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廣州市天河區(qū)人民法院關(guān)于廣州市白云區(qū)嶺云路23號地下1層B1378車位（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-28

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招標公告詳情

拍賣公告（第一次）案號：（2024）粵0106執(zhí)166號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/020/04，戶名：***市***區(qū)人民法院），進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***路23號地下1層B1378車位，建筑面積：12.2平方米，專有建筑面積：12.2平方米。評估價***元，起拍價***元，保***元，增價***元及其倍數(shù)。[本拍品法院負責清場或交付。] 特別提醒：1.本案為涉黑案的財產(chǎn)處置，意向買受人應(yīng)留意； 2.本標的物為車位，應(yīng)優(yōu)先滿足業(yè)主需要，意向買受人應(yīng)在參拍前向本院提交業(yè)主證明材料。《中華人民共和國民法典》第二百七十六條規(guī)定，***區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要?！?**市房地產(chǎn)開發(fā)項目車位和車庫租賃管理辦法》第七條規(guī)定，建設(shè)單位******區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的，車位、車庫數(shù)量未超過本***區(qū)劃內(nèi)房屋套數(shù)的，***區(qū)劃內(nèi)業(yè)主每購買一套房屋，只能相應(yīng)購買一個車位或車庫。依照上述規(guī)定，符合“一戶一車位”條件的上***區(qū)業(yè)主參與拍賣上述車位時可在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如需行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)于拍賣開始前五個工作日前向本院提交有效證明，由法院審查確認；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。本院網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。特別提醒：拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢：競拍流程及相關(guān)操作咨詢電話：400-822-2870。網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***：***，吳先生（工作時間內(nèi)接受咨詢），***。預約看樣：******月***日下午***時，集中地點：***市***區(qū)***路23號地下1層B1378車位。請有意看樣者將拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***222，報名截止至看樣前二天。請競買人按預約時間準時到場，法院不另行安排看樣時間。如無預約，法院將不組織現(xiàn)場看樣。本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。四、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知相關(guān)當事人及權(quán)利人，無法通知的，本院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺予以公示。本拍賣公告的公告期開始前五日為通知公示期，公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。五、拍賣競價***賣系統(tǒng)將對競買人所繳付的保證金進行凍結(jié)，未能競得或者拍賣未成交的，競買人繳付的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***213416)。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號（2024）粵0106執(zhí)166號及車位號。六、拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他費用，以相關(guān)部門最終審定為準），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔，其中應(yīng)由原權(quán)利人承擔的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后10個工作日內(nèi)向本院立案庭執(zhí)行事務(wù)專窗提交《執(zhí)行裁定書》、稅費發(fā)票、退稅申請書、收款銀行卡及身份證復印件等材料辦理退稅費手續(xù)。逾期未辦理繳稅和申請退稅的，本院將不再保留相應(yīng)預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。水、電、物業(yè)管理費等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。七、本院對拍賣標的物進行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)***，均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔，優(yōu)先從成交價***請各競買人務(wù)必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。八、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權(quán)在競價***或競價***法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。九、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣咨詢電話：*** 凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報，舉報聯(lián)系部門：本院政治部督察室，舉報監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1號 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日*********競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：***廣州天河支行聯(lián)系人：*** ***572，張先生 ***550 伍先生 ***889 銀行：***市農(nóng)村商業(yè)銀行天河支行聯(lián)系人：*** ***880, 劉小姐 ***133 銀行：中國工商銀行廣州高新技術(shù)***區(qū)支行聯(lián)系人：*** ***560牛先生 ***877 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***，***531 銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天河支行聯(lián)系人：*** ***，***608 高曉芳 ***，***528 何嘉良 ***, ***321 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：*** ***927 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：胡小偉 ***706 銀行：***廣州花城支行聯(lián)系人：*** ***234，李小姐 ***783 歡迎其他有意辦理拍賣財產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的銀行與我院聯(lián)系洽談。

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