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江西華眾管理咨詢有限公司：上饒市信州區(qū)朝陽糧庫1-5號資產(chǎn)整體招租（5年）拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-12-03

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招標公告詳情

***：***市***區(qū)朝陽糧庫1-5號資產(chǎn)整體招租（5年）拍賣公告發(fā)布日期 : 2024-12-03 發(fā)布媒體 : 中國商報網(wǎng) 拍賣企業(yè) : *** 受委托，***定于******月***日***時在***市***區(qū)***路2號廣信大廈A***樓3層舉行拍賣會，由國家注冊拍賣師主持拍賣。具體公告如下：一、標的概況及起拍價***標的名稱所在層次結(jié)構(gòu) 用途建筑面積(㎡) 商鋪現(xiàn)狀起拍價*** 競***元） 1 ***市***區(qū)朝陽糧庫1號 1-2 磚木非住宅 219 在租******市***區(qū)朝陽糧庫2號 1-3 磚木非住宅 478 在租 34800 3 ***市***區(qū)朝陽糧庫3號 1-2 磚木非住宅 150 在租 10800 4 ***市***區(qū)朝陽糧庫4號 1 磚木非住宅 450 在租 32400 5 ***市***區(qū)朝陽糧庫5號 1 磚木非住宅 113 在租 8400 合計***注：上述標的以實際面積為準,拍租標的交付后不論面積是否增減，均不影響拍租成交及成交總價***賣方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用有保留價***方式。三、重大事項： 1.***出具的贛昌訊房估[2024]字第CX058號《估價***2.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租人提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標的成交之日起3個工作日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金，若承租人未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交競租保證金不予以退回，并取消承租人資格，一切損失及引起的法律后果由承租人自行承擔。 4.租期為5年（以實際簽訂日期為準），租金每半年支付一次，每期租金到期前一個月的***日之前交清下一期租金,逾期一個月未繳納租金，招租人可單方解除合同。承租人繳納的承租合同履約保證金不予退還，如承租合同履約保證金不足以補償招租人損失的，招租人有權(quán)向承租人追償。合同履約保證為一個月的租金并向上取整。履約保證金在承租期滿未違約、未欠費的前提下，招租人負責無息返還。 5.原承租人在同等價***件下享有優(yōu)先權(quán)。承租期滿后未繼續(xù)承租的，不得要求招租人進行任何形式的補償。 6.標的成交后，承租人如需對標的物進行裝修改造的，裝修方案需報招租人及物業(yè)備案并在書面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費用由承租人自行承擔。在租賃期滿后或因違約提前解除經(jīng)營合同的，招租人對承租人裝修等所有的投入不承擔任何的補償。 7.承租人在承租期限內(nèi)，不得利用房地產(chǎn)從事黃、毒、賭以及走私、販私、制假、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，不得擾民等影響周邊居民的行業(yè)，生產(chǎn)經(jīng)營必須符***市管***市容環(huán)保要求，不得從事違法活動等。 8.未盡事宜詳見《拍賣資料》。四、承租方資格要求： 1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。 2.具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起至******月***日***時止在標的所在地即行咨詢、展示和報名。六、報名地址：***省***市***區(qū)鳳凰***道670號聯(lián)系電話：***606 *** ******月***日

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