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扎蘭屯市向陽(yáng)辦重陽(yáng)居幼兒園公開招租（二次）交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

扎***市向陽(yáng)辦重陽(yáng)居幼兒園公開招租（二次）交易公告項(xiàng)目編號(hào)*** 【信息時(shí)間：2024-11-29】【35】【字號(hào): 大中小】交易流程 tab切換建設(shè)工程招標(biāo)公告變更公告答疑澄清文件中標(biāo)候選人公示中標(biāo)結(jié)果公示合同公示履約公示交易結(jié)果公告信息預(yù)披露出租出借中止終結(jié)公告其他澄清公告未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 扎***市向陽(yáng)辦重陽(yáng)居幼兒園公開招租（二次）交易公告發(fā)布時(shí)間：2024-11-29 項(xiàng)目名稱扎***市向陽(yáng)辦重陽(yáng)居幼兒園招租（二次）交易公告項(xiàng)目編號(hào)******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落扎***市向陽(yáng)辦重陽(yáng)居基本屬性標(biāo)的類型幼兒園招租所在層數(shù) 1-3 租賃面積約（㎡）建筑面積：5824.34 土地面積：11974.47 租賃期限（年）三年租金支付方式成交之日起60個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年租金至指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿前***日內(nèi)，一次性支付至委托方指定賬戶。租金遞增方式無(wú) 樓層總數(shù) 3***元) 首年租金成交額房屋現(xiàn)狀標(biāo)的用途僅限經(jīng)營(yíng)幼兒園是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 配套成熟,交通便利其他情況無(wú) 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)******元/年，三年合計(jì)****元評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) 內(nèi)蒙古申信華盈資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所租金底價(jià)***152***元/年委托方情況委托方承諾 ***按申請(qǐng)書的內(nèi)容在呼倫***市公共資源交易中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。委托方?jīng)Q策文件《******第35次黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要》行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 呼倫***市政府特別告知 1、根據(jù)委托方提供的權(quán)屬證明資料顯示：本次出租標(biāo)的具有《房屋產(chǎn)權(quán)證》(蒙房權(quán)證扎***市第***2763號(hào))、《國(guó)有土地使用證》[扎國(guó)用(2014)第179號(hào)]。 2、本次出租標(biāo)的涉及的房屋面積以及土地性質(zhì)等情況委托方提供的相關(guān)資料僅供參考，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)匾?guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記管理等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。***（以下簡(jiǎn)稱“公司”）僅就委托方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、最終承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，***催告仍未履行的，委托方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 4、委托方和意向承租方需自行了解并遵守《呼倫***市***市區(qū)公共資源交易一體化服務(wù)平臺(tái)場(chǎng)內(nèi)信用評(píng)價(jià)***試行）》所規(guī)定的招標(biāo)人（采購(gòu)人、出讓人、轉(zhuǎn)讓人）、投標(biāo)人（供應(yīng)商、受讓人、競(jìng)買人）分值量化信用評(píng)價(jià)*** 5、委托方和意向承租方需自行了解并遵守《呼倫***市***市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)交易系統(tǒng)應(yīng)急處置辦法（試行）》所指的公共資源交易電子交易系統(tǒng)或電子服務(wù)系統(tǒng)故障應(yīng)急處置程序及措施。 6、重要提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE10以上瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***可能導(dǎo)致異常及無(wú)法報(bào)價(jià)***7、紀(jì)檢監(jiān)督人：杜明艷聯(lián)系電話：*** 8、其他：標(biāo)的范圍內(nèi)只允許開辦幼兒園，不準(zhǔn)改變土地及房屋用途，否則委托方有權(quán)終止租賃合同。承租方不得有違法、違規(guī)行為(不得轉(zhuǎn)包、借給第三方使用)，否則承租方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任，同時(shí)，委托方有權(quán)終止合同。交易條件交易價(jià)*** 成交之日起60個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年租金至指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿前***日內(nèi)，一次性支付至委托方指定賬戶。標(biāo)的交割簽訂《租賃合同》后且最終承租方支付完畢全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行移交。與租賃相關(guān)的其他條件 1、委托方、各意向承租方需自***市***市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)分別各自進(jìn)行單位***。自行在一體化電子服務(wù)平臺(tái)第三方數(shù)字認(rèn)證服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)分別辦理各自的數(shù)字證書。雙方需在一體化電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上操作完成，產(chǎn)權(quán)交易需資格預(yù)審的，由委托方在出租公告（文件）規(guī)定時(shí)限內(nèi)，審核意向承租方的資格預(yù)審文件并確認(rèn)意向承租方競(jìng)買資格。合格的意向承租方按出租公告（文件）和競(jìng)價(jià)***，在意向承租方系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告要求的金額***證金交納至呼倫***市公共資源交易中心指定銀行賬戶。各意向承租方一***市***市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)內(nèi)提交電子版報(bào)名材料并按公告要求的金額***保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。 3、掛牌期滿后，符合條件的意向承租方采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***為最終的承租方。 4、***，***審核。并對(duì)誠(chéng)信庫(kù)及電子版報(bào)名材料或受讓資料相關(guān)信息、證照和資質(zhì)資料等的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)法定責(zé)任。意向承租方被確定為最終承租方之日起60個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年租金及押金至委托方指定賬戶，并于成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。意向承租方被確定為最終承租方之日起5***指定賬戶，***在收到交易服務(wù)費(fèi)、《租賃合同》（原件）、委托方及承租方蓋章的結(jié)算說(shuō)明后3個(gè)工作日辦理完畢交易手續(xù)。 5、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：最終承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因最終承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，最終承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，最終承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租房屋的維護(hù)與修繕：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得學(xué)校書面同意。允許承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護(hù)與修繕工作；租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生損壞，由承租方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。當(dāng)租賃合同解除或終止時(shí)，依附于房屋的裝修不計(jì)殘值歸學(xué)校所有，承租方不得拆除。不得在現(xiàn)有建筑物上新建或改建，主要用于國(guó)家法律法規(guī)允許經(jīng)營(yíng)的范圍和用途。 8、轉(zhuǎn)租的要求：最終承租方在房屋租賃期間未經(jīng)委托方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則委托方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。 9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，最終承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從委托方監(jiān)督檢查。 10、承租相關(guān)其它條件以委托方、最終承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 11、出租期間，委托方按上級(jí)主管單位***，最終承租方應(yīng)無(wú)條件接受委托方終止該房屋的《租賃合同》，并在***日內(nèi)搬離將該標(biāo)的交付給委托方，委托方將租金按日折算后剩余租金部分退回給最終承租方。 12.該標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照《呼倫***市公共資源電子交易平臺(tái)交易乙方操作手冊(cè)》的要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)***時(shí)間 2024/11/29至2024/12/26 保證金及處置方式 700***元保證內(nèi)容： 1、競(jìng)價(jià)***從意向承租方基本賬戶轉(zhuǎn)出（意向承租方誠(chéng)信信息庫(kù)內(nèi)錄入的基本賬戶）。意向承租方必須將競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***繳入本項(xiàng)目公告指定的保證金繳納賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），未按規(guī)定賬戶和到賬時(shí)間交納的保證金將視為無(wú)效。 2、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報(bào)名成功，公司不承擔(dān)任何責(zé)任。處置方式： 1、平臺(tái)系統(tǒng)將保證金退還至最終承租方存入賬戶，如因最終承租方存入賬戶出現(xiàn)異常，后果由最終承租方承擔(dān)； 2、各意向承租方的競(jìng)價(jià)***定該項(xiàng)目最終承租方后退還； 3、未違反本項(xiàng)目交易公告和交易文件內(nèi)容的最終承租方，***指定賬戶后***道退還； 4、違反本項(xiàng)目交易公告和交易文件內(nèi)容的最終承租方，***繳納的交易服務(wù)費(fèi)及其他損失賠償后***道退還。保證金繳納賬戶單位***：呼倫***市公共資源交易中心開戶銀行：***呼倫***市政務(wù)中心支行賬號(hào)：***2711 服務(wù)費(fèi)結(jié)算賬戶單位***：*** 開戶銀行：***呼倫貝爾分行賬號(hào)：***0031 行號(hào)：***7811 年租金結(jié)算賬戶單位***：扎蘭屯職業(yè)學(xué)院開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行呼倫貝爾扎蘭屯秀水支行賬號(hào)：***3028 行號(hào)：***3588 競(jìng)價(jià)***方式加價(jià)***元） 1000.00 自由競(jìng)價(jià)***24年***月***日10:00 至******月***日16:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 120 服務(wù)費(fèi) 由競(jìng)得該項(xiàng)目的承租方按首年租金成交價(jià)******服務(wù)費(fèi)指定賬戶聯(lián)系方式項(xiàng)目負(fù)責(zé)人盧文艷電話：*** 業(yè)務(wù)咨詢褚夢(mèng)瑩電話：*** 勘驗(yàn)負(fù)責(zé)人呂金龍電話：***876 勘驗(yàn)地址扎***市向陽(yáng)辦重陽(yáng)居幼兒園咨詢時(shí)間公告期工作時(shí)間

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