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江西省撫州市中級(jí)人民法院關(guān)于鷹潭市余江區(qū)鄧埠鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)桂盛大廈116號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-03

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)桂盛大廈的不動(dòng)產(chǎn)第一次拍賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在***省***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***/1801），現(xiàn)公告如下：一、1拍賣標(biāo)的：拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)桂盛大廈202號(hào)房產(chǎn)【證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2011C-010號(hào)】面積：940.87 平方米；房屋所在層：2層，房屋總層數(shù)：9層，房屋用途：住宅；登記日期：***1 月***日。拍賣標(biāo)的物具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。起拍價(jià)***，保證金：9***元，增價(jià)****元及其倍數(shù)。拍賣余款在******月***日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行撫州玉茗支行；賬號(hào)：***-007916。 2、拍賣標(biāo)的：拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)桂盛大廈116號(hào)房產(chǎn)【證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2011C-013號(hào)】面積：1278.27 平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：9層，房屋用途：住宅；登記日期：***1 月***日。拍賣標(biāo)的物具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。起拍價(jià)***，保證***元，增價(jià)****元及其倍數(shù)。拍賣余款在******月***日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行撫州玉茗支行；賬號(hào)：***-007537。 3、拍賣標(biāo)的：拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)桂盛大廈104號(hào)房產(chǎn)【證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2011C-014號(hào)】面積：136.48 平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：9層，房屋用途：住宅；登記日期：***1 月***日。拍賣標(biāo)的物具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。起拍價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。拍賣余款在******月***日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行撫州玉茗支行；賬號(hào)：***-007565。 4、拍賣標(biāo)的：拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)桂盛大廈103號(hào)房產(chǎn)【證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2011C-15號(hào)】面積：119.38 平方米；房屋所在層：1層，房屋總層數(shù)：9層，房屋用途：住宅；登記日期：***1 月***日。拍賣標(biāo)的物具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。起拍價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。拍賣余款在******月***日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行撫州玉茗支行；賬號(hào)：***-007757。 5、拍賣標(biāo)的：拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)桂盛大廈415號(hào)房產(chǎn)【證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2011C-16號(hào)】面積：2495.23 平方米；房屋所在層：4層，房屋總層數(shù)：9層，房屋用途：住宅；登記日期：***1 月***日。拍賣標(biāo)的物具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。起拍價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元及其倍數(shù) 拍賣余款在******月***日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行撫州玉茗支行；賬號(hào)：***-007565。二、咨詢時(shí)間：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)先行電話咨詢（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）。特別提醒： 1、標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并向相關(guān)職能部門(mén)咨詢核實(shí)。同時(shí)請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，繳納拍賣保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 3、拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)買資格及過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 4、拍賣標(biāo)的物成交后，若買受人無(wú)法過(guò)戶，法院將退回拍賣價(jià)***息不予計(jì)算。 5、本次拍賣信息已通過(guò)郵寄等方式通知案件被執(zhí)行人，若無(wú)法收悉，特在此公示。 6、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、拍賣成交買后，若上述房產(chǎn)涉及抵押，需要由我院通知抵押權(quán)人辦理解除抵押手續(xù)需時(shí)較長(zhǎng)；買受人付清全部拍賣價(jià)***辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（主要是稅費(fèi)及相關(guān)滯納金），并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。六、因辦理標(biāo)的物的所有權(quán)及相應(yīng)的其他權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及過(guò)戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依法依歸由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：共有人劉奇、劉芹。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鳌皥?zhí)行案號(hào)：（2024）贛10執(zhí)恢45號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”。買受人付清成交價(jià)***憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到***市中級(jí)人民法院（地址：***市金***道38號(hào)）辦理相關(guān)手續(xù)。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。重要提示：企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金額***如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：***（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。聯(lián)系地址：***省***市金***道38號(hào) 網(wǎng)址：http***1801 ***省***市中級(jí)人民法院二0二四年十二月二日

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