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南寧市江南區(qū)人民法院關于南寧市江南區(qū)南站大道2號恒林·吉維尼鮮花小鎮(zhèn)地下室地下二層B2297號車位（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-03

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院變賣公告本院定于******月***日至******月***日在淘寶網(wǎng)***市***區(qū)人民法院司法變賣網(wǎng)絡平臺（http***om/0771/02）***名下位于***市***區(qū)南***道2號恒林·吉維尼鮮***鎮(zhèn)地下室地下二層B2297號車位進行網(wǎng)絡司法公開變賣，現(xiàn)將有關變賣事項公告如下：一、變賣標的： ***名下位于***市***區(qū)南***道2號恒林·吉維尼鮮***鎮(zhèn)地下室地下二層B2297號車位。建筑面積38.35平方米，分攤建筑面積25.63平方米，套內面積12.72平方米，規(guī)劃用途為車位。其余情況請到現(xiàn)場勘驗，詳細了解相關情況。二、競價***價***增價***24年***月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）。變賣保留價****元，保證金76***元，增價***5***元及倍數(shù)。變賣成交后，買受人應在變賣成交后七個工作日內將變賣成交價***定賬戶[開戶銀行：******市江南支行，戶名：（2024）桂0105執(zhí)484號，賬號：***]。變賣平臺網(wǎng)址http***om/0771/02，戶名：***市***區(qū)人民法院。三、變賣方式 1、網(wǎng)絡司法變賣期為***日，如有競買人在***日內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物的變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前五個工作日向***市***區(qū)人民法院提交書面委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如競買人為本次變賣標的物的共有人、承租人、合伙人等具有優(yōu)先購買權利的當事人，請于本次變賣開始前***日，向法院提供競買人的身份證復印件及優(yōu)先競買申請書。五、拍品展示（咨詢）時間與方式拍品展示（咨詢）時間與方式: ***代為進行房產(chǎn)推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取，任何中介機構***，本院將依法追究相關人員的法律責任），競買人需要咨詢、實地勘查標的物的。對于公告寫明的拍輔機構***，務必提高警惕，切勿上當受騙。如工作中發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構***、擾亂司法變賣工作秩序的，將予以處罰。本次變賣標的自公告之日起至變賣開始前一日止接受咨詢（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時間：周一至周五，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00），看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構***，法院不再另行安排看樣時間。為維護現(xiàn)場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣人員聽從本院工作人員或本院變賣輔助機構***，對不服從指揮、擾亂現(xiàn)場秩序的看樣人員，本院將視情節(jié)予以處罰。標的咨詢機構：***，聯(lián)系人：*** ***378、謝經(jīng)理 ***553、李經(jīng)理 ***224。六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵：本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。除變賣文件披露外，競買人應對變賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。變賣標的物其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以辦理產(chǎn)權證照時（過戶）登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結果及成交價***請聯(lián)系變賣輔助機構***，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。七、變賣競價*****的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡競價***內繳入法院指定賬戶[開戶銀行：******市江南支行，戶名：（2024）桂0105執(zhí)484號，賬號：***]。八、司法變賣標的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。九、買受人全額支付變賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理變賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起10個工作日內，持有效支付憑證至本院申報稅款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前變賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人負擔。變賣房產(chǎn)（經(jīng)濟適用房、限價***辦理過戶中涉及的土地出讓金、公攤等費用的繳納由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。上述稅款、費用競買人可于變賣前到相關單位***、了解。十、本次變賣事項經(jīng)本院以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，EMS郵政特快專遞未送達的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過***日視為已經(jīng)通知。十一、標的物所有權轉移所涉及的稅費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，其中原權利人負擔的部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。相關稅率請咨詢稅務部門。十二、是否可以適用“變賣按揭貸款”：(如需貸款的意向競買人請于競買開始前五個工作日向***市***區(qū)人民法院提交貸款相關材料)詳情請自行咨詢變賣輔助機構。競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信訂閱號“JNFYXWY”查詢。法律咨詢電話：*** 路法官咨詢機構：***，聯(lián)系人：*** ***378、謝經(jīng)理 ***553、李經(jīng)理 ***224。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路71號二〇二四年十一月二十八日

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