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文登區(qū)香山北路1-6號車間三年期租賃權(quán)交易公告

發(fā)布時間： 2024-12-02

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招標公告詳情

***區(qū)香***路1-6號車間三年期租賃權(quán)交易公告 2024.12.02 09:00:00 文登分中心出讓公告交易公告 *** ，通過***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競價***易該項目，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目基本信息： 1、項目編號***2、項目名稱：***區(qū)香***路1-6號車間三年期租賃權(quán) 3、本項目分1個標的，詳情見標的清單序號標的名稱面積（㎡）起拍價***三年）保***元）備注 1 ***區(qū)香***路1-6號車間三年期租賃權(quán) 5054.11 151.6233 4.6 年***元/㎡。二、受讓方資格要求： 1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔網(wǎng)絡(luò)競價***2、無優(yōu)先競得人。三、標的展示時間及地點： ******月***日至***月***日； ***區(qū)香***路1-6號（經(jīng)濟***區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園）。四、網(wǎng)上注冊：競買人登錄“***市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進行注冊、實名認證。操作手冊詳見“***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交***區(qū)”。五、競買申請： 1、申請時間：自公告之日起—******月***日***時。 2、競買流程：競買人登錄“***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價***交納保證金： 1.交納時間：自公告之日起至******月***日***時。 2.交納方式：競買人按照***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號，通過網(wǎng)上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在******月***日***時前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請聯(lián)系***820孫經(jīng)理。七、競價***： ******月***日上午10：45--***月***日上午10：45（定時報價****市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價***報價***兩部分。網(wǎng)上報價***： ①以增價*** ②報價***可多次報價***報價***始價***報價***應(yīng)當比當前最高報價***價***數(shù)倍數(shù)； ⑤在網(wǎng)上定時報價***人應(yīng)當進行至少一次有效報價***參加限時競價***報價***一經(jīng)提交即視為有效報價***；當其他競買人有更高應(yīng)價***即喪失約束力； ⑦定時報價***24小時； ⑧定時報價***統(tǒng)開始限時競價***時間一般為***分鐘。限時競價***①意向受讓人應(yīng)嚴格按照報價***時競價***鐘內(nèi)任一時間點有新的報價***此時間點起再順延***分鐘，供意向受讓人作新一輪競價***式依次順延。 ②***分鐘限時內(nèi)沒有新的報價***動報***道，確認當前最高報價***。八、成交公示：競價***布成交公示，公示期不少于5個工作日。九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（***出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂《租賃合同》，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。 [if !supportLists]十、[endif]其他競買須知（特殊要求）： 1、拍賣標的買受人即為承租人。 2、拍賣成交價***總租期的租金總額。 3、拍賣標的以現(xiàn)狀拍租，租期三年（具體開始時間以租賃合同約定為準）。租賃期限內(nèi)該車間的修繕和維護工作由買受人（承租人）負責（包括主體、地面、屋頂、水電等），委托人不承擔任何費用； 4、買受人（承租人）限于規(guī)定的范圍內(nèi)使用，不得超出使用范圍；在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，承租人不得擅自改變車間的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。承租人在合同期內(nèi)安全、合法經(jīng)營，應(yīng)保證租賃物的合理、合法使用，不得從事違法活動，并承諾嚴格按照消防及安全生產(chǎn)要求，做到安全用電、用水、用火及取暖等，不得存放易燃易爆物品以及生產(chǎn)加工有污水排放和噪聲污染等，不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經(jīng)營活動，應(yīng)對其工作人員嚴格進行管理，合理使用租賃物，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因買受人（承租人）工作人員于租賃物內(nèi)實施危害自身、他人及公共安全的行為引發(fā)一切事故（包括但不限于私自使用電器、液化氣、燒烤器具，私拉電線、擅***路，過量飲酒、吸食毒品），甲方概不負責，由買受人（承租人）處理并承擔因此所產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟賠償。如違反或超出甲方約定范圍，甲方有權(quán)隨時收回車間，買受人（承租人）繳納的承租押金不予返還。 5、買受人（承租人）承租的車間不得進行違章搭蓋，內(nèi)部裝修改造需經(jīng)出租方核準并書面同意。對租賃車間進行裝修和改造時不得改動或破壞結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。租賃期內(nèi)如發(fā)生政府建設(shè)、規(guī)劃、征用等合同自動終止，委托人、買受人（承租方）均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約。 6、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）辦理車間交付移交，移交時所產(chǎn)生的費用均由買受人（承租人）承擔。從租賃場所移交之日起，租賃期場所內(nèi)所發(fā)生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、暖、電話、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、消防費、有關(guān)部門收取的稅、費、以及其他非因委托人使用產(chǎn)生的費用等）均由買受人（承租人）自行繳納。 7、拍賣標的面積以現(xiàn)場實物為準，如介紹的租賃建筑面積、用地面積與實際面積有差異，或者介紹的附屬設(shè)施、物品與實際不符的，拍賣成交價***車間以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)對車間現(xiàn)狀充分了解，承租后不得以該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議。 8、拍賣成交后，買受人須按年付清標的租金。逾期未付清，甲方有權(quán)撤銷本次拍賣成交結(jié)果，由此產(chǎn)生的一切責任與損失由買受人（承租人）承擔，包括但不限于本次拍賣產(chǎn)生的費用及傭金等。 9、本項目公告未載明事項，在將來雙方的租賃合同中約定。競買人參與本次競拍，視為接受將來租賃合同約定的內(nèi)容。 10、買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的，原買受人無權(quán)參與競買，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人應(yīng)當支付的傭金，再行拍賣的價***賣價***受人應(yīng)當補足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。 11、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后***日內(nèi)（特殊情況除外）付清租金及拍賣傭金。 12、競買人參與競拍，***制定的《競買協(xié)議》、本期《交易公告》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對自己的競買行為負責，其它未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 13、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在拍賣會開始前撤回本拍賣標的，競價***退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和拍賣人不承擔任何費用或賠償責任，競買人應(yīng)對此無異議。 14、拍賣人對上述拍賣標的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考,不構(gòu)成對拍賣標的擔保，僅為標的概況的一種描述。競買人承諾自行查看拍賣標的，自行核對標的相關(guān)信息，并對自己競買拍賣標的行為承擔法律責任，由于競買人未對標的進行現(xiàn)場查看或了解不徹底所造成的損失，與拍賣人、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。競買人一旦參與競買，表示對拍賣標的物的情況進行了充分、詳細的了解并認可，完全接受拍賣標的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對標的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔的任何法律責任的權(quán)利，無論是基于標的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。***對該標的所存在的瑕疵、數(shù)量、質(zhì)量不承擔擔保及承諾，對買受人競買拍賣標的后的風險和障礙不承擔任何責任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無關(guān)。拍賣人及委托人聲明：不承擔拍品瑕疵擔保責任。聲明：本人已對本注意事項各條款作了全面的理解，應(yīng)本人的要求，拍賣人也對本注意事項的相應(yīng)條款做了說明。本人在此注意事項上簽字，系確認本人已詳細審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了拍賣標的情況，并親赴標的現(xiàn)場認真查勘，已行使了知情權(quán)，對標的滿意，本人愿承擔參加本次拍賣會及競買以后可能帶來的一切風險（包括標的物無法移交等方面的風險等），并承諾放棄對拍賣人的任何權(quán)利主張。本注意事項及拍賣規(guī)則對本人發(fā)生法律效力。十一、項目咨詢、聯(lián)系方式：單位***：*** 聯(lián)系人：孫經(jīng)理 ***820 聯(lián)系地址：***市***區(qū)文***路90號財富大廈***樓 *** ******月***日相關(guān)附件

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