位于姑蘇區(qū)醋庫(kù)巷71號(hào)資產(chǎn)公開(kāi)招租[2024]1972號(hào)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng) 位于***區(qū)醋庫(kù)巷71號(hào)資產(chǎn)公開(kāi)招租項(xiàng)目編號(hào)*****區(qū)人民政府***街道辦事處內(nèi)部決策情況街道黨工委會(huì)議通過(guò) 掛牌起始日 ******月***日掛牌終止日 ******月***日掛牌期滿未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告期，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期看樣聯(lián)系人張斌聯(lián)系人電話 ***880 報(bào)名需要注意事項(xiàng) 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報(bào)名手續(xù)。 ■ 線下報(bào)名地點(diǎn)： ***市***區(qū)***路251號(hào) ***市政務(wù)服務(wù)中***樓服務(wù)大廳19、20號(hào)國(guó)有資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)受理窗口 ■ 受理時(shí)間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日，意向承租方可點(diǎn)擊頁(yè)面上的“”注冊(cè)賬號(hào)，進(jìn)行線上報(bào)名。 ■ 咨詢(xún)電話： ***，***，***，*** ■ 投訴電話： *** 3、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)需提交相應(yīng)材料（所有報(bào)名材料均須蓋章或簽字）。 ■ 企業(yè)和其他組織包括： 1) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2) 主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件 3) 授權(quán)委托書(shū) 4) 受托人身份證復(fù)印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份證復(fù)印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。資產(chǎn)基本情況坐落位置地圖醋庫(kù)巷71號(hào) ***樓層 1層出租面積(m2) 37 租期 3年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀空置是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) - 裝修水平、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀配套、環(huán)境、交通等現(xiàn)狀其他披露事項(xiàng) 該房屋無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)土地證。周邊環(huán)境醋庫(kù)巷71號(hào) 可按住鼠標(biāo)右鍵或觸摸控制地圖旋轉(zhuǎn)。出租條件租金掛牌底價(jià)******元/年租金支付要求半年一付，先付后用租金調(diào)整方式 - 履約保證金 ***元使用用途及要求商業(yè)或辦公，禁止從事餐飲服務(wù)（不產(chǎn)生重油煙除外）、住宿服務(wù)、養(yǎng)生保健服務(wù)、保健品銷(xiāo)售、玉器加工銷(xiāo)售、網(wǎng)吧棋牌服務(wù)、酒吧服務(wù)等不符***區(qū)要求的行業(yè) 與出租相關(guān)的其他條件出租標(biāo)的房屋面積、裝修等情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)***方須對(duì)本房屋進(jìn)行裝修，須向出租方提供施工方案和圖紙并征得同意后，由承租方自行向相關(guān)部門(mén)辦妥相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由承租方自理。資格條件資格條件 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人或個(gè)人； 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和社會(huì)信用，無(wú)不良征信記錄； 3、承租人如為企業(yè)，營(yíng)業(yè)范圍需包含標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的條件； 4、承租人報(bào)名時(shí)需提供經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)從業(yè)資質(zhì)證明材料； 5、承租人報(bào)名時(shí)需提供房屋規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用途等相關(guān)方案； 6、承租方需自行依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等一切證照，日常經(jīng)營(yíng)需配合相關(guān)條線部門(mén)管理，不得違反相關(guān)制度要求。報(bào)名保證金事項(xiàng) 交納金額*****元交納期限 1、掛牌期滿前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期將視為放棄本次報(bào)名機(jī)會(huì)。 2、報(bào)名保證金須從意向承租方報(bào)名時(shí)所登記的本單位***。報(bào)名保證金處置方式成為最終承租方，報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金），未成為最終承租方，報(bào)名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織電子報(bào)價(jià)***意向承租方報(bào)價(jià)***定租賃價(jià)***集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機(jī)構(gòu)***，公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)采用綜合評(píng)審方式確定最終承租方和租賃價(jià)***體系可在公告期間聯(lián)系***354進(jìn)行查看）在委托方對(duì)承租方資格進(jìn)行確認(rèn)后，交易中心將報(bào)名保證金劃至委托方指定賬戶。其他說(shuō)明其他說(shuō)明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，由市交易中心組織確定最終承租方的，最終承租方還應(yīng)將首期租金及履約保證金缺額部分（以租賃合同約定為準(zhǔn)）于簽約之日起7個(gè)工作日內(nèi)足額一次性支***市交易中心指定賬戶；委托方委托中介機(jī)構(gòu)***，上述款項(xiàng)支付至受托中介機(jī)構(gòu)***，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時(shí)間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過(guò)資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費(fèi)用（如有）后，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金，保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時(shí)完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實(shí)質(zhì)為轉(zhuǎn)租的行為,并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至線下報(bào)名地點(diǎn)***），并在本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 5、以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。實(shí)拍圖片附件

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