樂(lè)亭縣人民法院關(guān)于河北省唐山市唐山灣中南海清境1-2期109樓1310號(hào)住宅房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

***市***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0315/03）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物：***省***市唐山灣中南海清境1-2期1***樓1310號(hào)住宅房地產(chǎn)。建筑面積為46.28平方米，總樓層25層，***樓層13層，規(guī)劃用途為住宅。該房產(chǎn)為一般裝修。標(biāo)的物評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增***元及其整倍數(shù)。特別提醒： 1、估價(jià)***估價(jià)***具、家電等動(dòng)產(chǎn)； 2、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊要求的請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門(mén)；二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣(mài)標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的行為，視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。三、拍賣(mài)方式：拍賣(mài)采取設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***動(dòng)延時(shí)五分鐘，競(jìng)買(mǎi)人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)***詢和看樣：本院自******月***日起至******月***日工作時(shí)間接受咨詢，聯(lián)系時(shí)間：上午9:00-11:15，下午14:30-16:45，節(jié)假日除外，咨詢電話:***876，魏法官。 ***作為司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)，在拍賣(mài)期間對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織查驗(yàn)等工作。司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***400-622-2358，***909。五、權(quán)利申報(bào)和異議提出：申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣(mài)申請(qǐng)免交拍賣(mài)保證金的，可以自司法拍賣(mài)公告發(fā)布之日起***日內(nèi)，向本院提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。拍賣(mài)標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的，可以自司法拍賣(mài)公告發(fā)布之日起***日內(nèi)，向本院提交書(shū)面申請(qǐng)和能夠證明其享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的材料，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人逾期不提交材料的或未參與標(biāo)的物競(jìng)拍的，視為放棄對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的，可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng)。六、競(jìng)買(mǎi)人條件和資格：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬戶。如競(jìng)買(mǎi)人未注冊(cè)賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買(mǎi)，但競(jìng)買(mǎi)人或委托代理人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***，向本院提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明材料，經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)后，委托代理人以自己名義在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬戶。數(shù)位競(jìng)買(mǎi)人聯(lián)合共同競(jìng)買(mǎi)的申報(bào)程序，參照以上程序辦理。如委托代理人沒(méi)有代理權(quán)限，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買(mǎi)人委托代理人競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù)。如買(mǎi)受人無(wú)法到本院，委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)和身份證明材料，到本院辦理成交手續(xù)。本院組織的一切司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，均受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的約束，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍時(shí)必須具備拍賣(mài)房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的相應(yīng)法律后果。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，限購(gòu)、過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和保證金、剩余價(jià)***拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬戶后，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付保證金。建議競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的物買(mǎi)受人交納的保證金將在拍賣(mài)成交后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)***應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)***院指定的賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行樂(lè)亭支行，賬號(hào)：***），其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人如需貸款服務(wù)，可以咨詢拍賣(mài)公告預(yù)留的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)***（聯(lián)系電話：***939）。特別提示：拍賣(mài)公告公示的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人如需貸款服務(wù)，可以聯(lián)系該機(jī)構(gòu)***。任何機(jī)構(gòu)***，與本院司法行為無(wú)關(guān)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。八、拍賣(mài)成交和悔拍責(zé)任：買(mǎi)受人競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將自動(dòng)生成成交確認(rèn)書(shū)，并在平臺(tái)公示，確認(rèn)書(shū)中載明買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。九、過(guò)戶辦理和標(biāo)的物交付：買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***向買(mǎi)受人出具成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)和案款收據(jù)。本院負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物。1.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，本院向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；2.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物具備初始登記條件，但未辦理初始登記的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；3.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并載明待買(mǎi)受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***;4.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買(mǎi)受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。十、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人可憑成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)辦理涉稅事宜。因本次拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，依據(jù){《***省高院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)相關(guān)工作的通知》，目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買(mǎi)受人承擔(dān)}，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。在本次拍賣(mài)之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，均由買(mǎi)受人承擔(dān)，實(shí)際欠繳金額***在競(jìng)買(mǎi)前自行前往有關(guān)部門(mén)核實(shí)確認(rèn)。十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。咨詢電話: ***876，魏法官德悟拍輔咨詢電話：400-622-2358，***909 監(jiān)督電話: ***082（不接受咨詢）淘寶咨詢電話400-822-2870。聯(lián)系地址：***省***市*** ***市*** 二〇二四年十一月二十九日

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