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貴州省仁懷市醬香酒供應(yīng)鏈管理有限公司30萬噸醬香酒智能酒庫6號罐區(qū)1、2、4、19號酒罐租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

***30萬噸醬香酒智能酒庫6***區(qū)1、2、4、19號酒罐租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告 *** 30萬噸醬香酒智能酒庫6***區(qū)1、2、4、19號酒罐租賃權(quán) 網(wǎng)絡(luò)拍賣公告 ***委托，***定于******月***日***時，在***市公共資源交易平臺（以下簡稱交易平臺，網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder)，***30萬噸醬香酒智能酒庫6***區(qū)1、2、4、19號酒罐租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)競價***開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的基本情況 1、標(biāo)的基本情況表：序號標(biāo)的名稱容積（T）起拍價***） ***元）租賃情況 1 30萬噸醬香酒智能酒庫6***區(qū)1、2、4、19號酒罐 2,000.00 140,533.33 10,000.00 無抵押、無查封、無租賃酒罐容積為設(shè)計容積，以實際交付為準(zhǔn)，并以月租金成交單價***意向承租人可自行實地勘察確認(rèn)。起拍價***月租金，租金不含“出入庫作業(yè)費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、容器使用費(fèi)、過磅費(fèi)”，該部分費(fèi)用由出租人據(jù)實收取。加價***元或其整倍數(shù)。 2、租賃期限及租金變動（1）租賃期限為2年，以最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。合同期滿后，根據(jù)承租人履約情況并***市場狀況綜合評定后研究續(xù)租或重新確定招租事宜。（2）租金變動：從第二年起，每年的租金單價***機(jī)構(gòu)***市場價***況及資產(chǎn)的實際情況、國家政策等因素出具的評估結(jié)果執(zhí)行，每年租金上下浮動不超過20%。 3、租金支付方式：（1）租金一月一交，先交后用，承租人應(yīng)于每月到期日前***日內(nèi)繳納下一期租金。（2）首期租金應(yīng)于出租人與承租人簽訂《租賃合同》后5個工作日內(nèi)，由承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到出租人指定賬戶。 4、租賃保證金（1）租賃保證金為1年租金（租賃費(fèi)）的5%，此款在承租人履行租賃合同結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計利息原數(shù)退還。（2）租賃保證金支付時間為出租人與承租人簽訂《租賃合同》后5個工作日內(nèi)，由承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到出租人指定賬戶。 5、存貨要求（1）承租人存放于酒庫的成品酒或基酒品質(zhì)不得低于《仁***區(qū)大曲醬香酒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系》（中國標(biāo)準(zhǔn)出版社 ******月出版）所列明標(biāo)準(zhǔn)（以下兩種情形視為承租人存放的成品酒或基酒品質(zhì)低于《仁***區(qū)大曲醬香酒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系》（中國標(biāo)準(zhǔn)出版社 ******月出版）所列明標(biāo)準(zhǔn)：①***省酒類產(chǎn)品質(zhì)量檢驗檢測院明確承租方成品酒或基酒不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的;②***或其指定的評估機(jī)構(gòu)***。（2）在租賃期限內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)購買租賃酒罐承租方財產(chǎn)及其它必要保險，并將保單發(fā)至出租人備份。（3）最終解釋權(quán)歸出租人所有。 6、轉(zhuǎn)租規(guī)定租賃物業(yè)在租賃期間內(nèi)的轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租，特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)按程序報出租人研究同意。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租他人的，對出租人不發(fā)生效力，出租人可單方解除合同，出租人有權(quán)采取包括但不限于單方全額沒收承租人的履約保證金、不退還已預(yù)交的租金等，租賃期間造成一切損失的，承租人完全賠償損失。 7、優(yōu)惠政策租賃期間因疫情、地震等不可抗力因素、國家允許的法定情形等情況對租賃經(jīng)營產(chǎn)生重大影響的，按照國家法律法規(guī)及地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行租金減免政策。 8、物業(yè)管理（1）承租人對所租賃物業(yè)全面履行物業(yè)管理責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，承租人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)章制度嚴(yán)格做好門前“三包”工作。（2）租賃期內(nèi)，承租人對此租賃物業(yè)及其經(jīng)營活動的安全生產(chǎn)管理獨(dú)立完全負(fù)責(zé)，因管理不力或其他原因致安全生產(chǎn)事故發(fā)生的，依法承擔(dān)事故責(zé)任外，對致使租賃物業(yè)造成破壞毀損的，應(yīng)據(jù)實向出租人賠償經(jīng)濟(jì)損失并進(jìn)行修復(fù)，對造成第三人向出租人主張責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償。 9、租賃物交付及返還（1）租賃物交付：出租人收取租金及保證金后，按現(xiàn)狀辦理出租物業(yè)交付手續(xù)，以雙方確認(rèn)的交場日為起租日。（2）租賃物返還：租賃期滿或其他原因致使合同不能繼續(xù)履行需要返還租賃物業(yè)時，應(yīng)符合按照約定或租賃物正常使用狀態(tài)交付，存在破壞和損失的，承租人應(yīng)予按原狀恢復(fù)和賠償損失后進(jìn)行交付。 10、未盡事宜上述未盡事宜以出租人與承租人雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。二、競價***先承租權(quán) 除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www***）***道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可報名競價***被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競價***價***擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。本標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán)。三、交易方式本次電子競價***價***網(wǎng)絡(luò)競價***人的最高報價***價***價***報價***的，電子競價***四、競價***方式競價*********月***日起至******月***日***時截止。競價***競價***平臺（網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder）進(jìn)行，競價***《交易文件》第二章“競價***登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價***本次競價***費(fèi)、資料費(fèi)。五、競價***價***標(biāo)的基本情況表》中的“競價***按標(biāo)的繳納。繳納時間為******月***日至******月***日***時，競價***轉(zhuǎn)賬方式支付至***市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。保證金收款單位：***市公共資源交易中心保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行***路支行保證金銀行賬號：***001 競價***付方式及處置方式詳見“競價***特別提示：競價***金且保證金到賬后方可參與競價***賬時間以到達(dá)收款銀行時間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競價***支付時間，盡量提前支付）。六、標(biāo)的展示標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示地址: 標(biāo)的物所在地展示時間： ******月***日起至***月***日9:00-17:00（節(jié)假日除外）查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約。聯(lián)系電話：***553（王女士）七、網(wǎng)絡(luò)競價***分為自由競價***競價***段。自由競價***分鐘；在自由競價***分鐘內(nèi)，有競價***統(tǒng)自動延長競價***。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動報***道，競價***在延長的***分鐘內(nèi)有新的報價***報價******分鐘倒計時，直至***分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動報***道，競價***確認(rèn)并顯示最高報價***價*********月***日***時。八、簽訂《成交確認(rèn)書》、繳納成交價***在競價***3個工作日內(nèi)按“競價***持相關(guān)材料與本單位******書》，繳納成交價***求詳見《交易文件》第二章“競價***九、對異議的處理方式按“競價***二條執(zhí)行。十、咨詢地點*** 1. ***市***區(qū)***路曼哈頓時代大廈1705號（***），聯(lián)系電話：***552 2. ***市新***區(qū)播***道東（***市公共資源交易中心）賬號注冊：*** 保證金繳納和退付：*** 業(yè)務(wù)辦理：****** 軟件系統(tǒng)使用：***（qq：***0,***33）特別提醒：請各位競買人在報名前下載本項目《交易文件》（點擊本公告頁面左下側(cè)“文件預(yù)覽”：30萬噸醬香酒智能酒庫6***區(qū)1、2、4、19號酒罐租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣交易文件2024-12-27網(wǎng)拍），并請仔細(xì)閱讀，競買報名和保證金一經(jīng)提交，即視為對本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，且對具備競買人資格進(jìn)行了自我確認(rèn)，并完全接受可能存在的風(fēng)險。附件：《交易文件》 *** ******月***日文件預(yù)覽：產(chǎn)權(quán)出讓公告.pdf 30萬噸醬香酒智能酒庫6***區(qū)1、2、4、19號酒罐租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣交易文件2024-12-27網(wǎng)拍.pdf

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