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寶雞市金臺(tái)區(qū)斗雞工區(qū)院內(nèi)建筑房屋招租公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-26

發(fā)布時(shí)間	2024-11-26	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

1.招商人：*** 2.招商項(xiàng)目及概況： 2.1項(xiàng)目概況：序號(hào) 包件名稱資源位置面積（㎡）招商底價(jià)***月招商底價(jià)***期限（月）年遞增總金額*** 寶雞斗***區(qū)院的建筑 ***省***市***區(qū) 120 7.1 10224.00 24 每1年遞增0% 20448.00 2.2款項(xiàng)結(jié)算：租金按年度支付，在合同簽訂后***日內(nèi)，全額繳納第一年度租金。 2.3招商方式：公開(kāi)招商 2.4出租方式：項(xiàng)目獨(dú)自出租（資產(chǎn)現(xiàn)狀出租）,競(jìng)商人可在報(bào)名期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。 2.5經(jīng)營(yíng)范圍：不限。（中商人禁止從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)、非法經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境、噪音污染等影***路運(yùn)輸安全的活動(dòng)。）。（中商人禁止從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)、非法經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境、噪音污染等影***路運(yùn)輸安全的活動(dòng)。） 3.競(jìng)商人的資格條件： 3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。 3.2滿足國(guó)家、***、***及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。 3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況。 3.4具有履行合同所必需的能力。 3.5法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)參加同一包件。 3.6需提交并簽認(rèn)《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件） 3.7不接受聯(lián)合體競(jìng)商。 3.8已報(bào)名成功的競(jìng)商人。 4.重要事項(xiàng)說(shuō)明：競(jìng)商人在報(bào)名前須對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承擔(dān)踏勘過(guò)程中發(fā)生的自身費(fèi)用，并填寫《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件），充分了解房屋現(xiàn)狀（包括但不限于房屋裝修狀況，原承租人是否還在經(jīng)營(yíng)，如正常經(jīng)營(yíng)競(jìng)商人需了解其投資成本回收情況、是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競(jìng)商。（現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)需競(jìng)商人及原承租人簽字）因競(jìng)商人未對(duì)房屋狀況做充分了解，中商后與原承租人產(chǎn)生的糾紛，招商人不予受理，中商人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。踏勘聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***602。 5.評(píng)審辦法：三輪競(jìng)價(jià)***告期限及招商報(bào)名： 6.1凡有意參加競(jìng)商者，請(qǐng)于2024-11-27至2024-12-05（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時(shí)間）在95306國(guó)鐵招商網(wǎng)報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名：競(jìng)商人需在國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名，先登錄95306國(guó)鐵招商網(wǎng)http***/#/，進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，注冊(cè)完成后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)及法人信息、郵箱帳號(hào)、手機(jī)號(hào)、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》等真實(shí)有效，因報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。 6.2競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的，報(bào)名時(shí)需提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證明原件、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）以及《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件）；委托代理人報(bào)名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的，報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件（原件備查）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶提供）以及《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件）。報(bào)名聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***602。 6.3競(jìng)商人報(bào)名成功后，未發(fā)送棄標(biāo)函且未參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)的，經(jīng)核實(shí)所提交資料為虛假材料的，或收到中商通知后中商人無(wú)正當(dāng)理由不與招商人簽訂合同的，將被招商人按規(guī)定納入招商黑名單，***其他房屋及場(chǎng)地招商項(xiàng)目。 7.競(jìng)商時(shí)間：公告期結(jié)束后，以招商人的通知時(shí)間為準(zhǔn)。 8.發(fā)布公告的媒介：本次招商公告在中***路95306網(wǎng)（http***/#/）上公布。 9.其他說(shuō)明： 9.1中商人需添加辦公設(shè)備或裝修的由中商人自行解決，日常維護(hù)由中商人解決。招商人負(fù)責(zé)督查房屋租賃期間衛(wèi)生、安全等事項(xiàng)。 9.2中商人承擔(dān)租賃房屋期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按量計(jì)算。 9.3中商人對(duì)房屋可進(jìn)行適當(dāng)性改造及提升改造，投資方案經(jīng)招商人審核后予以實(shí)施，投資額在合作周期內(nèi)折合完畢，即視為招商人資產(chǎn)，在合同履行結(jié)束后招商人不再進(jìn)行補(bǔ)償。 9.4如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 9.5中商人在合同期內(nèi)不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若屬需要，需書(shū)面報(bào)告招商人同意后方可實(shí)施，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。 9.6在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。 9.6.1房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及購(gòu)買限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋、土地的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，乙方需對(duì)次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 9.6.2甲方對(duì)轉(zhuǎn)租界定： ①乙方以自然人身份簽訂合同，實(shí)際經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者或法定代表人必須為本人，否則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租。 ②乙方以企業(yè)（事業(yè)）單位******，實(shí)際經(jīng)營(yíng)者必須為該企業(yè)（事業(yè)）單位***，否則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租。 ③甲方認(rèn)定的其他形式的轉(zhuǎn)租行為。承租期內(nèi)甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有上述轉(zhuǎn)租行為，則有權(quán)立即終止合同，乙方不得要求賠償。 9.7中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺(jué)接受地方管理機(jī)構(gòu)***，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。 9.8 中商人必須嚴(yán)格按照合同中約定的交款計(jì)劃交款。 9.9在國(guó)鐵集團(tuán)公布“黑名單”限制期企業(yè)、***及所屬單位***（仲裁）相對(duì)方禁止參與本項(xiàng)目。 9.10成立不足1年或連續(xù)1年沒(méi)有經(jīng)營(yíng)動(dòng)***路外企業(yè)不得參與本項(xiàng)目。 10.異議受理方式***道：（1）競(jìng)商人或者其他利害關(guān)系人對(duì)競(jìng)商過(guò)程有異議的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)商現(xiàn)場(chǎng)提出，由招商人當(dāng)場(chǎng)做出答復(fù)，并做好記錄。（2）競(jìng)商人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招商項(xiàng)目的評(píng)審結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間提出。招商人自收到異議之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù), 異議涉及事項(xiàng)情況復(fù)雜，需調(diào)查取證，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，招商人將通知異議人適當(dāng)延長(zhǎng)答復(fù)期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)15個(gè)工作日；做出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招商活動(dòng)。（3）異議應(yīng)通過(guò)書(shū)面的異議函件向招商人或其代理機(jī)構(gòu)***，異議函件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： ①異議人的名稱、地址***； ②異議人具有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的，附《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件； ③異議事項(xiàng)的基本事實(shí)及相關(guān)證明材料； ④異議請(qǐng)求及主張； ⑤異議人為招商利害關(guān)系人的，應(yīng)提供與招商活動(dòng)存在利害關(guān)系的證明材料； ⑥異議函件有關(guān)材料為外文的，異議人應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交其中文譯本，并附相關(guān)的真實(shí)性證明。異議人為法人的，異議函件須由法定代表人或其授權(quán)代表簽字和加蓋單位***，并附法人授權(quán)書(shū)及授權(quán)代表人身份證復(fù)印件；異議人為其他組織或自然人的，異議函件須由其主要負(fù)責(zé)人或異議人本人簽字，并附身份證復(fù)印件。 11.聯(lián)系方式：招商人：*** 開(kāi)戶銀行：工行西***路局支行賬號(hào)：*** 地址：***省***市***區(qū)友***路33號(hào)西***路局機(jī)關(guān)院內(nèi)***樓8樓101號(hào) 郵編：710045 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 郵箱：jyfwxafgs@163.com

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