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固原市原州區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)固原市原州區(qū)扶貧發(fā)展試驗區(qū)建業(yè)街東側(cè)（二期）浙商國際商貿(mào)中心17號樓328號商鋪（變賣）的公告

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招標公告詳情

寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)扶貧發(fā)展***區(qū)***街東側(cè)（二期）浙商國際商貿(mào)中心1***樓328號商鋪（變賣）的公告寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)人民法院將于******月***日10：00起至******月***日10：00止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0954/02）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的： ***市***區(qū)扶貧發(fā)展***區(qū)***街東側(cè)（二期）浙商國際商貿(mào)中心1***樓328號商鋪，建筑面積為49.07平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，竣工年代為***。***樓幢總層數(shù)3層，標的物所在層為3層。評估價***元，變賣價*****元，變賣預(yù)交款175***元，保證金***元，競***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門詳細咨詢過戶的相關(guān)政策手續(xù)，過戶風(fēng)險自行承擔。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后方能辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢，***在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院對變賣標的物所做的說明和提供的圖片等，僅供競賣人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人一旦做出競買決定，即表明其已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。六、變賣標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，變賣標的欠繳的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔；辦理產(chǎn)權(quán)過戶的費用按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定由交易雙方各自承擔。對變賣標的辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。特別注意事項：因本次標的物的評估價***易過程中評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此，標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔；應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔的部分由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅費票據(jù)，所墊付的稅費由法院向買受人返還；在變賣成交后應(yīng)繳納的各項稅費按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理（相關(guān)房屋稅費數(shù)額，買受人承擔稅費的發(fā)票開具問題等，請自行向當?shù)刎敹?、房管、國土等相關(guān)部門了解；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。七、已知優(yōu)先購買權(quán)主體及性質(zhì)：暫無。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于******月***日***時前向本院執(zhí)行局提交合法有效的證明材料進行資格確認及登記，資格經(jīng)法院確認并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。八、本標的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，無法聯(lián)系的或者沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，變賣尾款須在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***固***區(qū)支行；賬號：（***）余款繳納后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***市***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)安***路）辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，退回原賬戶。凍結(jié)期間不計利息。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，***在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。特別提示：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***市***區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：0954--*** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：*** ***咨詢預(yù)約看樣電話：***074 （馬女士）聯(lián)系地址：***市***區(qū)安***路***區(qū)人民法院執(zhí)行局 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十九日

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