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[梧州市]岑溪市歸義鎮(zhèn)新圩社區(qū)黎塘尾商鋪后面空地招租項(xiàng)目（二次掛牌）

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) ***市***鎮(zhèn)新***區(qū)黎塘尾商鋪后面空地招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***掛牌起止時(shí)間 ******月***日10:00—******月***日17:00 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***延），直至征集到意向受讓方。說(shuō)明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱(chēng)的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)（姓名） ***市***鎮(zhèn)新***區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社聯(lián)系人黃智聯(lián)系電話 ***215 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件股東決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) / 標(biāo)的信息標(biāo)的名稱(chēng) ***市***鎮(zhèn)新***區(qū)黎塘尾商鋪后面空地招租項(xiàng)目標(biāo)的坐落塘尾商鋪后面流轉(zhuǎn)面積約700平方米流轉(zhuǎn)期限 10年標(biāo)的類(lèi)型空地流轉(zhuǎn)用途出租（違法違紀(jì)不可）權(quán)屬類(lèi)型集體所有所有權(quán)人 ***市***鎮(zhèn)新***區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社權(quán)屬證明文件鎮(zhèn)政府出具的權(quán)屬證明權(quán)證時(shí)間 - 土地四至以簽訂合同后提供的四至界址為準(zhǔn) 地上附著物 ---- 其他描述 ---- 交易信息是否屬于再次流轉(zhuǎn) 否是否存在優(yōu)先承租人否流轉(zhuǎn)底***元/年交***元）***元租金遞增方式每3年遞增10% 履約保證金以成交價(jià)*** 交易服務(wù)費(fèi) 在參照《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行)》的基礎(chǔ)上采取定額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 受讓方資格條件 1.參與競(jìng)價(jià)***須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國(guó)家和***區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。 2.受讓方不按合同約定使用場(chǎng)地，連續(xù)荒廢兩年以上，破壞場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施或給場(chǎng)地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。 3.其他事宜詳見(jiàn)流轉(zhuǎn)合同。報(bào)名起止時(shí)間 ******月***日10:00—******月***日17:00 交易方式加價(jià)****元）人***元自由競(jìng)價(jià)***24年***月***日10:00—******月***日15:30 延時(shí)競(jìng)價(jià)*********月***日15:30 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 180 價(jià)***及要求 1.交易保證金支付：意向受讓方須于******月***日17:00前,將交易保證金交至交易中心指定價(jià)***。 2.流轉(zhuǎn)價(jià)***交首期租金（第一年）在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至指定賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***租金每年為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期最后***日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。 3.交易服務(wù)費(fèi)支付：交易中心從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費(fèi)。交易中心無(wú)法通過(guò)以上方式收取的，則受讓方須在交易中心通知交納服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額繳納至交易中心指定銀行賬戶。 4、履約保證金受讓方應(yīng)在簽訂合同三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。價(jià)*** 戶名：*** 賬號(hào)：***-100001 開(kāi)戶行: 廣西岑溪農(nóng)村商業(yè)銀行請(qǐng)意向方在繳納保證金時(shí)，賬戶后面-100001也同樣需要輸進(jìn)去）附件下載 1.受讓申請(qǐng)書(shū).doc 2.授權(quán)委托書(shū).doc 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***f 4.黎塘尾商鋪后面空地租賃合同 (1).doc ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)系方式報(bào)名、技術(shù)咨詢梁生聯(lián)系電話 ***939 咨詢時(shí)間上午：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）交易中心地址 ***市沿***路匯洋國(guó)***樓鋪面***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心報(bào)名須知一、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)的列示權(quán)***鎮(zhèn)政府出具的權(quán)屬證明，僅供參考。實(shí)測(cè)面***鎮(zhèn)政府出具的權(quán)屬證明若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)***）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部?jī)?nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易中心、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向受讓方請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http***om/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。在競(jìng)價(jià)***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易中心工作人員，以便交易中心在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（四）交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)***限于競(jìng)價(jià)***展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）對(duì)于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。（六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***心不提供競(jìng)價(jià)***、報(bào)名注意事項(xiàng) （一）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名（二）報(bào)名手續(xù) 意向受讓方需在在報(bào)名截止日之前自行登錄交易中心網(wǎng)站(www***)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《受讓申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)價(jià)***資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易中心審核通過(guò)后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）報(bào)名須提交如下材料： 1.《受讓申請(qǐng)書(shū)》； 2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；意向受讓方為自然人的：提供本人身份證； 3.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證； 4.其它相關(guān)材料。備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）. （四）報(bào)名審核：交易中心對(duì)意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核，審核不通過(guò)的，交易中心說(shuō)明原因并做退回處理。三、成交簽約和標(biāo)的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報(bào)名紙質(zhì)資料前往交易中心辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書(shū)及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。（二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)***與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易保證金的處置（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易中心扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易中心扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)***。（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競(jìng)價(jià)***應(yīng)價(jià)***）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)***3）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易中心簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)；（5）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；（6）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；（7）違反法律法規(guī)或交易中心交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。（二）競(jìng)價(jià)***在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***未成交者的交易保證金將全額無(wú)息返還。（三）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向受讓方無(wú)法競(jìng)價(jià)***種情況，受讓方不得向交易中心主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易中心無(wú)關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求交易中心退還交易保證金（不計(jì)利息）。

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