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泗洪縣人民法院關(guān)于泗洪縣中正時(shí)代城3幢1單元1703室不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（第一次拍賣）（延時(shí)除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***1273）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于泗洪縣中正時(shí)代***元1703室不動(dòng)產(chǎn),【房產(chǎn)證號(hào)：S045933, 土地證號(hào)：洪國(guó)用（2012）第7806號(hào)】, 建筑面積97.26㎡，房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地權(quán)利性質(zhì)出讓，房屋用途住宅。（按現(xiàn)狀處置，相關(guān)過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理。）標(biāo)的物（市場(chǎng)參考價(jià)***保證金、增價(jià)***表）；拍賣標(biāo)的物市場(chǎng)參考價(jià)***起拍價(jià)******元) 加價(jià)***) 泗洪縣中正時(shí)代***元1703室不動(dòng)產(chǎn)*** 2700 二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：***在拍賣期間負(fù)責(zé)上述標(biāo)的物相關(guān)信息的咨詢及組織看樣等工作，咨詢?nèi)掌谧怨嬷掌鹬?*****月***日止，咨詢時(shí)間為工作日（上午9：00—11：30，下午14：30—17：00），***統(tǒng)一安排。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容均不代表法院立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解，核實(shí)。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶、委托他人購(gòu)買或多人共同購(gòu)買等情況，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前2個(gè)工作日前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提醒：下列機(jī)構(gòu)***，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍品： 1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者； 3、參加拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***； 4、第1項(xiàng)至第3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。近親屬的范圍即上述工作人員的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女，外孫子女，均不得參與相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣進(jìn)行競(jìng)買、委托他人代為競(jìng)買也不得接受他人委托，代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。若房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、交稅事項(xiàng)及將來(lái)可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或承受人自行承擔(dān)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；未經(jīng)特別說(shuō)明，拍賣標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)。五、具備登記條件的拍品，競(jìng)買人付清全部拍賣價(jià)***院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由競(jìng)買人自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中先行繳納墊付，憑《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》聯(lián)原件于本院執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買受人之日起三個(gè)工作日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。另買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、土地出讓金等欠費(fèi)和未明確需交納的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。學(xué)區(qū)劃分、戶籍遷移、水電氣過(guò)戶等問(wèn)題自行向有關(guān)部門咨詢。六、競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)京東賬戶繳納足額的拍賣保證金。七、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前支付完畢：銀行付款：通過(guò)銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***(執(zhí)行局),開(kāi)戶行：***花園口支行,賬號(hào)：***8120 91）; 八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***向本院以書(shū)面材料提出，逾期未提出的視為放棄權(quán)利。十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》；競(jìng)買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。十二、請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)于公告寫(xiě)明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙?。?！舉報(bào)監(jiān)督電話：***（泗洪法院監(jiān)察室）；拍賣咨詢電話：***:***，***290（曹經(jīng)理）；法院咨詢電話：劉法官***；京東技術(shù)咨詢：400-622-9586; *** 二〇二四年十一月二十九日

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