農(nóng)發(fā)廣州-廣東汕頭牛田洋基地-非農(nóng)項(xiàng)目-牛田洋中圍非農(nóng)7號地塊空地目-2024

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-28

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的詳情1 標(biāo)的物編號***1 標(biāo)的物名稱: ***1-GZ-FNCY-017 標(biāo)的物類型: 非農(nóng)項(xiàng)目占地面積: 13.85畝建筑面積: 0.00平方米場地面積: 13.850000畝免租期: ***月標(biāo)的物所在地: ***省***市***區(qū) ***街道鮀***路38號牛田***區(qū)中圍非農(nóng)7號地標(biāo)的物描述: / (一)、對競價(jià)***求 1. 非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體。【提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，且營業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi)、法定代表人身份證明】 2. 競價(jià)***企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等主體、個(gè)體工商戶、自然人。 3. 競價(jià)***生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。競價(jià)***指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。 4. 本次競價(jià)***人以聯(lián)合體形式參加報(bào)價(jià)***競價(jià)***代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競價(jià)***“信用中國”網(wǎng)站（www***）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價(jià)***在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價(jià)***人的法人代表、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項(xiàng)目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競價(jià)***前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位（含黑名單單位***、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方等）及與其合作養(yǎng)殖的單位******發(fā)現(xiàn)取消競價(jià)***收競價(jià)***提供信用中國網(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息查詢截圖】 6. 與其他競價(jià)***在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形： 6.1 法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人； 6.2 ***、***； 6.3 ***； 6.4 資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價(jià)***備、復(fù)??； 6.5 法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。 7. 競價(jià)***為底價(jià)***8. 履約保證金：均為首年度租金的 25% 9. 報(bào)價(jià)***租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。 10. 從第二個(gè)租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增 3%。 11. 本次租賃項(xiàng)目不設(shè)免租期。 12. 競價(jià)***任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動，不得從事有礙社會公共秩序、低級趣味、影響社會公德風(fēng)氣的經(jīng)營活動，不得開展影響環(huán)境、***市容市貌、掠奪資源、影響周邊其他單位的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得開展違反駐地政府產(chǎn)業(yè)管制的經(jīng)營活動，不得取土賣土、不得改變地容地貌、不得填倒場地外土方或建筑垃圾、不得占用租賃***區(qū)域外的出租方土地及其它資源，否則資格審查不通過。 13. 投標(biāo)人須提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃書，內(nèi)容包括但不限于投資額度，經(jīng)營計(jì)劃，改造方案等。 14. 禁止破壞、改變項(xiàng)目場地生物性資產(chǎn)。 15. 競價(jià)***現(xiàn)場踏勘，并與基地人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書。 16. 本項(xiàng)目原則要求最少 3 家(個(gè))競價(jià)***且通過資質(zhì)審核并繳納競價(jià)***開始競價(jià)***合格競價(jià)*** 家的，可以按要求公告順延 10 個(gè)自然日。順延 10 個(gè)自然日后，合格競價(jià)***3 家，可正常競價(jià)*** 乙方簽訂合同前，應(yīng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行審批。由乙方自行申辦相關(guān)資質(zhì)，并符合國家相關(guān)質(zhì)量及安全管理辦法，不得從事有環(huán)境污染、水土破壞的經(jīng)營活動，不得在租賃地塊開展掠奪性生產(chǎn)活動，污染物排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 18. 采購人或其關(guān)聯(lián)方在開展商業(yè)活動過程中存在違法違規(guī)、違約行為或其他負(fù)面情形的，不得參加此次競價(jià)***前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位(含黑名單單位***、實(shí)際控制人、關(guān) 聯(lián)方等)及與其合作養(yǎng)殖的單位******發(fā)現(xiàn)取消競價(jià)***收競價(jià)***（二）、競價(jià)***介：本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺（http***cn/）、北京產(chǎn)權(quán)交易所（http***.cn/）、南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（http***com.cn）上上發(fā)布。（三）、遞交截止時(shí)間***：競價(jià)***定時(shí)間內(nèi)在中國融通電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價(jià)***可獲得參與競價(jià)***（四）、重要提示 1.競價(jià)***即視為接受本競價(jià)***容，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí)，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價(jià)***競價(jià)***條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)***退還； 2.競價(jià)***踏勘，一旦報(bào)價(jià)***對面積無異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件；成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)價(jià)***。將取消成交資格，競價(jià)***退還； 3.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)***），若競價(jià)***最高出價(jià)***成交價(jià)***按照流拍處理； 4.競價(jià)***交資格***日內(nèi)，與招租方先進(jìn)行合同草案的簽署，合同草案經(jīng)招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后，再簽署正式合同。（五）、業(yè)務(wù)咨詢對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人或代理方。招租方：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）*** 地址：***市***區(qū)環(huán)***路 339 號廣東國際大***樓 17層自編房號 1701-05、1714-15 室（僅限辦公）踏勘聯(lián)系人：*** ***646，鄭經(jīng)理 ***603 采購代理機(jī)構(gòu)：*** ***：*** 地址：***市***區(qū)***路 5 號遠(yuǎn)大中心 B 座 14、20 層 ***地址：***省***市***區(qū)***路南光大廈 605 室廣州辦事處地址：***省***市***區(qū)南堤***路 34 號樓 5 樓項(xiàng)目聯(lián)系人***電話：***000 電子郵件：zhzb@aitedsz.cn 項(xiàng)目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：*** 電話：*** 電子郵件：q470856@163.com 網(wǎng)址：http***/ （六）業(yè)務(wù)監(jiān)督監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）*** 監(jiān)督人：賴先生電話：*** 監(jiān)督郵箱：rtnfjd@163.com 投訴部門：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 投訴郵箱：duiwaizulin@crta.ltd 本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）***。農(nóng)發(fā)廣州-廣東汕頭牛田洋基地-非農(nóng)項(xiàng)目-牛田洋中圍非農(nóng)7號地塊空地目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/12/31 0:00:00，安全保證金：100***元，履約保證金比率：25.00%）農(nóng)發(fā)廣州-廣東汕頭牛田洋基地-非農(nóng)項(xiàng)目-中圍非農(nóng)7號地塊加工廠房項(xiàng)目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/12/31 0:00:00，安全保證金：100***元，履約保證金比率：25.00%）附件1：附件1-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf 附件2：農(nóng)發(fā)廣州-汕頭中圍非農(nóng)7號地塊非農(nóng)項(xiàng)目-2024【招租文件】(4).pdf （一）招租文件的獲取請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： http***cn)注冊、報(bào)名并自行下載競價(jià)***文件。（二）報(bào)名程序請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報(bào)名。（三）報(bào)名審核 1.競價(jià)***融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間***”之前完成保證金繳納，方能參加競價(jià)***價(jià)***名結(jié)束時(shí)間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)***可進(jìn)行競價(jià)***時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)***價(jià)***：競價(jià)***需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。（四）競價(jià)***納 1.競價(jià)***證金繳納截止時(shí)間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)***競價(jià)***中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價(jià)***證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價(jià)***還 1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價(jià)***在“競價(jià)***前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價(jià)***回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。 3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。（六）其他：競價(jià)***通電子商務(wù)平臺注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。第一條中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)***已經(jīng)對所競價(jià)***際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)***，競價(jià)***名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)***，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。第二條競價(jià)***應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)***由競價(jià)***第三條競價(jià)***應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第四條競價(jià)***商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***守本須知的有關(guān)規(guī)定。第五條競價(jià)***正式開始前提前登錄競價(jià)***障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，因競價(jià)***錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)***價(jià)***第六條競價(jià)***后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***切指令均視為競價(jià)***，因競價(jià)***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)***第七條網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***的報(bào)價(jià)***經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報(bào)價(jià)***統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)***段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)***報(bào)價(jià)***益。第九條互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)***：競價(jià)***終端參與競價(jià)***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價(jià)***其他與本次競價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***軟件。第十條競價(jià)***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價(jià)***異常（包括但不限于競價(jià)***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)***。第十一條報(bào)價(jià)*** 競價(jià)***租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***由競價(jià)***由報(bào)價(jià)***），自由競價(jià)***價(jià)***效報(bào)價(jià)***前報(bào)價(jià)***競價(jià)***現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)***的限時(shí)競價(jià)***個(gè)限時(shí)競價(jià)***出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***絡(luò)競價(jià)***報(bào)價(jià)***二條競價(jià)***公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。第十三條報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競價(jià)***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過，競價(jià)***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價(jià)***的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價(jià)***十五條競價(jià)***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。第十六條交易結(jié)束后競價(jià)***理方式。（一）成交人的競價(jià)***《租賃合同》后，原路退回。（二）未成交人的競價(jià)***該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。第十七條競價(jià)***為時(shí)，競價(jià)***證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺上進(jìn)行的公開競價(jià)***解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。

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