深圳市華晟達投資控股有限公司4.04%股權

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招標公告詳情

項目編號*****4.04%股權轉讓底***元標的企業(yè)所***區(qū) 中國***省***市***區(qū)***街道所屬行業(yè) 房地產業(yè) 交易機構*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***轉讓方承諾 1. 本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。 2. 轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準,并經過有效的內部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。 4. 我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。一、轉讓標的基本情況標的企業(yè)名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)八***路22號法定代表人陳俊山成立時間 1993-02-12 注冊資本 3***元企業(yè)類型 *** 經營范圍一般經營項目是：投資管理；資產管理；在合法取得使用權的土地上從事房地產開發(fā)經營；興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；信息咨詢（以上不含限制項目）自有物業(yè)租賃。（法律、行政法規(guī)、國務院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經營）。主營業(yè)務房地產租賃、物業(yè)管理、房地產開發(fā)、酒店經營管理、證券投資等業(yè)務統(tǒng)一社會信用代碼 ***X7 經濟類型國有參股企業(yè) 職工人數(shù) 165人是否含有國有劃撥土地（采礦權、探礦權）否是否涉及債權轉讓否債權轉讓金額***導致轉讓標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移否標的企業(yè) 股權結構前十位股東名稱持有比例 *** 25.15% *** 22.23% *** 11.3% *** 4.04% *** 4.04% *** 4.04% *** 3.63% *** 3.23% 北京首都開發(fā)控股（集團）*** 3.23% *** 3.23% 其余18位股東 15.88% 主要財務指標 ***元） 2023 年度審計報告數(shù)據(jù) 營業(yè)收入利潤總額凈利潤 20979.020916 1191.056376 994.739588 資產總額負債總額所有者權益 114884.883486 47404.562174 67480.321312 ******月***日財務報表營業(yè)收入利潤總額凈利潤 11029.882803 918.280949 826.298529 資產總額負債總額所有者權益 103586.881112 41202.966226 62383.914886 重大信息披露是否涉及管理層參與受讓否原股東是否放棄優(yōu)先受讓權轉讓標的企業(yè)有3個股東放棄優(yōu)先購買權，剩余股東未表態(tài)。是否含有國有劃撥土地（采礦權、探礦權）否是否涉及職工安置否導致標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移否產權轉讓涉及的債權債務處置要求標的企業(yè)的債權、債務及或有債權、債務由標的企業(yè)承繼。其他披露內容其他事項詳見留存在深圳聯(lián)合產權交易所的審計報告、資產評估報告等備查文件。二、評估核準/備案情況評估機構 *** 評估基準日 2023-12-31 評估核準（備案單位） *** 核準（備案）日期 2024-11-26 項目賬面價*** 評估價*** 總資產 114884.88 - 總負債 47404.56 - 凈資產 67480.32 - 轉讓標的對應***元） 4030.07 三、轉讓方簡況基本情況轉讓方名稱 *** 經濟類型國有控股企業(yè) 持有產（股）權比例(%) 4.04 擬轉讓產（股）權比例(%) 4.04 國資監(jiān)管機構財政部監(jiān)管國家出資企業(yè)/主管部門名稱中華人民共和國財政部轉讓行為的決策與批準情況轉讓方內部決策情況其他（風審會會議記錄及審批表）批準單位*** *** 批準日期 2024-11-15 批準文件類型其他批準文件名稱風審會會議記錄及審批表四、交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉讓相關的其他條件 1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產權交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉讓底價***受。 2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內向深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為產權交易價***意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內一次性無息全***路返還。 3.意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及審計報告、資產評估報告等備查文件所披露內容并已完成對本項目的全部盡職調查，且根據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，放棄對轉讓方及深圳聯(lián)交所的所有權利主張。 4.意向受讓方可以在辦理相關登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產經營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的企業(yè)的股權結構、資產狀況、所涉及的擔保、債權、債務等事宜以及其他有關交易的問題進行綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉讓標的并按照產權交易文件等有關規(guī)定與轉讓方簽訂產權交易合同。 5.本次交易存在投資風險，意向受讓方應充分了解清楚。因轉讓標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產生的一切風險，由意向受讓方承擔。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署交易合同或拒絕支付交易價***讓或退還轉讓標的，否則視為違約。 6.意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉讓方有權不予退還保證金：（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網絡競價***或其他競爭性交易的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價***原則成交的；（4）在網絡競價***或其他競爭性交易中，各競買人均不報價***的；（5）受讓方未在規(guī)定期限內簽署交易合同的；（6）受讓方未按約定支付交易價***務費的；（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉讓公告及相關文件要求情形的。 7.意向受讓方應通過銀行轉賬方式轉入深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶（保證金賬戶以深圳聯(lián)交所派發(fā)的《受讓申請書》中的保證金賬戶信息為準）。 8.深圳聯(lián)合產權交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。 9.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，且應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性將剩余成交價***圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。 10.受讓方須按深圳聯(lián)合產權交易所通知等交易文件要求向深圳聯(lián)合產權交易所支付有關服務費用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關文件的規(guī)定支付相關服務費用的，深圳聯(lián)合產權交易所有權優(yōu)先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價***，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯(lián)合產權交易所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。 11.涉及原股東行使優(yōu)先購買權的情況，按照有關法律法規(guī)及聯(lián)交所的相關規(guī)定行使優(yōu)先購買權。受讓方資格條件本項目不設置資格條件。是否允許聯(lián)合受讓是保證金設定是否交納保證金是（保證金賬戶以深圳聯(lián)交所派發(fā)的《受讓申請書》中的保證金賬戶信息為準）交納金額*** 截止時間*** 掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）交納方式線下支付處置要求 1.本項目保證金的處置按本公告內容和《深圳聯(lián)合產權交易所國有產權轉讓保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產權交易所國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，深圳聯(lián)合產權交易所按規(guī)定將保證金無息全***路返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價***保證金自動轉為交易價*** 交易方式信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價***讓方報價***接簽約。信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則釆取網絡競價***方式確定受讓方。若采取競價***具體安排以本所網絡競價***向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價*** 五、信息披露期及其他披露內容信息披露期自公告次日起20個工作日掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方本次信息發(fā)布終結聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座18層網址/微信公眾號 www***；微信公眾號sotcbb。附件 -- 六、特別提示 1.轉讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調查核實，深圳聯(lián)合產權交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。 2.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯(lián)合產權交易所對此不承擔任何責任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內容為準。

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