廣州市白云區(qū)人民法院關(guān)于廣州市白云區(qū)麗城路45號703、704房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-29

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招標公告詳情

拍賣公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***2559，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、整體拍賣以下標的：序號標的名稱建筑面積（㎡）整體起拍價****元）增價***付方式 1 ***市***區(qū)***路45號703房產(chǎn) 82.27 ***.4 278407 ***元及其倍數(shù) 本拍品按現(xiàn)狀拍賣后清場交付 2 ***市***區(qū)***路45號704房產(chǎn) 82.8914 情況說明： 1、本院在執(zhí)行過程中，到標的物現(xiàn)場勘查，未發(fā)現(xiàn)有人居住。 2、上述房產(chǎn)已打通使用，共用一個門口出入，門牌號標識為“703”。標的物按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)過戶時以***市房屋管理部門不動產(chǎn)登記所載明的面積、規(guī)劃用途等信息為準，本院不負責(zé)恢復(fù)原狀。若需恢復(fù)標的原狀，涉及建隔墻、開***道、測繪等相關(guān)事項及費用由買受人自行解決。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢：咨詢競拍流程及相關(guān)操作：400-622-9586 咨詢看樣：***，***（工作時間內(nèi)接受咨詢、登記）。因無法進入標的物室內(nèi)，故不進行集中看樣，請自行看樣。四、特別提示： 1、有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、標的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險由買受人自行解決，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 3、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的過戶稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終審定為準），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后10個工作日內(nèi)憑稅務(wù)機關(guān)開具的完稅憑證原件、墊付人收款賬戶確認書到本院辦理退稅費手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請退稅費的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人解決，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人解決。具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。五、拍賣競價***將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***176760)。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號：（2024）粵0111執(zhí)12981號。六、其他：如需辦理本標的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：中國農(nóng)業(yè)***元里支行聯(lián)系人：*** 手機號：138 0275 2865 座機：***;林梓藝手機號：130 6090 3021 座機：*** 中國銀行廣州***路支行聯(lián)系人：***，手機：***260，座機：***,***。 ***廣州環(huán)城支行聯(lián)系人：***：***936，***-8627，張經(jīng)理：***502，***-8618 平安銀行廣州分行聯(lián)系人：***，手機：***080 固話：***；王菁菁，手機：***266 座機：*** 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***路1668號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十八日

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