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[柳州市]柳州市鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地9#辦公樓一樓食堂招租項目

發(fā)布時間： 2024-11-28

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招標公告詳情

公告內容項目名稱 ***市鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地9#***樓一樓食堂招租項目項目編號*** 掛牌起止時間 ******月***日10:00—******月***日17:00 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡競價***延），直至征集到意向受讓方。說明：本項目公告及相關材料中所稱的“轉讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。轉讓方信息轉讓方名稱 *** 聯(lián)系人梁譯之聯(lián)系電話 *** 轉讓方?jīng)Q策文件國有資產招租方案備案申報表行為批準或備案機構鹿寨縣財政局標的信息標的名稱 ***市鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地9#***樓一樓食堂標的坐落 ***市鹿寨縣中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地9# 面積約500㎡租賃期限 2年，起租日以簽訂租賃合同日為準。標的類型資產租賃用途餐飲經(jīng)營權屬類型國有權利人 *** 權屬證明文件不動產權證書權證時間 —— 標的狀態(tài) 在租所在層數(shù)/建筑總層數(shù) 第1層/共2層是否設立居住權否是否存在原承租人優(yōu)先承租權是配套、環(huán)境、交通、亮點及其他描述標的相關證件等資料可在鹿寨縣農村產權流轉交易中心查閱。交易信息租金底價*****元/月/㎡交***元） 10000 租金遞增方式無履***元）以實際成交單價***3個月租金金額***證金交易服務費按受讓申請書約定收取受讓方資格條件 1.參與競價***須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。 3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。 4.參與競價***具備一定的經(jīng)濟實力。 5.參與競價***得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。與租賃相關的其他條件 1.同等條件下，標的原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人行使優(yōu)先承租權的，須按照北部灣產權交易所及鹿寨縣農村產權流轉交易中心規(guī)則進場交易。 2.承租期間如受讓方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，轉讓方將履約保證金無息退還給受讓方。 3.受讓方享有 0 個月的免租裝修期（包含在租期內），免租裝修期內受讓方無需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。 4.承租人必須辦理有合法、有效的《食品經(jīng)營許可證》。承租方不得提前解除合同，不得轉租。 5.租金不包含水電費、物業(yè)管理費等其他日常經(jīng)營費用。物***元/月/㎡，***收取。該招租標的的水電等費用按相關部門的收費標準代收代交。 6.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定，詳見附件《租賃合同范本》。報名起止時間 ******月***日10:00—******月***日17:00 交易方式加價****元/次） 1 自由競價***24年***月***日10:00—******月***日15:30 延時競價*********月***日15:30 延時競價*** 180 價***及要求 1.交易保證金支付：意向受讓方須******月***日17:00前,將交易保證金交至鹿寨縣農村產權流轉交易中心指定價***。 2.租金支付：成交首期租金（一季度）在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付至鹿寨縣農村產權流轉交易中心指定價***。后續(xù)租金按季度支付，在每季度起始***日內支付至轉讓方指定賬戶。 3.履約保證金支付：合同履約保證金為3個月租金金額***前2個工作日內交納，逾期視為違約，原中標人所交的競租保證金不退，取消受讓資格。 4.交易服務費支付：受讓方須在競價***3個工作日內一次性將交易服務費足額繳納至鹿寨縣農村產權流轉交易中心指定銀行賬戶。價*** 戶名：*** 賬號：***83 開戶行:***城南支行附件下載 1.受讓申請書.doc 2.授權委托書.doc 3.網(wǎng)絡競價***f 4.租賃合同范本.doc 5.現(xiàn)場踏勘確認書.doc 6.食堂出租明細表.pdf 鹿寨縣農村產權流轉交易中心聯(lián)系方式報名、技術咨詢張經(jīng)理聯(lián)系電話 *** 咨詢時間早上：9:00-12:00，下午：14:00-18:00（節(jié)假日除外）鹿寨縣農村產權流轉交易中心地址廣西***市鹿寨縣***鎮(zhèn)***路8號匯一聯(lián)***樓一樓報名須知一、說明根據(jù)《廣西農村產權流轉交易管理辦法（試行）》等有關規(guī)定，北部灣產權交易所作為***區(qū)農村產權流轉交易中心的建設運營主體，其制定的交易規(guī)則，鹿寨縣農村產權流轉交易中心可參照適用。二、風險提示（一）交易標的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調整標的成交價***）意向受讓方在交易前應仔細閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關材料，對標的進行實地勘察、向轉讓方咨詢，對標的進行充分了解并進行風險預估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內容，己實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相關受讓義務。否則視為違約，鹿寨縣農村產權流轉交易中心、轉讓方將有權按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向受讓方請務必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北部灣產權交易所網(wǎng)絡電子競價***求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應及時聯(lián)系并告知鹿寨縣農村產權流轉交易中心工作人員，以便鹿寨縣農村產權流轉交易中心在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。（四）交易標的均以展示的實際狀況為準，鹿寨縣農村產權流轉交易中心對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，鹿寨縣農村產權流轉交易中心無論采用何種方式對交易標的所做的介紹和評價***限于競價***展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關系的事項（如違約情形、違約責任等），以本公告、北部灣產權交易所及鹿寨縣農村產權流轉交易中心有關規(guī)定為準。本公告、北部灣產權交易所及鹿寨縣農村產權流轉交易中心官方網(wǎng)站披露的其他交易機構***，僅適用其技術性操作條款。（六）意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡競價***村產權流轉交易中心不提供競價***、報名注意事項（一）報名方式：網(wǎng)上報名（二）報名手續(xù) 意向受讓方需在在報名截止日之前自行登錄鹿寨縣農村產權流轉交易中心網(wǎng)站(luzhai.gxnccq.com)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價***資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到鹿寨縣農村產權流轉交易中心指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。意向受讓方資格經(jīng)鹿寨縣農村產權流轉交易中心所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內自行登錄E交易報價***價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）報名須提交如下材料： 1.《受讓申請書》； 2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構***（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關材料；意向受讓方為自然人的：提供本人身份證； 3.授權委托書及委托代理人身份證； 4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》； 5.現(xiàn)場踏勘確認書； 6.其它相關材料。備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍? （四）報名審核：鹿寨縣農村產權流轉交易中心對意向受讓方提供的報名材料進行審核，審核不通過的，鹿寨縣農村產權流轉交易中心說明原因并做退回處理。四、成交簽約和標的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報名紙質資料前往鹿寨縣農村產權流轉交易中心辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價***3個工作日內簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起3個工作日內與轉讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、授權委托書及轉讓方要求的其他材料。簽約地點：鹿寨縣農村產權流轉交易中心（二）交割時限：轉讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應付款項的，轉讓方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方自行承擔。（三）交割條件：本次交易標的以交付時現(xiàn)狀進行交付。受讓方憑成交價***與轉讓方辦理標的移交手續(xù)。五、交易保證金的處置（一）非轉讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在鹿寨縣農村產權流轉交易中心扣除意向受讓方（含受讓方）應交納的交易服務費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉讓方應交納的交易服務費），轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。鹿寨縣農村產權流轉交易中心扣除各方應交納的交易服務費的計算標準為：按掛牌底價***。 1.提供虛假資料致使競價***.被確認為受讓方后未按時與鹿寨縣農村產權流轉交易中心簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉讓方簽署《租賃合同》； 3.被確認為受讓方后未按時足額支付成交價***務費； 4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益； 5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行； 6.違反法律法規(guī)、北部灣產權交易所及鹿寨縣農村產權流轉交易中心規(guī)定的其他情形。違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。（二）意向受讓方在競價***應價***農村產權流轉交易中心有權決定是否扣除優(yōu)先權人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權人）應價***村產權流轉交易中心則不予扣除未應價***的交易保證金。（三）競價***在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務費之后自動轉為成交價***未成交者的交易保證金將全額無息返還。（四）在被確認為受讓方前，若因轉讓標的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價***種情況，受讓方不得向鹿寨縣農村產權流轉交易中心主張除退還交易保證金之外的任何權利。成交后，如標的因轉讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與鹿寨縣農村產權流轉交易中心無關，受讓方僅有權要求鹿寨縣農村產權流轉交易中心退還交易保證金（不計利息）。

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