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[海南產(chǎn)權(quán)交易所]瓊海市大橋路原安達(dá)公司4層房屋整體轉(zhuǎn)讓交易公告

發(fā)布時間： 2024-12-03

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招標(biāo)公告詳情

項目名稱 ***4層房屋整體轉(zhuǎn)讓項目編號***征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐落 ***市***鎮(zhèn)***路停車場（即現(xiàn)在***市***鎮(zhèn)***路214號）序號標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證號用途評估價****元）掛牌總價*** 1 ***4層房屋整體 263.25（-1—3層）瓊（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號商務(wù)金融用地/商鋪***788 標(biāo)的情況房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋竣工約于******月，一層***街鋪面，房屋普通裝修，距離商服中心較近，道路通達(dá)狀況較好，公交便捷度較便捷。目前空置中。特別告知 1、房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人為***市某某，成交后，受讓方與***市某某簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 2、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 3、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)評估報告》。評估情況評估價***評估報告評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)托方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：***市某某轉(zhuǎn)讓方決策文件海庫支國【2024】1489號行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市財政局等6家單位委托方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。意向受讓方在報名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地（***市）限購政策，自行判斷是否具備競價***格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向受讓方報名須繳納競買保證金見上表，公告期內(nèi)到達(dá)海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，確認(rèn)為受讓方后5個工作日內(nèi)與***市某某簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，繳納的保證金用于交易服務(wù)費結(jié)算（多退少補(bǔ)），結(jié)算交易服務(wù)費后多余部分自動轉(zhuǎn)為部分成交價***認(rèn)為受讓方后5個工作日內(nèi)不與***市某某簽訂合同則視為違約，所繳保證金不予退還。 2、該房屋土地性質(zhì)為劃撥，不動產(chǎn)權(quán)證書中載明房屋證載用途為商務(wù)金融用地/商鋪。掛牌轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方應(yīng)及時向政府相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起6個月內(nèi)須辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，政策或政府原因?qū)е虏荒馨雌谕瓿蛇^戶手續(xù)，由雙方另行協(xié)商延續(xù)時間，辦理不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由受讓方承擔(dān)。 3、成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅費及物業(yè)水電費等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之日起由受讓方承擔(dān)。 4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的房產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分的了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。標(biāo)的物建筑面積以產(chǎn)權(quán)證或房管局實測為準(zhǔn)，面積誤差不影響交易價***其他未盡事宜按《產(chǎn)權(quán)交易合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。交易價*** 支付方式 1、本次掛牌成交價***：采用一次性付款方式：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起20個工作日內(nèi)，將全部成交價***保證金扣除交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分成交價***支付至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。競得后，如受讓方逾期支付交易價***方將按購買房產(chǎn)總價***之五收取滯納金，若超過自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起3個月的，則視為受讓方違約，委托方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并扣除全部競買保證金，并另行公開處置該標(biāo)的，同時要求受讓方賠償實際損失。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金（見上表），截止時間***:00。 3、繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***海口分行賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。交易規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***交易,價***只有一個競買人參加競價***買人按不低于掛牌底價***。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價***行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競買人在競價***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。現(xiàn)場展示 1、時間：公告期內(nèi)2、地點：***市***鎮(zhèn)***路停車場（即現(xiàn)在***市***鎮(zhèn)***路214號）報名時間自公告之日起至******月***日17:00止報名手續(xù) 意向受讓方須在******月***日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站www***）E交***區(qū)進(jìn)行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報名須提交如下材料： 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.自然人：身份證正反面復(fù)印件； 4.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件） 5.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式 1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費和成交價***價***買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價***（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***競買人在內(nèi)的各競買人均不出價***）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價*** （5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與海南保亭思源實驗學(xué)校簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價***7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本項目受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費標(biāo)準(zhǔn)》收取競價*** 標(biāo)的名稱競價***限時競價*** 加價***時競價******4層房屋整體 ***月***日9:00 ***月***日9:00***元 120秒附件下載《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***權(quán)交易合同》咨詢電話標(biāo)的咨詢及報名咨詢：交易二部吳先生 *** 交易二部陳先生 *** 技術(shù)支持：信息部劉先生 *** 單位*** ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號窗口其它

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