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(2024)1437-027法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)金牛街天闊城13號(hào)4-7-2住宅轉(zhuǎn)讓

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招標(biāo)公告詳情

(2024)1437-027法庫(kù)縣***鎮(zhèn)***街天闊城13號(hào)4-7-2住宅轉(zhuǎn)讓掛牌日期：2024-11-29***市公共資源電子交易系統(tǒng)地址項(xiàng)目編號(hào)***(2024)1437-027法庫(kù)縣***鎮(zhèn)***街天闊城13號(hào)4-7-2住宅轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛***元人民幣掛牌期間 10 掛牌日期 2024-11-29 交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***事項(xiàng) 1、本次處置房產(chǎn)共41處，為分別轉(zhuǎn)讓，所有房產(chǎn)均有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，未設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利，未設(shè)置居住權(quán)。意向受讓方需在交納保證金之前自行到房產(chǎn)管理部門咨詢?cè)摲慨a(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如可以過戶，意向受讓方需承擔(dān)過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，包含但不限于產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)、契稅、印花稅。 2、意向受讓方在信息披露期內(nèi)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行核查，自行判斷自身是否具備購(gòu)房資格，是否完全符合房產(chǎn)所在地（***市法庫(kù)縣）關(guān)于購(gòu)房資格規(guī)定。否則由于受讓方自身原因造成無(wú)法過戶，屬于受讓方單方違約，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除受讓方交納的交易保證金，由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失由受讓方自行承擔(dān)。 3、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方一旦交納摘牌保證金，即視為已經(jīng)充分知曉本項(xiàng)目公告中所披露的內(nèi)容，充分理解本次交易公告中披露數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，受讓房產(chǎn)可能還存在其他瑕疵或潛在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交接，一旦項(xiàng)目成交，受讓方須承諾不以任何理由主張退房，不以任何理由向轉(zhuǎn)讓方主張索賠，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無(wú)關(guān)，由受讓方自行承擔(dān)。 4、意向受讓方交納摘牌保證金，即視為遵守公開競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目交易條件參與，待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，意向受讓方自確定為受讓方后2個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)***一次性支付至沈交所指定賬戶內(nèi)。 5、意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)***讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)依據(jù)公開競(jìng)價(jià)***擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依據(jù)公開競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓標(biāo)的重新掛牌。 6、項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，所欠費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。并由受讓方自行辦理房產(chǎn)涉及的包括但不限于供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用、立戶、進(jìn)戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的滯納金等欠交費(fèi)用。 7、其他未盡事宜詳見標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并按國(guó)家、省、市有關(guān)法律政策規(guī)定執(zhí)行。

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