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[南康區(qū)]南康區(qū)文化藝術(shù)中心商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

[***區(qū)]***區(qū)文化藝術(shù)中心商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租信息【信息時(shí)間： 2024-11-29】項(xiàng)目編號(hào)******區(qū)文化藝術(shù)中心商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租標(biāo)的名稱: 文化藝術(shù)中心E區(qū)2-1號(hào)商鋪,掛牌價(jià)****元/月文化藝術(shù)中心E區(qū)2-3號(hào)商鋪,掛牌價(jià)****元/月文化藝術(shù)中心D***樓***樓,掛牌價(jià)****元/月文化藝術(shù)中心E區(qū)2-2號(hào)商鋪,掛牌價(jià)****元/月標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***市經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無(wú)形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營(yíng)業(yè)***元，利潤(rùn)***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: / 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 位于***區(qū)文化藝術(shù)中心4宗商鋪，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），租金遞增比例為第二年遞增5% ，第三年不遞增（延續(xù)第二年租金單價(jià)***得后，競(jìng)得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，標(biāo)的詳情見(jiàn)走下角“招租資料冊(cè)” 重要信息披露: 1、報(bào)名競(jìng)租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。 2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)價(jià)***委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。 3、經(jīng)確認(rèn)成交的，租金按季度（3個(gè)月為一季）繳納，由競(jìng)得人于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書(shū)》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。 4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人須按《競(jìng)租須知》的規(guī)定支付成交價(jià)***證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；成交價(jià)***，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等影***區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開(kāi)設(shè)私立幼兒園；對(duì)于學(xué)校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學(xué)校200米內(nèi)開(kāi)辦網(wǎng)吧，禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂(lè)場(chǎng)所和成年人性用品商店”。 6、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，因原承租人未及時(shí)騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競(jìng)得人的經(jīng)營(yíng)期間自實(shí)際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競(jìng)得人不得以未按時(shí)交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。 7、經(jīng)確認(rèn)成交的競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》（模板）中的條款誠(chéng)信真實(shí)經(jīng)營(yíng)、無(wú)不良資信、無(wú)違法記錄。受讓方資格條件: 投資方資格條件: （1）凡具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。（2）本次招租標(biāo)的如有原承租人申請(qǐng)了退租的，不得參加本次原承租標(biāo)的競(jìng)租，但可報(bào)名其他標(biāo)的競(jìng)租。（3）原承租人若要續(xù)租應(yīng)當(dāng)重新辦理報(bào)名手續(xù)，在同等條件和價(jià)***有優(yōu)先承租權(quán)。如優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。競(jìng)租人必須在******月***日***時(shí)前按網(wǎng)上報(bào)名流程的要求完成報(bào)名手續(xù)，并將保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金賬戶內(nèi)。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功，才有資格參與競(jìng)租。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: （1）有意競(jìng)租者須在******月***日***時(shí)前，通過(guò)在***省公共資源交易網(wǎng)完成注冊(cè)、報(bào)名競(jìng)租項(xiàng)目、選擇競(jìng)租保證金繳納銀行，系統(tǒng)將自動(dòng)生成繳納競(jìng)租保證金賬戶，以確認(rèn)網(wǎng)上報(bào)名成功（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名流程）。（2）報(bào)名成功的競(jìng)租人，必須在******月***日***時(shí)前將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)入***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/web/）登入系統(tǒng)后由系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬戶中。（3）競(jìng)租保證金繳納成功后，競(jìng)租人必須登入***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/web/）系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)租保證金的同步銀行入賬數(shù)據(jù)。其它需要披露的內(nèi)容: 意向競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀發(fā)布的招租公告以及附件招租資料冊(cè)中《競(jìng)租須知》等內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***款項(xiàng)、交款方式以及法律責(zé)任等。聯(lián)系方式：***46655（葉先生）查看操作說(shuō)明交易主體登錄 ***區(qū)文化藝術(shù)中心商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租資料冊(cè)(1).docx

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