11本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。 4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法 4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。 4.2定標(biāo)方法：推薦中標(biāo)候選人人數(shù)：3名（是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，若否，明確推薦中標(biāo)候選人數(shù)量）。 5. 招標(biāo)文件*** 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于***（北京時(shí)間，下同）至***通過 ***市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http***:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺(tái)名稱***）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件*** 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上）（電子招標(biāo)文件***）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。 6. 投標(biāo)保證金的提交 6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間*** 。 6.2.投標(biāo)保證金提交的金額*** 。 6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函，投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求。 7. 投標(biāo)文件的遞交 7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）：*** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間*** ***市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái) （公共資源電子交易平臺(tái)名稱）完成電子投標(biāo)文件的遞交； 7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。 8.履約擔(dān)保的要求 8.1履約擔(dān)保金額***同價(jià)*** 8.2履約擔(dān)保形式：***出具的建設(shè)工程合同履約保證保險(xiǎn)。具體內(nèi)容詳見投標(biāo)須知前附表 8.3履約擔(dān)保期限：從工程建設(shè)合同約定的開工之日起，至工程建設(shè)合同約定的竣工之日后90天止。如工程實(shí)際工期超過擔(dān)保有效期，則有效期需延長至工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日后***日，否則，發(fā)包人有權(quán)暫扣與履約擔(dān)保金金額***款，待工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)無息退還 9. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***rvice.com/）、***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、***市公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）上發(fā)布。 10. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 地址：***市***區(qū)湖***路 226 號(hào) ，郵編：361012 電子郵箱:czkfhyzjb@163.com 電話：*** ，傳真：無聯(lián)系人：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)高崎***路222號(hào)之3（航空商務(wù)廣場(chǎng)***樓）第10、11層，郵編：361011 電子郵箱:thzbjyq@163.com 電話：***、***，傳真：無聯(lián)系人：***、高工公共資源電子交易平臺(tái)名稱：***市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái) 網(wǎng)址：http***:9101/xmjy 聯(lián)系電話：***01 招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：***市住房和建設(shè)局地址：***市***路362號(hào)建設(shè)大***樓聯(lián)系電話：*** 公共資源交易中心名稱：***市公共資源交易中心地址：***市云***路842號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層）聯(lián)系電話：***、 ***

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