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重慶市潼南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市潼南縣梓潼街道辦事處興業(yè)街1幢379號房屋(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-11-29 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)***認收悉的合理方式,通知當事人,已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知,無法通知的,應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人,特此公示。 拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10:***時起至******月***日10:***時止(即24小時,延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:http***om/023/16,戶名:***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:***市潼南縣***街道辦事處***街1幢379號房屋。 據(jù)評估報告記載:標的物所在物業(yè)為“名居花園”,產(chǎn)權(quán)證號208房地證2014字第11456號,總樓層7層,標的物***樓層1層。建筑面積為50.98平方米,套內(nèi)面積為49.14平方米,房屋用途為商服用房,土地用途為其他商服用地,土地使用權(quán)類型為出讓,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。土地使用權(quán)終止日期:******月***日。目前使用狀況:他人占用(再又來面莊)。 評估價****元,起拍價****元,保***元,增價***元(以及其整倍數(shù))。 本次拍賣含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修部分,不含室內(nèi)部分家具家電等動產(chǎn)。拍賣成交后,***聯(lián)系,以便進行下一步流程。 本院執(zhí)行中了解到,個別社會中介機構(gòu)***,夸大參拍難度,向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用,有的甚至以人民法院名義哄騙當事人,造成惡劣影響。對此,本院提醒如下:競買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費,拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)***,請您謹慎對待,以防上當受騙。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托公拍網(wǎng)***織看樣等工作,***安排,***聯(lián)系電話:400-8877-023 ,***166(劉老師)。 三、競買人條件:競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價***保留價***(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功)。 2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán);無人報名或出價***流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,法院重新拍賣。保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的,買受人予以補交,拒絕補交,強制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。 六、特別說明: 1、根據(jù)評估報告披露,標的物存在租賃,租期******月***日至******月***日(詳見評估報告),根據(jù)法院要求,暫未考慮租賃權(quán)對評估值的影響。 2、據(jù)《評估報告》披露,標的物證載位于潼南縣***街道辦事處***街1幢379號,據(jù)公拍網(wǎng)絡(luò)工作人員實地勘查,實際坐落為***街7號,經(jīng)承辦法官及承租人指認確認兩者為同一地址,最終地址***; 3、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、產(chǎn)權(quán)證資料及競買協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容,認真查看標的物,充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 4、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價*** 5、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù),向法院申請退還已墊付稅、費。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 6、我司工作人員本次勘查未了解到標的物的物業(yè)費等費用情況,不排除有其他形式的欠費情況,標的物所涉及的欠費(不僅限于物管、水、電、氣等費用)由買受人自行承擔(dān)。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用(搬運費、裝卸費等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費用。 7、標的物以實物現(xiàn)狀為準,對于實物標的,競買人可實地查看標的物,委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 特別提醒:有意者請親自實地看樣,詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 8、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,請于拍賣開始***日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 9、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競買人競拍賣,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 10、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。 11、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始***日前與本院聯(lián)系。 12、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 13、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊,注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后,本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院;開戶行:***潼南支行;賬號:***05163;開戶行聯(lián)行號:***1522);2.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8);3.拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 15、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 特別提醒:競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標的情況、競價***方式、法律責(zé)任。 本須知其他未盡事宜,請撥打有關(guān)電話咨詢。 咨詢電話: ***:400-8877-023,***166劉老師 ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話:*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話:***(滕法官) 聯(lián)系地址:***市***區(qū)興***道38號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十一月二十九日

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