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昆明市官渡區(qū)人民法院關(guān)于云南省昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處片區(qū)廣衛(wèi)村魅力之城（A7地塊）1幢11層1103號（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***省***市***區(qū)***街道辦事***區(qū)廣衛(wèi)村魅力之城（A7地塊）1幢11層1103號房屋的第一次拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0871/08）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***省***市***區(qū)***街道辦事***區(qū)廣衛(wèi)村魅力之城（A7地塊）1幢11層1103號（云（2018）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號）。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。網(wǎng)絡(luò)詢價***）：￥6074***元起拍價***3***元保證金：￥1000***元增價***0***元瑕疵說明：該標(biāo)的為帶租拍賣，承辦人核實后被執(zhí)行人與承租人表示拍賣成交后會配合騰房工作。標(biāo)的物瑕疵以實際情況為準(zhǔn)；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。標(biāo)的名稱 ***省***市***區(qū)***街道辦事***區(qū)廣衛(wèi)村魅力之城（A7地塊）1幢11層1103號執(zhí)行裁定書（2024）云0111執(zhí)恢393號標(biāo)的所有權(quán)人王*琴、李*勝標(biāo)的評估信息網(wǎng)絡(luò)詢價***）￥6074***元 / / 網(wǎng)絡(luò)詢價***工商銀行融e購電商平臺、京東大數(shù)據(jù)平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價*** 產(chǎn)權(quán)證號不動產(chǎn)權(quán)證號云（2018）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號房屋產(chǎn)權(quán)證號 / 合同備案登記號 / 土地使用權(quán)證號 / 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息共有情況共同共有房屋性質(zhì) 市場化商品房房屋用途住宅土地性質(zhì) / 土地用途 / 建筑面積 72.78㎡土地面積 / 房屋結(jié)構(gòu) 鋼混結(jié)構(gòu) 房屋所在層/總層數(shù) 11/34 標(biāo)的權(quán)利限制情況查封情況被***區(qū)人民法院查封抵押情況 / 標(biāo)的現(xiàn)狀介紹房屋戶型 2室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺房屋朝向西邊，買受人需實地確認裝修情況 / 租賃情況有是否已騰空否欠費情況以實際情況為準(zhǔn) 周邊配套以實際情況為準(zhǔn) 過戶情況請競買人自行向有關(guān)職權(quán)部門了解其他介紹 / 標(biāo)的過戶相關(guān)稅費情況買方稅費相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) 賣方稅費相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) 拍賣成交后法院提供的文件 1.《法院裁定書》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3.《拍賣成交確認書》。備注標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的產(chǎn)權(quán)信息均以相關(guān)職能部門出具的資料為準(zhǔn)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市官渡人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***負責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄"能拍法服"微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預(yù)約。根據(jù)預(yù)約情況進行統(tǒng)一安排看樣活動（至少提前兩天預(yù)約），否則不安排統(tǒng)一看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒： 1.該標(biāo)的欠費情況，具體欠費情況以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)。 2.具體房屋戶型面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣移交，且房產(chǎn)內(nèi)物品不在交付范圍內(nèi)。 3.標(biāo)的物是否有戶口，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實，法院不負責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。 4.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 5.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執(zhí)行。七、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣標(biāo)的僅有合同備案登記的，拍賣成交后，法院僅負責(zé)變更合同備案登記，符合辦證條件時，由買受人自行到相關(guān)部門辦理。本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人到稅務(wù)機關(guān)完稅后***日內(nèi)向法院提交退稅申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)向法院提出執(zhí)行異議。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項法院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日***時前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：中國建設(shè)銀行昆明東聚支行賬號：*** 填寫繳款單時請注明本案案號：（2024）云0111執(zhí)恢393號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：能拍法服 400-015-9899 舉報監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***區(qū)人民法院淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***om/0871/08）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。 ***區(qū)人民法院 ******月***日

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