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標的18.高縣慶符鎮(zhèn)文體路19號學(xué)府麗景安置小區(qū)2-7

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招標公告詳情

標的18.高縣***鎮(zhèn)***路19號學(xué) 府麗景安***區(qū)2-7 標的名稱標的18.高縣***鎮(zhèn)***路19號學(xué) 府麗景安***區(qū)2-7 項目編碼 DSCQ2024DA5F*** 出租底***元/月價***— 掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期 2024-11-26 是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期 2024-12-02 是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及一、標的基本信息資產(chǎn)包簡介 [if !supportLists]一、[endif]本次出租標的詳見《出***市明細表》，出租標的以實際看樣為準。 [if !supportLists]二、[endif]租金不含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。 [if !supportLists]三、[endif]出租標的超過100平米的，免租期1.5個月。低于100平米的，免租期1個月，履約保證金3個月租金。 [if !supportLists]四、[endif]物業(yè)費：承租人自行繳納。五、標的現(xiàn)狀：空置。六、出租形式：按現(xiàn)狀對外公開招租。七、租金交納方式：按季度交納，合同簽訂時一次性交納第一個季度租金。以后每季度租金均于上一個季度到期前提前15個日歷天一次性付清，以此類推。八、租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，不得從事?；⒁兹家妆?、污染環(huán)境類項目并嚴格按照規(guī)定用途使用，禁止業(yè)態(tài)：廢品回收、儲存及加工，生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營爆炸、劇毒、易燃易爆、化學(xué)、農(nóng)藥等等。九、競租保證金：詳見《出***市明細表》。競租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費后的剩余部分，***道無息退還承租方銀行賬戶。十、本項目采取動態(tài)報價***承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價***期為公告期，延時報價***為公告截止日當(dāng)日17:00，延時報價***，加***元***元的整數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 —— 標的簡介 [if !supportLists]一、[endif]本次出租標的詳見《出***市明細表》，出租標的以實際看樣為準。 [if !supportLists]二、[endif]租金不含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。 [if !supportLists]三、[endif]出租標的超過100平米的，免租期1.5個月。低于100平米的，免租期1個月，履約保證金3個月租金。 [if !supportLists]四、[endif]物業(yè)費：承租人自行繳納。五、標的現(xiàn)狀：空置。六、出租形式：按現(xiàn)狀對外公開招租。七、租金交納方式：按季度交納，合同簽訂時一次性交納第一個季度租金。以后每季度租金均于上一個季度到期前提前15個日歷天一次性付清，以此類推。八、租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，不得從事?；⒁兹家妆?、污染環(huán)境類項目并嚴格按照規(guī)定用途使用，禁止業(yè)態(tài)：廢品回收、儲存及加工，生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營爆炸、劇毒、易燃易爆、化學(xué)、農(nóng)藥等等。九、競租保證金：詳見《出***市明細表》。競租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費后的剩余部分，***道無息退還承租方銀行賬戶。十、本項目采取動態(tài)報價***承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價***期為公告期，延時報價***為公告截止日當(dāng)日17:00，延時報價***，加***元***元的整數(shù)倍。標的特別提示事項 —— 標的資產(chǎn)數(shù)量 —— 二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA62A47BXB 經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)管機構(gòu) 市級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 ***X 三、交易條件與承租方資格條件交易條件出租底***元/月價***— 履約保證金處置方式《租賃合同》簽訂之日內(nèi)，承租方除須向出租方交納首期租金外，還須另行向出租方繳納租賃保證金，租賃保證金詳見《資產(chǎn)出租明細表》。滿足如下全部條件后，由出租方在15個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃保證金無息全額退還承租方：一、《租賃合同》終止或解除后，承租方搬離租賃資產(chǎn)物業(yè)；二、承租方無《租賃合同》約定違約情形；三、承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過程中所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用；四、承租方已辦理完畢租賃資產(chǎn)物業(yè)移交手續(xù)并取得物業(yè)方出具的書面交接證明；五、承租方與出租方確認雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認書。價*** 一次性租賃期限 3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓分所專用賬戶結(jié)算，西南聯(lián)交所在確認已收到應(yīng)結(jié)算交易價***雙方應(yīng)付的服務(wù)費用并出具《交易鑒證書》后5個工作日內(nèi)辦理交易價***二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日內(nèi)一次性付清首期租金和履約保證金（3個月租金）。承租方須承諾事項 1、在承租資產(chǎn)后按照使用要求充分、合理的利用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)； 2、在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或變相交付他人使用； 3、不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保；承租資產(chǎn)業(yè)態(tài)應(yīng)符合招租方招租業(yè)態(tài)要求。 4、承租方在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進行裝修的，裝修的全部費用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)果符合資產(chǎn)***樓棟物業(yè)管理以及政府相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求； 5、若承租方承租成功后，除與出租方簽署《租賃合同》外，同時還須簽署《安全責(zé)任書》； 6、租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、裝飾裝修工程（含配電設(shè)施、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、外墻立面、門窗等）無償交付出租方； 7、租賃期間，承租方應(yīng)接受并配合出租方對其出租資產(chǎn)進行的安全檢查及落實出租方提出的隱患整改要求； 8、承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)（除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外）。 9、本次出租資產(chǎn)如在租賃期限內(nèi)，受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準）導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時，租賃合同即告終止，租金及其他費用據(jù)實結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對方因此造成的任何損失。 10、承租方盡職調(diào)查：意向承租方報名前需前往標的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)。事前應(yīng)先與看房聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)的出租范圍、出租面積、出租環(huán)境以及本次出租涉及的潛在風(fēng)險等，確認無誤后到西南聯(lián)交所辦理報名事宜，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方資格條件承租方資格條件 1.中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、***區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人 2.依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人 3.非法人組織 4.其他組織報名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容 1.租賃期內(nèi)的水、電、清潔、物業(yè)管理費（若有）等費用由承租方自行承擔(dān)。承租方須按時繳納水、電、清潔、物管等費用，若逾期繳納超過***日的，出租方有權(quán)斷水、斷電處理。 2.租賃期滿后，若承租方不再繼續(xù)租用，不得擅自對房屋所作裝修進行任何的改變或破壞，但承租方增設(shè)的可移動設(shè)備、設(shè)施可以自行處置。 3.協(xié)議期內(nèi)，承租方為該房屋的實際使用人和管護人，在此期間發(fā)生的一切安全事故均由承租方負責(zé)(包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全)；承租方使用該房屋須保持周圍環(huán)境整潔，配備必要的防火防盜、防洪等措施，制定合理可行的預(yù)案，確保安全，如發(fā)生事故承租方應(yīng)負全部責(zé)任(包括但不限于給出租方、第三方造成的損失)。承租方利用承租房屋經(jīng)營自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險；承租方承租期間發(fā)生的任何債權(quán)、債務(wù)、勞動(勞務(wù))糾紛及相關(guān)部門關(guān)于對承租方開展經(jīng)營活動的督查、檢查、整改或處罰等均由承租方自行負責(zé)處置并獨立承擔(dān)全部責(zé)任，若因此給出租方造成損失的，承租方應(yīng)負責(zé)賠償。 4.承租方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并確保使用室內(nèi)設(shè)施完好，若有損壞應(yīng)給予出租方相應(yīng)賠償。 5.承租方自行負責(zé)辦理經(jīng)營所需的全部證照并承擔(dān)全部費用，若合同到期或提前解除、終止的，承租方應(yīng)在合同到期或提前解除或終止后***日內(nèi)將承租方營業(yè)執(zhí)照注冊登記的經(jīng)營地址***，否則，出租方有權(quán)延遲退還承租方的履約保證金直至承租方辦理完畢。 6.承租方不得利用承租房屋從事非法活動，不得在承租房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒等危險物品，否則，由此造成的所有后果及損失等均由承租方自行負責(zé)。 7、看房聯(lián)系人：*** 看房時間：工作日9:00-17:00 聯(lián)系電話：***268 保證金條款交納金***元保證金說明 —— 交納截止時間****** 交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價***向承租方交納的保證金全額、***道、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形： 1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的； 2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； 3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； 4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； 5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； 6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； 7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同； 8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價***意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的； 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作租賃合同模板請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件出租資產(chǎn)明細表請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期5個工作日有合格意向承租方動態(tài)報價***方式交易機構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人鐘華項目咨詢聯(lián)系電話 ***879 項目報名聯(lián)系人鐘華項目報名聯(lián)系電話 ***879 六、交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位***，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。第四條本所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。關(guān)于網(wǎng)上報名的說明第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價***理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。關(guān)于通知事項的說明第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。關(guān)于網(wǎng)上競價***十八條意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價***參與網(wǎng)絡(luò)競價***中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***的相關(guān)規(guī)定。關(guān)于交易成功的說明第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第二十條本須知所稱交易成功是指： 1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功； 2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價***方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價***終投資方的，即為交易成功； 3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功； 4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功； 5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。七、風(fēng)險提示西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。尊敬的投資者：您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：一、經(jīng)***市場風(fēng)險因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標的價***至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。二、信息披露風(fēng)險西南聯(lián)交所披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關(guān)信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。三、交易風(fēng)險投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。四、其他風(fēng)險 1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。投資有風(fēng)險，交易須謹慎！

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