廣西壯族自治區(qū)河池市中級人民法院關(guān)于防城港市港口區(qū)北部灣大道168號陽光海岸蔚藍(lán)假日一組團(tuán)1號樓3單元17層1701號（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院拍賣公告（二次拍賣）（2024）桂12執(zhí)425號之一本院將于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止（延時(shí)的除外）在***市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動。（法院賬戶名：***市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0778/04）現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：防***市***區(qū)北部***道168號陽光海岸蔚藍(lán)假日一組團(tuán)****元17層1701、1702、1703、1705、1706、1707、1708、1733、1735號房共9套房產(chǎn)（分別單套拍賣）。(按現(xiàn)狀拍賣) 標(biāo)的物詳情：防***市***區(qū)北部***道168號陽光海岸蔚藍(lán)假日一組團(tuán)****元17層1701、1702、1703、1705、1706、1707、1708、1733、1735號房共9套房產(chǎn)（分別單套拍賣），建筑面積詳見以下詳情表，***樓層為17層，總層數(shù)為28層，框剪結(jié)構(gòu)。房屋規(guī)劃用途：住宅。具體裝修情況以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。周邊配套：***區(qū)***路通達(dá)能力較好；附近設(shè)有公交站點(diǎn)；區(qū)域內(nèi)有銀行、酒店、商店、飯店等公共配套設(shè)施，***區(qū)域公共生活配套服務(wù)設(shè)施配套齊全。特別提示：（1）目前上述9套房產(chǎn)均已出租作為民宿使用，租賃期限自******月***日至******月***日止，因上述房產(chǎn)租賃合同均在司法機(jī)關(guān)查封之前已簽定，為保障承租人的合法權(quán)益，故對上述房產(chǎn)進(jìn)行帶租拍賣，即房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，租賃關(guān)系仍然有效，承租人可以繼續(xù)占有和使用上述房屋，直到租賃合同期滿。上述房產(chǎn)租金已交到******月***日，因承租人已交押***元（9間），相當(dāng)于一個(gè)月的房租，故競買人競買成交后如在***月***日之前辦理轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)從******月開始收取租金，承租人需重新繳納押金給買受人，租金及相關(guān)事宜均按照承租人原簽定的租賃合同為準(zhǔn)，直到原租賃合同期滿。（2）上述房產(chǎn)的承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。二、競價(jià)***價(jià)***加價(jià)***二次拍賣競價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10：***時(shí)止（延時(shí)的除外）。拍賣詳情表：序號標(biāo)的物建筑面積（㎡）套內(nèi)面積（㎡）第一次拍賣起拍價(jià)***二次拍賣起拍價(jià)****元）加價(jià)*** 1 ****元17層1701號 30.99 24.*** 1000 2 ****元17層1702號 30.91 24.*** 1000 3 ****元17層1703號 30.91 24.*** 1000 4 ****元17層1705號 30.91 24.*** 1000 5 ****元17層1706號 30.91 24.*** 1000 6 ****元17層1707號 30.91 24.*** 1000 7 ****元17層1708號 30.84 24.*** 1000 8 ****元17層1733號 30.99 24.*** 1000 9 ****元17層1735號 30.99 24.*** 1000 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市中級人民法院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請?zhí)崆耙恢茴A(yù)約，可在微信上搜索并關(guān)注公眾號“資產(chǎn)交易服務(wù)”，進(jìn)入公眾號后點(diǎn)擊下方“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作并實(shí)現(xiàn)對標(biāo)的物的“看樣”及“貸款”服務(wù)。***統(tǒng)一安排，競買人按預(yù)約時(shí)間自行前往，不再另行安排看樣時(shí)間。標(biāo)的物詳情請聯(lián)系電話：（***968韋先生、***995陳）（微信同號）。五、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交；二人以上（含二人）參與競拍，價(jià)***次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。六、對于上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。對標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果自負(fù)，法防不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。特別提示：標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須三十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶的一切費(fèi)用。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)******保證金，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***日內(nèi)繳納入本院指定賬戶（賬戶名稱:（2024）桂12執(zhí)425號，賬號:***68，開戶行: ******市百旺支行）。十一、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日起前三天與本院聯(lián)系。十四、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十五、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知?？礃赢?dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，***現(xiàn)場工作人員。標(biāo)的物詳情咨詢電話（***：***968韋先生、***995陳女士）。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 本院監(jiān)察室電話：*** 聯(lián)系地址：***市中級人民法院。 ***市中級人民法院 ******月***日

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