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東部新時代大廈項目公寓28層04號房招租信息公告

發(fā)布時間： 2024-11-28

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項目編號***大廈項目公寓28層04號房招租信息公告起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市海豐縣***元大廈東北側(cè)約120米面積/數(shù)量 60.00平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 ***月免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價***平方米/月租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定公寓履約條件 1.按時繳納租金、保證金等相關(guān)費用。 2.自行辦理相關(guān)政府要求的二次消防、經(jīng)營等相關(guān)證照或批文。 3.要求整體承租，不得分租、轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途。 4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方不得對建筑主體進行改建、擴建。如需裝修，經(jīng)出租方同意后方可實施。 5.承租方對租賃物業(yè)命名及廣告發(fā)布，需報出租方同意后方可實施。 6.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在 “物業(yè)招租結(jié)果公示”截止次日起***日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（含補充協(xié)議），且簽訂租賃合同（含補充協(xié)議）***或個人名稱***。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 7.物業(yè)***元/㎡/月，物業(yè)專項維修資***元/㎡/月，由承租方繳納； 8.租賃押金：2個月租金（以最終成交價***9.承租方承租后簽署附件包括租賃合同、責(zé)任書、廉潔協(xié)議書等相關(guān)文件，完全接受附件條款且不做更改； 10.承租方承租后承租用途不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者公開競價***兩次報價***滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者到期自動終結(jié) 報名須知報名方式線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機構(gòu)***； 2.如意向承租方為企業(yè)，須在信用中國(www***)網(wǎng)站查詢中經(jīng)營異常、司法判決、嚴(yán)重失信主體名單3個類別中無記錄；如意向承租方為自然人，須在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) (http***ov.cn/zhixing/)網(wǎng)站查詢中無被執(zhí)行記錄； 3.本項目不接受聯(lián)合體報名。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）； 2.企業(yè)工商信息查詢單、信用中國查詢單； 3.法定代表人證明書及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明及承諾書（向出租方領(lǐng)?。?。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.個人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 2.承租物業(yè)用途說明及承諾書（向出租方領(lǐng)?。?； 3.中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢單。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒出租方信息出租方名稱 *** 出租方地址 ***市深汕特別***區(qū)***鎮(zhèn)***路與***路交匯處東部新時代大廈21層業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 鐘先生業(yè)務(wù)咨詢電話1 ***431 聯(lián)系地址 ***省***市深汕特別***區(qū)***鎮(zhèn)片區(qū)東部新時代大廈21-22層交易保證金 ***元（如成交則自動轉(zhuǎn)為租賃合同約定相關(guān)押金及租金費用）收款信息戶名 *** 開戶銀行平安銀行深圳分行營業(yè)部開戶賬號***交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1.意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)現(xiàn)狀及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽笀竺麉⒓游飿I(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險； 2.意向承租方在報名前知曉并了解，***（以下簡稱“***”），***（以下簡稱“***”），***持有允許自行出租本租賃物業(yè)的證明文件，***與意向承租方簽訂租賃合同（含補充協(xié)議）并開具發(fā)票。 3.如遇不可抗力影響，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償。 4.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。 5.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記（若需要），辦妥各項審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給出租方，如承租方無法辦理相關(guān)文件，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)； 6.物業(yè)以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）； 7.其他條款見出租方提供的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整； 8.租金支付方式：合同簽訂后，每月***日（含***日）之前應(yīng)繳納當(dāng)月租金（如遇節(jié)假日順延）。

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