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白坭鎮(zhèn)富景社區(qū)下滘股份經(jīng)濟合作社下北村王坭興7魚塘出租項目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20242168)

發(fā)布時間： 2024-11-30

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招標公告詳情

***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易公告溫馨提示： 1.本批項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。 2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)***。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責。 3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷，一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。 4.交易服務(wù)機構(gòu)***、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。 5.根據(jù)《***省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易，而非招標投標方式。 6.交易參與人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)***市場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關(guān)、監(jiān)督管理部門、交易服務(wù)機構(gòu)***。 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心受***市***區(qū)***鎮(zhèn)富***區(qū)下滘股份經(jīng)濟合作社委托對項目的以下資產(chǎn)組織競投，本項目采用網(wǎng)上競投方式，按照不低于底價***的原則進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺（網(wǎng)址http***n/）或“三水三資”微信小程序報名參與競投。一、項目基本情況（一）租賃/承發(fā)包年限： 10年；（二）免租期： 0.***月；（三）租金遞增情況: 無；（四）租金收取周期：每年；（五）項目交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付；（六）最低加價******元/宗·年；最高加價******元/宗·年；（七）是否禽畜***區(qū)、是否禽畜***區(qū)、是否基本農(nóng)田***區(qū):詳見附件(《***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細表》；（八）每個資產(chǎn)對應(yīng)的明細表，四至圖，瑕疵情況說明，其他說明情況或合同補充條款等信息，請登陸佛山(三水)農(nóng)村集體“三資"管理服務(wù)平臺或“三水三資”微信小程序查看。二、資產(chǎn)交易列表（個性信息）資產(chǎn)名稱資***元號）交易編號***積交易底價***時間交***元）合同履約***元）子賬號報名時間上傳明細表，四至圖，瑕疵情況說明書下北村王坭興6魚塘***2 （101001）區(qū)三資網(wǎng)*** ***市***區(qū)***鎮(zhèn)富***區(qū)下滘北王坭興養(yǎng)殖水面水產(chǎn)養(yǎng)殖 6.7149畝 670***元/宗·年***0.00 2700.00 按中標后首年（若跨年按12個月計算）租金總額的30% ******月***日至******月***日是 *** ******月***日至******月***日17:00:00 點擊下載交易情況明細表點擊下載項目四至圖 1、土地利用現(xiàn)狀：農(nóng)用地。2、是否有用地手續(xù) ：否。3、是否***鎮(zhèn)開發(fā)邊界線內(nèi)：否。4、是否耕地或基本農(nóng)田范圍：否。5、是否存在兩違用地上圖風險：是。 6、其它注意事項：（1）本資產(chǎn)地塊屬于農(nóng)用地，應(yīng)嚴格按照土地管理法及耕地保護政策使用土地，用于農(nóng)業(yè)用途。發(fā)包方應(yīng)在發(fā)包過程和承包合同中明確使用要求，履行發(fā)包人監(jiān)督責任，用于非農(nóng)用途需要辦理相關(guān)手續(xù)才能使用。（2）不得轉(zhuǎn)為建設(shè)用地（包括但不限于停車場、堆場、廠房、倉庫）等非農(nóng)用途；不得進行取土、硬底化等破壞土地行為。執(zhí)法部門將嚴厲打擊違甲、乙雙方特別約定：一、（1）合同期內(nèi)，如魚塘被依法征用的，乙方同意無條件按甲方通知將被征用的全部/部分魚塘退還給甲方而不視甲方違約。（2）如魚塘在當年***月 ***日（含）前被依法全部征用的且乙方已支付當年租金的情況下，甲方向乙方無息退回當年租金50%；若只征用部分魚塘的，則甲方向乙方無息退回被征用部分面積的租金50%，具體按合同當年租金總額的畝均價***塘在征收當年***月***日（含）后被依法征用的，乙方同意支付當年全部租金，甲方無需減免。（3）不論魚塘被依法全部或部分征收，征地的土地補償款歸甲方所有；青苗下北村王坭興4魚塘***3 （101001）區(qū)三資網(wǎng)*** ***市***區(qū)***鎮(zhèn)富***區(qū)下滘北王坭興養(yǎng)殖水面水產(chǎn)養(yǎng)殖 6.6712畝 660***元/宗·年***0.00 2700.00 按中標后首年（若跨年按12個月計算）租金總額的30% ******月***日至******月***日是 *** ******月***日至******月***日17:00:00 點擊下載交易情況明細表點擊下載項目四至圖 1、土地利用現(xiàn)狀：農(nóng)用地。2、是否有用地手續(xù) ：否。3、是否***鎮(zhèn)開發(fā)邊界線內(nèi)：否。4、是否耕地或基本農(nóng)田范圍：否。5、是否存在兩違用地上圖風險：是。 12pt;text-indent:24pt;letter-spacing:0pt;">）。六、保證金及違約違規(guī)責任競投人及競得人的交易保證金及違約違規(guī)責任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。七、公告澄清及變動競投人對本公告有疑問，權(quán)屬人對遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項進行澄清說明、更改或延期組織交易的，權(quán)屬人需參照《***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告，請有意參與競投者密切留意。相關(guān)的修改文書將構(gòu)成本公告的一部分，對競投人有約束力。八、聯(lián)系方式：項目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***148 交易服務(wù)機構(gòu)***： (1)交易業(yè)務(wù)聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 網(wǎng)址： http***n/ (2)保證金業(yè)務(wù)聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式：鎮(zhèn)街農(nóng)辦：***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室咨詢電話：*** 技術(shù)支持電話：*** 九、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：***(***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局) 附件1：點擊下載承諾書附件2：點擊下載交易文件附件3：點擊下載合同樣本 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心 ******月***日

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