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[崇左市]廣西廣申文化旅游有限公司29.83%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

發(fā)布時間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***29.83%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號***起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價***延），直至征集到意向受讓方。標(biāo)的概況標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 注冊地（住所） ***市江***區(qū)西側(cè)太平古城中部（***路太平古城服務(wù)中心）公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） *** 法定代表人黃亮成立時間 ******月***日 ***元）壹億元統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號 ***MA5NEFRKX3 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)營范圍一般項(xiàng)目：游***區(qū)管理；旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢；會議及展覽服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；名勝***區(qū)管理；游樂園服務(wù)；文化場館管理服務(wù)；露營地服務(wù)；文物文化遺址保護(hù)服務(wù)；體育健康服務(wù)；體育賽事策劃；城市公園管理；公園、景區(qū)小型設(shè)施娛樂活；;娛樂性展覽；劇本娛樂活動；組織體育表演活動；以自有資金從事投資活動；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；創(chuàng)業(yè)投資(限投資***市企業(yè))；國內(nèi)貿(mào)易代理；貨物進(jìn)出口；停車場服務(wù)；物業(yè)管理；酒店管理；餐飲管理；工藝美術(shù)品及品批發(fā)(象牙及其制品除外);工藝美術(shù)品及品零售(象牙及其制品除外)；玩具銷售；租賃服務(wù)(不含許可類租賃服務(wù))；柜臺、攤位出租；文化用品設(shè)備出租(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動) 許可項(xiàng)目；旅游業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；演出場所經(jīng)營；建設(shè)工程施工；餐飲服務(wù)；食品銷售(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))。職工人數(shù) 9人標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號前十位股東名稱持股比例(%) 1 *** 95% 2 *** 5% 內(nèi)部決議 ***董事會會議決議主要財務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo) 最近一個年度審計數(shù)據(jù)***元 ***度營業(yè)收入利潤總額凈利潤 851.25 -1,431.36 -1,431.36 資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益 105,114.65 109,130.66 -4,016.01 審計機(jī)構(gòu)*** 中喜會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）廣西分所最近一期企業(yè)財務(wù)報表數(shù)據(jù)***元報表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤 ******月***日 640.62 -2,034.00 -2,034.00 報表類型資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益月報 102,206.03 108,264.38 -6,058.36 標(biāo)的企業(yè)評估基準(zhǔn)日審計數(shù)據(jù)***元報表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤 ******月***日 640.62 -2,120.42 -2,120.42 資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益 104,936.26 51,748.34 53,187.91 基準(zhǔn)日資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu) *** 評估報告書號權(quán)上鋒資評字[2024]第11019號評估基準(zhǔn)日 ******月***日核準(zhǔn)（備案）號 / 評估核準(zhǔn)（備案）單位 *** 標(biāo)的企業(yè)評估值***元資產(chǎn)總額負(fù)債總額凈資產(chǎn) 118,779.98 51,748.34 67,031.64 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 19995.54 轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)蘭***路18號統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號 ***H 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（國有獨(dú)資）持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 95% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 29.83% 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 ***董事會會議決議產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會所屬集團(tuán)或主管部門 *** 批準(zhǔn)單位******（含文號） ***董事會會議決議轉(zhuǎn)讓方承諾 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。特別告知是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng) 否標(biāo)的企業(yè)其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 不明確（提示：非股東意向受讓方報價***其他股東可行權(quán)以同等價***向受讓方的最高報價***受讓標(biāo)的的可能。）是否涉及管理層參與受讓否是否含有國有劃撥土地否是否涉及職工安置否 ***國有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓否是否涉及外資收購限制或禁止否特別告知 1.風(fēng)險提示。交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及轉(zhuǎn)讓方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料（《評估報告》《審計報告》及《法律意見書》等）等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易報名則視為意向受讓方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易報名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價***割、支付成交價***等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。 2.標(biāo)的需要說明的特殊事項(xiàng)。根據(jù)評估報告顯示：（1）截止評估基準(zhǔn)日，標(biāo)的企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目均已實(shí)際完工，但存貨中所有完工項(xiàng)目無竣工結(jié)算資料且未辦理竣工驗(yàn)收備案，投資性房地產(chǎn)中的***市太平古城改造項(xiàng)目地塊九***樓尚未辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。本次評估的存貨及投資性房地產(chǎn)的面積、用途等以轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的企業(yè)提供的《資產(chǎn)評估申報明細(xì)表》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載為準(zhǔn)。（2）截止評估基準(zhǔn)日，資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)付賬款項(xiàng)目賬面余額3***元，占負(fù)債總額比例 74.35%。由于受到條件限制，函證金額***余額的 0.27%，未能達(dá)到執(zhí)行函證程序的評估目標(biāo)，也無法取得充分、適當(dāng)?shù)奶娲C據(jù)證明未回函應(yīng)付賬款的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。其他未盡事項(xiàng)請意向受讓方查閱相關(guān)備查資料。 3.標(biāo)的企業(yè)股東擬行使優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)規(guī)則詳見本公告附件2《***29.83%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目標(biāo)的企業(yè)其他股東優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》。交易條件轉(zhuǎn)讓底價***20,00***元交易價*** 一次性付款或分期付款。受讓方可根據(jù)自身情況自主選擇一次性付款或分期付款方式支付交易價***采用一次性付款方式的，受讓方在《交易合同》簽訂生效之日起 5 個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。 2.采用分期付款方式的，受讓方在《交易合同》簽訂生效之日起 5 個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式將首付款（不低于成交價***支付至交易所指定銀行賬戶，余款應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，付款期限不得超過1年，期間按同期人民銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付利息，余款及利息按照《交易合同》約定支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方資格條件 1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割受讓方悉數(shù)付清全部成交價***次性付款方式時）或付清首付款并提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保（選擇分期付款方式時），且轉(zhuǎn)受讓雙方支付競價*** 3 個工作日內(nèi)交易所出具交易憑證，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方憑交易憑證辦理工商變更登記等相關(guān)手續(xù)，交割無異議雙方簽署《交割單》。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.期間損益。自評估基準(zhǔn)日至工商變更登記日期間，標(biāo)的股權(quán)對應(yīng)的標(biāo)的企業(yè)的虧損或盈利均由受讓方承擔(dān)或享有，不因過渡期損益調(diào)整成交價***人員安置。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置問題。 3.債權(quán)債務(wù)。標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承繼。 4.成交簽約。（1）受讓方須在競價*** 3 個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往簽約地點(diǎn)***《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對受讓方提交紙質(zhì)報名材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)受讓方不符合本項(xiàng)目“受讓方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終受讓資格。（2）受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起 3 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點(diǎn)：*** ） 5.交易價***（1）采用一次性付款方式的，交易所在足額收到全部交易價***務(wù)費(fèi)及轉(zhuǎn)受讓雙方同意結(jié)轉(zhuǎn)價***件（或完成股權(quán)工商變更登記的文件）之日起 5 個工作日內(nèi)，將已收到的交易價***讓方指定銀行賬戶。（2）采用分期付款方式的，交易所在足額收到首付款、競價***受讓雙方同意結(jié)轉(zhuǎn)價***件（或完成股權(quán)工商變更登記的文件）之日起 5 個工作日內(nèi)，將已收到的交易價***讓方指定銀行賬戶。余款及利息由受讓方按照《交易合同》約定支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將成交價***價***，否則視為無效金額***交易稅、費(fèi)承擔(dān)。本次轉(zhuǎn)讓成交價***，交易過程中涉及的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額***規(guī)定為準(zhǔn)。交易指南競價***人請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價***求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。現(xiàn)場展示 1.展示時間：掛牌公告期間 2.展示地點(diǎn)：*** 3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式(需提前預(yù)約）：鞠先生 ***960 （注意事項(xiàng)：意向受讓方勘驗(yàn)現(xiàn)場時應(yīng)嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與報名。2.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。）交易方式掛牌期滿，如征集到符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***確定受讓方。競價***時間 ******月***日至******月***日報名手續(xù) 1.報名方式網(wǎng)上報名 2.報名流程：會員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價***會員注冊、報名意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對應(yīng)的“報名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報名并上傳有關(guān)材料。報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競價***電子競價***確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。需上傳的報名材料包括：（①主體資格證明材料。1)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；2)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3)自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）。 ②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1 ）。 ③企業(yè)決策機(jī)構(gòu)（如股東會、董事會等）關(guān)于同意受讓項(xiàng)目的決議（適用法人、非法人組織）。（備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）（2）報名資格審核。交易所對意向受讓方上傳的報名材料予以審核并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向受讓方應(yīng)于收到交易所通知（通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式）之日起24小時內(nèi)完成報名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。（3）交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向受讓方通過報名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***）參與報價***審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價***密碼，意向受讓方按照短信通知的時間登錄e交易報價***價***先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價***（當(dāng)最高有效報價***東意向受讓方，原股東按照本公告附件2《***29.83%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目標(biāo)的企業(yè)其他股東優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》確定行使優(yōu)先購買權(quán)的，原股東為最終受讓方；原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的，最高有效報價***意向受讓方成為最終受讓方）。 3.注意事項(xiàng)。（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競買人在交易系統(tǒng)注冊、報名的競買主體為同一人。保證金及處置方式 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人***元整（￥60,000,000.00），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競價***轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余保證金作為補(bǔ)償，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價***。（1）各意向受讓方在競價***應(yīng)價***）提供虛假資料致使競價***3）競價***現(xiàn)不符合受讓方資格條件；（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價***務(wù)費(fèi)；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.競價***人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金自動轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價***足的，競買人應(yīng)在競價***3個工作日內(nèi)補(bǔ)足。 4.未成交者的交易保證金將于競價***工作日內(nèi)全額無息返還。競價***方式加價*****元/次自由競價***時間以交易所短信或電話通知為準(zhǔn)，請保持系統(tǒng)注冊報名的手機(jī)信號暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯過交易時間。延時競價***0秒服務(wù)費(fèi) 競價***易所于競價***讓方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，受讓方須在競價***3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價***競價***賬戶，否則視為無效金額***下載 1.授權(quán)委托書.doc 2.***29.83%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目標(biāo)的企業(yè)其他股東優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則.docx 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢梁先生***68130 報名咨詢羅經(jīng)理 *** 咨詢時間工作日：北京時間上午8：00-12：00，下午：15：00-18：00 單位*** ***市***區(qū)***路18號宏桂大廈其他監(jiān)督電話： ***（交易所） ***（***區(qū)國資委）特別聲明對于與（意向）競買人有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。

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