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重慶市綦江區(qū)人民法院關于綦江區(qū)古南金福大道34號的土地使用權、地上建構筑物（不含辦公電子、機器設備等）（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-02

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招標公告詳情

公示欄最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定：網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（淘寶網(wǎng)網(wǎng)址http***om/023/37。戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***名下位于***區(qū)古南金***道34號的土地使用權、地上建構筑物（不***區(qū)內(nèi)辦公電子、機器設備等物品）。據(jù)評估報告顯示： 1、土地使用權：序號土地坐落土地用途土地使用權類型土地使用權終止日期土地面積 1 ***區(qū)古南金***道34號工業(yè)用地出讓 ******月***日約25703.82㎡ 2 ***區(qū)古南金***道34號工業(yè)用地出讓 ******月***日約22923.58㎡合計約48627.4㎡ 2、建筑物：序號產(chǎn)權證號坐落樓層房屋結構房屋用途實際用途建筑面積（㎡）套內(nèi)建筑面積（㎡） 1 渝（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權第***5號 ***區(qū)古南金***道34號（***樓） 1-4層鋼筋混凝土辦公 ***樓約4639.64 約4558.72 2 渝（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權第***4號 ***區(qū)古南金***道34號（生產(chǎn)車間一） 1層鋼結構工業(yè) 廠房約7631.96 約7595.94 3 渝（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權第***0號 ***區(qū)古南金***道34號（標準廠房） 1-4層鋼筋混凝土工業(yè) 廠房約12069.01 約11977.48 4 未辦理權屬登記 ***區(qū)古南金***道34號（發(fā)酵車間） 1-3層、屋頂層實為鋼筋混凝土無發(fā)酵車間約2825.6 約2825.6 5 未辦理權屬登記 ***區(qū)古南金***道34號（鍋爐房） 1層實為鋼筋混凝土無鍋爐房約144.84 約144.84 6 未辦理權屬登記 ***區(qū)古南金***道34號（門衛(wèi)室） 1層實為鋼筋混凝土無門衛(wèi)室約24.35 約24.35 合計約27335.4 約27126.93 廠區(qū)內(nèi)構筑物（***區(qū)內(nèi)構筑物圍墻、道路等）等資產(chǎn)價***產(chǎn)中一并計算，作為建筑物的公共配套設施，故（神州資評（2024）第034號）評估報告中構筑物資產(chǎn)價***建筑物資產(chǎn)價*****生產(chǎn)、經(jīng)營和使用，原生產(chǎn)化工類產(chǎn)品，現(xiàn)因企業(yè)未通過“環(huán)境影響評價***，提請競買人關注由此產(chǎn)生的相關風險。本次拍賣標的物欠付的相關費用，包括但不限于稅費、水電費、物業(yè)費、土地出讓金等費用由買受人自行向相關部門查詢了解并自行承擔。特別注意： 1、廠區(qū)內(nèi)有桂花、小葉榕、灌木等綠化植物和綠化環(huán)境價***價***拍賣包含綠化等環(huán)境價***買人注意。 2、競買人參與競拍的，必須具備購房資格（符合該房產(chǎn)所在地限購政策）及自愿承擔法律后果。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。 3、該標的的使用和規(guī)劃已納入重慶綦江高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會規(guī)劃范圍內(nèi)，意向競買人參與競拍前，需在******月***日前向***區(qū)管委會提交建設方案設計或產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，并報***區(qū)管委會備案（重慶綦江高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會聯(lián)系人劉部長，聯(lián)系電話***654）；如因競買人未按上述要求提交相應資料，導致本次競拍后無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)或后續(xù)使用，由此造成的損失由買受人自行承擔，拍賣法院不承擔相應責任。 4、拍賣成交辦理產(chǎn)權過戶時，房屋面積、坐落、樓層等數(shù)據(jù)以國土房管部門辦理產(chǎn)權證確定為準，若與本公告載明的數(shù)據(jù)有出入，拍賣成交價***不影響拍賣結果。 5、法院所展示的視頻與照片資料僅作參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。 6、該房屋存在的管理費、物業(yè)費、公攤費、水、電、氣、清潔費等欠費均由買受人自行查詢了解并承擔全部欠費。評估價***491***元，起拍價***：2753***元，保證金***元，增***元(以及其整倍數(shù))。對上述標的權屬有異議者，請于競拍前5個工作日與本院聯(lián)系。本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。標的物權利瑕疵：有查封和抵押。拍賣已通知申請人和被執(zhí)行人。二、委托看樣：***在拍賣期間對上述物品的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***聯(lián)系電話：***或登錄www***，或關注“加盛拍賣”微信公眾號進行預約。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：（一）、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。（二）、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍；執(zhí)行法院應當裁定重新拍賣。六、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。委托法院及拍賣平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。七、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費；本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，必要時，本院協(xié)助，標的物過戶所涉及的稅、費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但被執(zhí)行人承擔部分由買受人墊付后憑相關票據(jù)向本院報銷；所產(chǎn)生的其他費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，競買人主張優(yōu)先購買權的，應于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與網(wǎng)絡拍賣平臺實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。九、法院有權在拍賣進程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。十、拍賣競價***拍賣平臺將凍結競買人相應賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***綦江支行***路分理處，賬號：***747320，開戶聯(lián)行號：***1050）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。拍賣未成交的（即流拍的），競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***，其起拍價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況正確選擇處理方式，保證相關款項在規(guī)定時間內(nèi)足額到位。因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間；如因辦理時間過于接近競價***導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。十二、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十三、未盡事宜，由***市***區(qū)人民法院負責解釋。十四、融資咨詢信息： *** 融資咨詢電話 ***38 ***重慶分行融資咨詢電話 *** 咨詢電話：*** ***。本院監(jiān)督電話：*** 重慶高院監(jiān)督電話：***/*** 拍賣辦理地址：（401420）***市***區(qū)***街道登***道30號淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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