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許昌市魏都區(qū)人民法院關(guān)于許昌市魏都區(qū)五一路大眾佳苑2幢東起2單元7層西戶的房產(chǎn)（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣 ***市***區(qū)***路大眾佳苑2***元7層西戶的房產(chǎn)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0374/05），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路大眾佳苑2***元7層西戶（所有權(quán)證號：***號）的房產(chǎn)，規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積103.25平方米，具體數(shù)據(jù)以房管部門測量結(jié)果為準(zhǔn)，土地權(quán)益面積待定。整幢建筑共7層，本次拍賣標(biāo)的位于第7層。本次拍賣標(biāo)的不含室內(nèi)可移動的物品及其他債權(quán)債務(wù)。變賣價***元，保證金：***元，增價***元。本次拍賣信息已通過郵寄送達(dá)方式送達(dá)被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一安排看樣（調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣）。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期開始后的任一時間出價***動在第一次出價***24小時競價***小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣（注：調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣），未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相應(yīng)稅費需由買受人先行墊付，向本院申請退還。標(biāo)的物所欠的物業(yè)費、水電、暖、燃?xì)赓M等欠費由買受人承擔(dān)。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認(rèn)。六、買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費，在收到過戶裁定書***日內(nèi)憑票據(jù)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。買受人墊付的稅費可另行主張。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無已知優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。九、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在******月***日前到***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。十、變賣預(yù)繳款及余款支付：競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付變賣預(yù)繳款，具體要求請閱讀競價***變買須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法變賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中原銀行許昌許***道支行，賬號：***51718），請通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，如有問題請咨詢法院。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***相對較高的。競買人參與競買，支付時可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：***/*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。地址：***市***區(qū)人民法院。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十七日

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