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南康區(qū)東山之冠商鋪五年租賃權(quán)招租交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)東山之冠商鋪五年租賃權(quán)招租交易公告受委托，***定于******月***日11：30在***市公共資源交易中心***區(qū)分中心（***區(qū)金融中心***樓三樓）面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： [if !supportLists]一、[endif]標(biāo)的概況：位于***區(qū)東山之冠28宗商鋪，租賃期限五年（具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)）。租金自第四年起逐年遞增5% ,競得后，競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，履約保證金為成交月租金的三個(gè)月租金，若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增***元，標(biāo)的詳情見下表：序號標(biāo)的名稱 ***樓層面積（㎡）租金起始價(jià)***）競***元）免租期租賃期限 1 東山之冠2-113 一 45.63 1140.75 3500 3個(gè)月 5年 2 東山之冠5-106 一 96.42 2218 8000 3個(gè)月 5年 3 東山之冠5-110 一 42.84 985.32 3000 3個(gè)月 5年 4 東山之冠5-111 一 42.84 985.32 3000 3個(gè)月 5年 5 東山之冠5-112 一 44.1 1014.3 3000 3個(gè)月 5年 6 東山之冠13-102 一 38.16 878 3000 3個(gè)月 5年 7 東山之冠13-103 一 35.84 788 2500 3個(gè)月 5年 8 東山之冠13-104 一 33.69 741 2500 3個(gè)月 5年 9 東山之冠13-105 一 37.8 832 3000 3個(gè)月 5年 10 東山之冠13-106 一 78.19 1798 6000 3個(gè)月 5年 11 東山之冠13-107 一 73.8 1697 5500 3個(gè)月 5年 12 東山之冠13-108 一 39.62 911.26 3000 3個(gè)月 5年 13 東山之冠13-112 一 61.99 1426 5000 3個(gè)月 5年 14 東山之冠13-115 一 60.64 1395 4500 3個(gè)月 5年 15 東山之冠13-116 一 60.64 1395 4500 3個(gè)月 5年 16 東山之冠13-117 一 60.64 1395 4500 3個(gè)月 5年 17 東山之冠13-118 一 60.64 1395 4500 3個(gè)月 5年 18 東山之冠13-119 一 60.64 1395 4500 3個(gè)月 5年 19 東山之冠13-120 一 60.64 1395 4500 3個(gè)月 5年 20 東山之冠13-121 一 60.64 1395 4500 3個(gè)月 5年 21 東山之冠13-122 一 60.64 1395 4500 3個(gè)月 5年 22 東山之冠13-123 一 53.24 1225 4000 3個(gè)月 5年 23 東山之冠17-104 一 52.35 1204 4000 3個(gè)月 5年 24 東山之冠17-107 一 52.35 1204 5000 3個(gè)月 5年 25 東山之冠17-108 一 50.44 1160 4000 3個(gè)月 5年 26 東山之冠17-109 一 50.44 1160 4000 3個(gè)月 5年 27 東山之冠17-112 一 52.35 1204 4000 3個(gè)月 5年 28 東山之冠17-113 一 52.35 1204 4000 3個(gè)月 5年（注意：其中13-103、13-104、13-105商鋪無排***道）備注：免租期為3個(gè)月的分別在第一年、第二年、第三年度最后一個(gè)月免租；標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。二、招租方式：一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競租人報(bào)名的，租金起始價(jià)***若有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上報(bào)名的，將對該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)***拍賣方式，按照價(jià)***則確定競得人。三、競租條件： 1、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競租。 2、本次招租標(biāo)的如有原承租人申請了退租的，不得參加本次原承租標(biāo)的競租，但可報(bào)名其他標(biāo)的競租但無優(yōu)先承租權(quán)。競租人須在******月***日17：00前登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn）完成報(bào)名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至******月***日17：00止在標(biāo)的所在地展示，競租人可自行前往查看標(biāo)的。五、報(bào)名事項(xiàng)： 1、報(bào)名方式：在***省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報(bào)名，無需線下報(bào)名。 2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競租保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競租保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心***區(qū)分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競租保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競租保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競租者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過補(bǔ)救機(jī)會。六、競租保證金繳納賬號：競租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。開戶名：***市公共資源交易中心***區(qū)分中心開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取七、特別提示： 1、報(bào)名競租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。 2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測量，競租人確認(rèn)參加本次競租前已對招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價(jià)***委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。 3、經(jīng)確認(rèn)成交的，租金按季度（3個(gè)月為一季）繳納，由競得人于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。 4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價(jià)***證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；成交價(jià)***，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競得人承擔(dān)。 5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等影***區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園；對于學(xué)校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學(xué)校200米內(nèi)開辦網(wǎng)吧，禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店?！薄?6、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，因原承租人未及時(shí)騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實(shí)際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競得人不得以未按時(shí)交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。 7、經(jīng)確認(rèn)成交的競得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠信真實(shí)經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。 8、招租會結(jié)束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由***市公共資源交易中心***區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《***市公共資源交易中心***區(qū)分中心競得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)***道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由***市公共資源交易中心***區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《***市公共資源交易中心***區(qū)分中心未競得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)***道退還。八、招租資料可在***省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請登陸***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn）。九、咨詢方式及地址：咨詢電話：***46655（葉先生）地址：***區(qū)東***路156號贛州銀***樓 *** *** ******月***日建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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