福州市鼓樓區(qū)驛前巷15A-1(原驛里直街15A-1)店面公開招租公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-28

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面公開招租公告時(shí)間：******區(qū)***街道 | |   |  |  微信 微博  　　受委托，福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)****市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下：　　一、項(xiàng)目基本情況　　項(xiàng)目編號(hào)***置　　掛牌價(jià)***/月）　　計(jì)租面積　?。ㄆ椒矫祝?　　租賃期（月）　　***市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面　　***市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面　　795 　　約15 　　36個(gè)（不含10天裝修期）　　（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）　　1、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用，***區(qū)出具解款單，承租人帶解款單去海峽銀行繳納，并將解款單交***區(qū)（賬戶：***市***區(qū)***街道辦事處（驛***區(qū)）（***））。　　2、租金遞增方式：無(wú)。　　3、押金：3個(gè)月租金。　　4、裝修期：10天（不含在租賃期限內(nèi)）。　　5、租賃用途：禁止餐飲業(yè)，棋牌室，茶藝居；符***區(qū)、物業(yè)、街道管理，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目，不得影響周邊居民正常生活。招租實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍與報(bào)名時(shí)一致。　　6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理。　　7、競(jìng)價(jià)*****元。　　8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起***日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的***日內(nèi)移交。　　9、裝修情況：簡(jiǎn)單。　　競(jìng)價(jià)***款人名稱***“詳細(xì)信息”中的企業(yè)機(jī)構(gòu)***，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)***容：　　1、本次公開競(jìng)價(jià)***價(jià)***租人：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)***本平臺(tái)的競(jìng)價(jià)***：www***）參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)***高者得的原則確定承租人。　　2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。　　3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)***價(jià)***確定。　　4、水電及物業(yè)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，水電需承租人重新搭接，搭接費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。　　5、水電、物業(yè)費(fèi)用需要中標(biāo)人自行到物業(yè)、水電營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行繳納。　　6、店面雜物清理及清運(yùn)費(fèi)用需由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。　　7、因租賃房屋遇到征遷、拆除和改造等政策原因或不可抗力造成租賃合同不能繼續(xù)履行，出租方有權(quán)單方面提前終止合同并不承擔(dān)賠償責(zé)任，承租方租金根據(jù)實(shí)際租賃期限據(jù)實(shí)結(jié)算。租賃房屋被拆遷、拆除和改造等所獲得的補(bǔ)償款、賠償款等一切費(fèi)用均歸出租方所有。　　8、中標(biāo)之后須在三個(gè)月內(nèi)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)人中標(biāo)需要辦個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)中標(biāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)地需要變更）等相關(guān)證件，且注冊(cè)地、納稅地均在該店面地址，并將營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件報(bào)***區(qū)備案。　　9、第一期租金及押金需要中標(biāo)承租人于競(jìng)價(jià)***束之日起5個(gè)工作日內(nèi)***區(qū)拿憑證交款。　　10、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。　　11、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。　　12、對(duì)承租人的主要要求：　?。?）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。　　（2）禁止餐飲業(yè)，棋牌室，茶藝居；符***區(qū)、物業(yè)、街道管理，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目，不得影響周邊居民正常生活。招租實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍與報(bào)名時(shí)一致。　　（3）意向承租人報(bào)名時(shí)須確定經(jīng)營(yíng)范圍，招投標(biāo)實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍與報(bào)名時(shí)一致（填寫《***市***區(qū)驛前巷15A-1(原驛***街15A-1)店面競(jìng)租申請(qǐng)表》（《競(jìng)租申請(qǐng)表》中所填“擬經(jīng)營(yíng)行業(yè)”即為中選后的經(jīng)營(yíng)范圍）。　?。?）裝修費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，門面裝飾裝修需***區(qū)、物業(yè)、街道審批。　　（5）意向承租人為自然人時(shí)報(bào)名不接受委托。　　（6）租賃期間，不得將房屋及場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押第三人、挪作他用或變更經(jīng)營(yíng)范圍，否則出租方有權(quán)收回房屋，沒(méi)收押金。　　（7）合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納房租、水電及物業(yè)費(fèi)。　　（8）企業(yè)須簽訂《承諾書》（企業(yè)），個(gè)人須簽訂《承諾書》（個(gè)人）。　　（9）承租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***本中心指定賬戶、第一期租金及押金需要承租人于競(jìng)價(jià)***束之日起5個(gè)工作日內(nèi)***區(qū)拿憑證交款。　?。?0）其他詳見租賃合同。　　13、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：　　企業(yè)作為意向承租人：　?、贍I(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；　?、诜ǘù砣嘶蜇?fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；　?、凼跈?quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；　?、芤庀虺凶馊嘶蚴芡腥撕炚碌摹兑庀蚋?jìng)價(jià)***《競(jìng)價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 　　⑤《競(jìng)租申請(qǐng)表》；　　⑥《承諾書》（企業(yè)）。　　個(gè)人作為意向承租人：　　①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件；　　②意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)***《競(jìng)價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 　　③《競(jìng)租申請(qǐng)表》；　　④《承諾書》（個(gè)人）。　　有關(guān)單位******審核并繳納競(jìng)價(jià)***即成為競(jìng)租人。　　三、時(shí)間安排　　1、公告時(shí)間：******月***日至******月***日。　　2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于******月***日***時(shí)前至本平臺(tái)（www***）注冊(cè)用戶名，登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)***交競(jìng)租申請(qǐng)。（見本網(wǎng)站服務(wù)幫助操作說(shuō)明）　　3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：并于******月***日***時(shí)前至本平臺(tái)（地址：***市***區(qū)金***道620號(hào)桔園洲***樓A區(qū)前排一層28-29號(hào)店面）辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)手續(xù)。　　4、保證金繳納截止日期：******月***日***時(shí)。　　5、看樣時(shí)間：******月***日至******月***日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。　　6、看樣電話：***。　　7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。　　四、注意事項(xiàng) 　　1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競(jìng)租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)***金方式繳納無(wú)效。　　2、競(jìng)價(jià)***幅度：　?。?）自由報(bào)價(jià)***24年***月***日9點(diǎn)***分開始，自由報(bào)價(jià)******分鐘。自由報(bào)價(jià)***以自由報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***0秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)***束。具體操作方法見平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。　?。?）加***元/月），報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)***子競(jìng)價(jià)***前不予退還。　　3、競(jìng)價(jià)***照《福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)***交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)***《福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。　　若未繳清競(jìng)價(jià)***中心為追索競(jìng)價(jià)***出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。　　4、競(jìng)價(jià)***福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***租辦理規(guī)程》。　　報(bào)名聯(lián)系人：*** 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