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固原市原州區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)固原市原州區(qū)扶貧發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建業(yè)街東側(cè)（二期）浙商國(guó)際商貿(mào)中心17號(hào)樓323號(hào)商鋪（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)扶貧發(fā)展***區(qū)***街東側(cè)（二期）浙商國(guó)際商貿(mào)中心1***樓323號(hào)商鋪（變賣）的公告寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)人民法院將于******月***日10：00起至******月***日10：00止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0954/02）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的： ***市***區(qū)扶貧發(fā)展***區(qū)***街東側(cè)（二期）浙商國(guó)際商貿(mào)中心1***樓323號(hào)商鋪，建筑面積為53.37平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，竣工年代為***。***樓幢總層數(shù)3層，標(biāo)的物所在層為3層。評(píng)估價(jià)***元，變賣價(jià)*****元，變賣預(yù)交款190***元，保證金***元，競(jìng)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門詳細(xì)咨詢過戶的相關(guān)政策手續(xù)，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。三、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)變賣標(biāo)的物所做的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)賣人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明其已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。六、變賣標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，變賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔(dān)；辦理產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。對(duì)變賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。特別注意事項(xiàng)：因本次標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***易過程中評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此，標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔(dān)；應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅費(fèi)票據(jù)，所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還；在變賣成交后應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理（相關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額，買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具問題等，請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門了解；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、已知優(yōu)先購買權(quán)主體及性質(zhì)：暫無。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前向本院執(zhí)行局提交合法有效的證明材料進(jìn)行資格確認(rèn)及登記，資格經(jīng)法院確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競(jìng)買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。八、本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，無法聯(lián)系的或者沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，變賣尾款須在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***固***區(qū)支行；賬號(hào)：（***）余款繳納后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***市***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)安***路）辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，退回原賬戶。凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。特別提示：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ***市***區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：0954--*** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打咨詢電話：*** ***咨詢預(yù)約看樣電話：***074 （馬女士）聯(lián)系地址：***市***區(qū)安***路***區(qū)人民法院執(zhí)行局 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十九日

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