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咸寧市長安大道黃畈村二、七組原潔麗雅廠房內(nèi)場地（330㎡）租賃經(jīng)營權(quán)

發(fā)布時間： 2024-12-02

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招標(biāo)公告詳情

競價***商鋪號面積（㎡）起拍價*** 競***元）目前狀態(tài) 租賃期限地塊***閑置 1年標(biāo)的基本信息項目編號****道黃畈村二、七組原潔麗雅廠房內(nèi)場地（330㎡）租賃經(jīng)營權(quán) 租賃底價***始日期 2024-12-2 掛牌截止日期 2024-12-13 出租方信息出租方名稱 *** 所***區(qū) ***省 - ***市出租方統(tǒng)一社會信用代碼 *** 招租條件與承租方資格條件租賃期限是否存在定價***定價*** 租金調(diào)整方式不涉及租金調(diào)整方式說明是否有免租金裝潢期是免租期免租金裝潢期時間單位裝修期租賃用途說明本次標(biāo)的招租標(biāo)的不得經(jīng)營從事涉嫌違法犯罪、涉及人身及財產(chǎn)安全隱患以及出現(xiàn)污染、噪音的行業(yè)。目前狀態(tài) 交易服務(wù)費付費主體出租方其他招租條件 1、意向承租方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，“e產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮▓竺怯浀囊庀虺凶夥矫Q***）。 2、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起3個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方（出租方）簽訂《房屋租賃合同》，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將第一年租金（保證金轉(zhuǎn)為第一年租金一部分）一次性足額交至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——【個人中心】——【支付訂單】界面中完成對第一年租金的確認(rèn)付款操作。承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到第一年租金之后5個工作日內(nèi)，由武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將收到第一年租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 3承租方須在《房屋租賃合同》簽訂時交納合同履約保證金（按最終成交價***金金額***金額***的合同押金金額***同履約保證金付至出租方指定賬戶。裝修免租期（裝修免租期僅適用于有裝修需求的閑置資產(chǎn)）：資產(chǎn)面積在1000㎡（含1000㎡）以下的，免租期不超過1個月；資產(chǎn)面積在1000㎡至3000㎡（含3000㎡）之間的，免租期不超過2個月；資產(chǎn)面積在3000㎡以上的，免租期不超過3個月。 5、本次標(biāo)的招租標(biāo)的不得經(jīng)營從事涉嫌違法犯罪、涉及人身及財產(chǎn)安全隱患以及出現(xiàn)污染、噪音的行業(yè)。 6、本次標(biāo)的由承租方自行裝修，所有設(shè)備設(shè)施由承租方自行添置。 7、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 8、此次招租標(biāo)的以首年租金作為起拍價***年限租金總成交價***。 9、如有標(biāo)的在公告信息發(fā)布期滿后未征集到符合條件的意向承租方，不變更掛牌條件，自動延長信息公告期限，按照5個工作日為一個延長周期，最多延長14個周期。在公告期（延長周期）內(nèi)，如只有一個符合受讓條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交，如公告期（延長周期）內(nèi)有兩個或以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***承租方。 10、標(biāo)的的交付時間和方式：承租方與出租方簽訂《租賃合同》且付清第一年度租金及合同履約保證金后既由出租方負(fù)責(zé)按標(biāo)的現(xiàn)狀在其所在地向承租方移交，房屋租賃期限具體起始日期以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)，***不承擔(dān)出租方移交的任何責(zé)任。 11、標(biāo)的的交付時間和方式：承租方與出租方簽訂《租賃合同》且付清第一年度租金及合同履約保證金后既由出租方負(fù)責(zé)按標(biāo)的現(xiàn)狀在其所在地向承租方移交，房屋租賃期限具體起始日期以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)，***不承擔(dān)出租方移交的任何責(zé)任。承租資格條件 1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織及具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。重大事項披露出租方提示： 1、本次標(biāo)的商鋪以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場勘察，遞交承租申請時須承諾對本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，提交承租申請即視為無條件接受該標(biāo)的，***進(jìn)行追責(zé)和索賠。 2、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見網(wǎng)絡(luò)競價***3、***對本次公開招租所出具的安居房評第2023A015-1號中評估報告的全部內(nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實測面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價*** 租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺）交易條件掛牌開始日期 2024-12-2 掛牌公告期自公告之日起10個工作日是否自動延牌是延牌規(guī)則按照5個工作日為一個延長周期，最多延長14個周期延牌情況價*** 一次性付款處置方案征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** 多次報價***及審核方式是否允許聯(lián)合承租否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日17:00前保證金交納說明以掛牌截止日17:00前足額到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作。保證金內(nèi)容及處置方式 1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核如僅有1個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其租賃保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***易，各合格意向承租方交納的承租保證金直接轉(zhuǎn)為競價***絡(luò)競價***認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》，競價***轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未競得的其他合格意向承租方，其交納的承租保證金在3個工作日內(nèi)無息退還意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 3、如因非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的承租保證金不予退還，***將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。***的經(jīng)濟損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂或不簽訂《租賃合同》的；未按照付款要求付款的。 ③以網(wǎng)絡(luò)競價***，意向承租方未按要求參與網(wǎng)絡(luò)競價***被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂《租賃合同》及放棄租賃的；未按照付款要求付款的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的承租保證金自動轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，承租保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。標(biāo)的資產(chǎn)信息評估信息評估機構(gòu) *** 租賃價***評估基準(zhǔn)日 2023-7-14 批準(zhǔn)（備案）機構(gòu) ***市政府國資委經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機構(gòu) 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機構(gòu)*** 張先生交易機構(gòu)*** 0715－***

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