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深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于福建省廈門市翔安區(qū)新曦西三里23號(hào)702室(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-29 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***省***市***區(qū)新曦西三里23號(hào)702室公告(變賣) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間(競價(jià)***除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的:***省***市***區(qū)新曦西三里23號(hào)702室【產(chǎn)權(quán)證號(hào):***】;用途:住宅。變賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。變賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 起拍價(jià)******元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢,咨詢電話***(不接受稅費(fèi)、學(xué)位、戶籍相關(guān)咨詢,請(qǐng)自行向相關(guān)主管部門了解核實(shí)),本標(biāo)的物不帶領(lǐng)看樣,有意者請(qǐng)自行前往看樣。 三、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。本院不帶領(lǐng)看樣,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 六、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外,根據(jù)國家及房產(chǎn)所在地目前的房屋限購政策,自然人競買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及房產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。參與競買住宅類房產(chǎn)的競拍人應(yīng)符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于住宅類房產(chǎn)限購政策,應(yīng)具備購買資格,否則相關(guān)法律后果自行承擔(dān)。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前3個(gè)工作日向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 七、競得人應(yīng)在簽訂《變賣成交確認(rèn)書》次日起10個(gè)工作日內(nèi)出具的《購房資格證明》提交至法院,法院審查后依法作出過戶執(zhí)行裁定書。 如買受人無購房資格,或未在規(guī)定期限內(nèi)向法院提交《購房資格證明》的,法院將撤銷變賣并重新變賣,該競買人不得參與該標(biāo)的物的后續(xù)競拍。 變賣成交后,法院僅出具確認(rèn)變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。變賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理;買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 八、變賣成交時(shí),成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi);過戶時(shí)所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自支付。 原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分,買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的,自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報(bào)退款,逾期申報(bào)造成無法退付該墊付款的,買受人應(yīng)另循法律途徑解決。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。 變賣標(biāo)的可能存在欠繳的水、電、煤氣、管理費(fèi)等費(fèi)用,均由買受人承擔(dān),不包含在本次競價(jià)***人應(yīng)另行支付。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無 十二、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十三、如果成交價(jià)***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,競得人須在變賣成交之日起15天內(nèi)將高出部分的變賣余款一次性繳入本院指定賬戶(收款單位:***市***區(qū)人民法院,開戶行名稱:中國民生銀行深圳科苑支行,賬號(hào):***),款項(xiàng)全部繳清后,本院方可出具收款收據(jù)。 變賣成交后買受人悔拍的,變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若保證金不能彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***本院可以要求原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,本院強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦伦冑u的,原買受人不得參加競買。 十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:400-822-2870。 本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如果雙方當(dāng)事人暫無法聯(lián)系,網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)無法通知,根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經(jīng)通知。) 十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話:***本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣人咨詢。 法院咨詢電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 司法輔助機(jī)構(gòu):******461 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十一月二十九日

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