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珠海市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(珠海市[2024]24095號)
發(fā)布時間： 2024-12-03
發(fā)布時間 2024-12-03 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(***市[2024]24095號) ***市[2024]24095號 ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求： 宗地編號***總面積： 571.08平方米 宗地坐落： 南屏洪灣涌東側(cè)、港***路北側(cè) 年限： 50.00年 容積率： ≤1.000 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤24.000 主要土地用途： 一類工業(yè)用地 用途明細： 用途名稱 面積 一類工業(yè)用地 571.08 投資強度： ***元/公頃 保證金***元 估價***： ***BA00***|***BA00***|***BA0008 起始價******元 加價***.5***元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 備注： 1.上述地塊以 “凈地”條件供地； 2.上述地塊成交總價***×用地面積； 3.上述地塊建筑限高：24米； 4.上述地塊動工期限：土地交付之日起12個月內(nèi)動工，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動工之日起24個月內(nèi)竣工； 5.上述地塊建筑須符合《***市工業(yè)廠房建設(shè)標準指引》，且建筑功能以工業(yè)為主項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項目總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%； 6.競得人須與珠海***區(qū)管理委員會簽訂《項目投資協(xié)議書》，并按《項目投資協(xié)議書》有關(guān)投資強度、產(chǎn)出效益、建設(shè)周期等約定開發(fā)建設(shè)上述地塊； 7.競得人須在《成交確認書》簽訂后，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，向***區(qū)人民政府提出簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》申請，《項目監(jiān)管協(xié)議》未能在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的，則由出讓人無償收回土地，競得人所繳納的競買保證金不予退還； 8.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費； 9.競買人所屬行業(yè)及今后投資項目，必須符合本掛牌準入產(chǎn)業(yè)類別、國家環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及珠海***區(qū)管理委員會的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求； 10.地價***《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂生效之日起***日內(nèi)一次性付清全部地價***.競得人在上述范圍內(nèi)進行建設(shè)時，自行按照有關(guān)規(guī)定申請辦理所需的用水、用電、排水、排污、電信等設(shè)施與宗地用地紅***市政管線接口的手續(xù)。 12.競買人須清晰了解出讓宗地周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及宗地***區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動態(tài)，并無條件接受宗地以外規(guī)劃調(diào)整一切事項； 13.上述地塊不設(shè)保留價***根據(jù)《***市自然資源局推進產(chǎn)業(yè)項目“拿地即開工”改革實施方案》，本出讓用地鼓勵意向單***市自然資源局香洲分局提交“拿地即開工”審批申請材料，申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證預(yù)審查。 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 中國境內(nèi)企業(yè)法人均可參加競買，不接受個人及聯(lián)合競買。 上述準入條件由珠海***區(qū)管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局核準。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 “全國公共資源交易平臺（***省?***市）/***省公共資源交易平臺”（以下簡稱【粵公平】）網(wǎng)站） 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 “粵公平”網(wǎng)站 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日 前確認其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 “粵公平”***市公共資源交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為: 珠自然香工2024-02號 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; 七、 其他需要公告的事項： 二、掛牌出讓對象 中國境內(nèi)企業(yè)法人均可參加競買，不接受個人及聯(lián)合競買。 上述準入條件由珠海***區(qū)管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局核準。 三、掛牌文件索取 本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準，有意競買者，請于******月***日***時至******月***日***時登錄“全國公共資源交易平臺（***省·***市）/***省公共資源交易平臺”（以下簡稱【粵公平】）網(wǎng)站下載《掛牌文件》。 四、網(wǎng)上競買要求 本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進行。競買人須通過***市土地房產(chǎn)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）參與競買申請、報價***上交易按照價***則確定競得人。 五、網(wǎng)上競買操作說明 競買人須在“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”實名注冊，并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書須與網(wǎng)上交易系統(tǒng)綁定后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄“粵公平”下***區(qū)下載《用戶手冊》(下載地址：http***gov.cn/#/440400/fwzn/detailid=***)。 六、競買申請 競買人應(yīng)于******月***日***時至******月***日***時在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競買申請。 七、核驗競買資格 本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認書》當(dāng)天持競買申請所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位***《競買申請書》（加蓋公章），到交易中心進行競買資格核驗。 八、保證金交納 競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請后，即可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請交納競買保證金的銀行賬號，并應(yīng)當(dāng)在報價***足額交納競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競買保證金到賬后方可報價***納的截止時間***：******月***日***時（以銀行到賬為準）。 九、網(wǎng)上掛牌時間 起始時間：******月***日***時。 截止時間***：******月***日***時。 十、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，競買人應(yīng)盡早在掛牌截止時間******截止時間***，不再接受報價***競買人無法報價***競買人自行承擔(dān)。 十一、本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準 十二、咨詢電話和地址 ***市公共資源交易中心：（0756）***、***（地址：***市***區(qū)迎***路3333號***市民服務(wù)中心***樓4樓交易大廳）； ***市自然資源局香洲分局：（0756）***、***（地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路4號）； 珠海***區(qū)管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局：（0756）***、***（地址：珠海***區(qū)國際貿(mào)易展示中心***樓4樓3419室）。 十三、網(wǎng)址 自然資源局網(wǎng)址：http***.gov.cn/ “粵公平”網(wǎng)址：http***gov.cn/#/440400/index 網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http***gov.cn/#/440400/jyxt 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：***市***區(qū)迎***路3333號***市民服務(wù)中心***樓505室 聯(lián) 系 人：何工 聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市公共資源交易中心 開戶銀行：珠海華潤銀行吉大支行等銀行 開戶賬號：***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)-土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機產(chǎn)生 ***市自然資源局
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