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重慶市江北區(qū)人民法院關(guān)于重慶市沙坪壩區(qū)碧祥路1號(hào)附3號(hào)、附4號(hào)、附5號(hào)整體拍賣（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-28

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***om/023/05）進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市沙***區(qū)***路1號(hào)附3號(hào)、附4號(hào)、附5號(hào)整體拍賣本次整體拍賣的房產(chǎn)為3個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明范圍內(nèi)的房屋，具體情況如下表：序號(hào) 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 坐落房屋建筑面積(㎡) 套內(nèi)建筑面積(㎡) 1 104房地證2012字第30097號(hào) 沙***區(qū)***路1號(hào)附3號(hào) 414.53 371.39 2 104房地證2012字第30096號(hào) 沙***區(qū)***路1號(hào)附4號(hào) 648 580.56 3 104房地證2012字第30095號(hào) 沙***區(qū)***路1號(hào)附5號(hào) 635.04 568.95 合計(jì) 1697.57 1520.9 標(biāo)的物房屋用途均為商服用房，土地使用權(quán)類型均為出讓，土地使用權(quán)終止日期均為******月***日。（實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書(shū)載明的不一致的，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）標(biāo)的物位于第1層，附4號(hào)、附5號(hào)與相鄰房屋附11號(hào)、附12號(hào)、附13號(hào)（位于第2層）上下連通，室內(nèi)原連接1層至2***樓梯已拆除，未恢復(fù)原狀，室內(nèi)裝修存在部分破損、滲水，現(xiàn)有人使用中；附3號(hào)已分割為***區(qū)域使用，其中***區(qū)域***市占用，與負(fù)一層連通作為負(fù)一***市的出入口使用。標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)有改動(dòng)，若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)***，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)；若相關(guān)權(quán)利人有恢復(fù)***樓梯、梯間結(jié)構(gòu)需求的，買受人有義務(wù)予以配合。 ***口述截止******月該標(biāo)的物欠繳物業(yè)費(fèi)2353***元，但該標(biāo)的物欠費(fèi)金額***認(rèn)，具體金額***行核實(shí)了解，該標(biāo)的物拖欠費(fèi)用按照法律規(guī)定由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。本次拍賣范圍以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)，包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修，不包含室內(nèi)家具家電、設(shè)備等可移動(dòng)物品。拍賣標(biāo)的物法院負(fù)責(zé)交付，交付時(shí)間較長(zhǎng)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，法院未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。議價(jià)***.***元，起拍價(jià)***56***元，保證***元，***元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶益拍網(wǎng)***樣等工作。***統(tǒng)一安排，***聯(lián)系電話400-186-9293，預(yù)約看樣請(qǐng)登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“***”微信公眾號(hào)自助預(yù)約。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍賣成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。根據(jù)******月***日起施行的法釋〔2021〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：建行重慶兩江***路支行；賬號(hào)：***307633，行號(hào)：***8220）十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。特別提醒：切勿相信其它單位***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。咨詢電話：***：*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)金***區(qū)28號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十七日

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