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攀枝花市公共資源交易服務中心關(guān)于攀枝花市2024年第12期（拍賣第10期）國有建設用地使用權(quán)出讓公告

發(fā)布時間： 2024-12-04

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招標公告詳情

攀公土告〔2024〕12號攀***市公共資源交易服務中心關(guān)于攀***市***第12期（拍賣第10期）國有建設用地使用權(quán)出讓公告受攀***市自然資源和規(guī)劃局委托，攀***市公共資源交易服務中心將以拍賣方式出讓6（幅）宗地的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： [if !supportLists]一、 [endif]拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求宗地編號***件出讓年限（年）競買保證金起拍價*** 2024—D20# 位***區(qū)***區(qū) 出讓面積85157.80平方米（約127.74畝）。本宗地涉及《攀***市***區(qū)（***元）控制性詳細規(guī)劃》（2018版）《攀***市***區(qū)控制性詳細規(guī)劃炳四D22等地塊及***道路規(guī)劃調(diào)整論證報告》中炳四D23—0701/2024—01地塊，用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地（0701）兼容商業(yè)用地（0901），原則上商住分離，兼容商業(yè)計容建筑面積≤允許總計容建筑面積的10%，1.0＜容積率≤1.8；建筑密度≤35%；綠地率≥30%；住宅建筑限高≤80米。競得人必須嚴格執(zhí)行《攀***市自然資源和規(guī)劃局2024—D20#宗地規(guī)劃條件》。二***鎮(zhèn)住宅用地70年；零售商業(yè)用地、餐飲用地40年。 ***元 1***元 ***元 2024—D23# 位***區(qū)***區(qū) 出讓面積8077.44平方米（約12.12畝）。本宗地涉及《攀***市***區(qū)（***元）控制性詳細規(guī)劃》（2018版）《攀***市***區(qū)控制性詳細規(guī)劃炳四D22等地塊及***道路規(guī)劃調(diào)整論證報告》中炳四D26—0902/2024—01地塊，用地性質(zhì)：商務金融用地（0902）兼容商業(yè)用地（0901），兼容商業(yè)建筑面積≤允許總計容建筑面積的10%，容積率≤1.8；建筑密度≤40%；綠地率≥20%。競得人必須嚴格執(zhí)行《攀***市自然資源和規(guī)劃局2024—D23#宗地規(guī)劃條件》。商務金融用地，零售商業(yè)用地、餐飲用地40年。 ***元 ***元 ***元 2021—D6# 位***區(qū)***區(qū) 宗地面積105977.64平方米（約158.97畝），出讓面積102540.95平方米（約153.81畝）。本宗地涉及《攀***市***區(qū)（***元）控制性詳細規(guī)劃》（2018版）《攀***市炳草*****元）控制性詳細規(guī)劃炳四C04—B41/2018—01等地塊用地規(guī)劃調(diào)整論證報告》中炳四C16—R21/2020—01和炳四C19—R21/2020—01地塊，用地性質(zhì)：二類住宅用地（R21），炳四C16地塊：1.0＜容積率≤3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高≤80米；炳四C19地塊：1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高≤80米。競得人必須嚴格執(zhí)行《攀***市自然資源和規(guī)劃局2021—D6#宗地規(guī)劃條件》。二***鎮(zhèn)住宅用地70年。 ***元 1***元 ***元 2024—FT2# 位于釩鈦***區(qū)立***區(qū) 出讓面積299946.58平方米（約449.92畝）。本宗地涉及《攀枝花釩鈦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)******元）控制性詳細規(guī)劃》（2020版）中的立A01-100103/2020 -01地塊，用地性質(zhì)：三類工業(yè)用地（100103），容積率≥0.6；建筑系數(shù)≥30%；綠地率≤20%。競得人必須嚴格執(zhí)行《攀***市自然資源和規(guī)劃局2024—FT2#宗地規(guī)劃條件》。三類工業(yè)用地20年 ***元 ***元 ***元 2023—X2# 位于四川攀枝花格里坪特色產(chǎn)***區(qū) 出讓面積22040.05平方米（約33.06畝）。本宗地涉及《攀***市格里坪工***區(qū)***元、龍洞單元）控制性詳細規(guī)劃》（2018版）中的龍B20-M3/2023-01地塊。用地性質(zhì)：三類工業(yè)用地（M3）；容積率≥0.9；建筑系數(shù)≥40%〔《攀***市自然資源和規(guī)劃局2023—X2#宗地規(guī)劃條件》中該地塊容積率≥0.6、建筑系數(shù)≥30%，但因本宗地產(chǎn)業(yè)準入石灰和石膏制造（3012）屬于非金屬礦物制品業(yè)，根據(jù)《***省自然資源廳關(guān)于印發(fā)的通知》（川自然資發(fā)〔2024〕1號）的要求，本宗地容積率按照“大于等于0.9”執(zhí)行、建筑系數(shù)按照“大于等于40%”執(zhí)行〕；綠地率≤20%。競得人必須嚴格執(zhí)行《攀***市自然資源和規(guī)劃局2023—X2#宗地規(guī)劃條件》。三類工業(yè)用地30年***元***元***元 2024—X10# 位***區(qū)河門口高家坪出讓面積32549.39平方米（約48.82畝）本宗地涉及《攀***市西區(qū)格里***區(qū)***元）控制性詳細規(guī)劃》（2018版）中格F08-W2/2018-01地塊。用地性質(zhì)：二類物流倉儲用地（W2）；容積率≤0.8；建筑密度≤50%；綠地率≥30%。競得人必須嚴格執(zhí)行《攀***市自然資源和規(guī)劃局2024—X10#宗地規(guī)劃條件》。二類物流倉儲用地30年***元 ***元***元二、其他需要說明的宗地情況 2024—D20# 1.本宗地不設保留底價***交價***：競得人必須于成交之日起***日內(nèi)繳納至全部土地出讓價***（含競買保證金），剩余土地出讓價***日起3***日內(nèi)繳清。 3.開竣工時間：競得人必須在成交之日起3***日內(nèi)開工建設，開工后10***日內(nèi)竣工。 4.競得人應無償配建建筑面積≥1700平方米***區(qū)衛(wèi)生服務站、建筑面積≥1000平方米***區(qū)服務站、建筑面積≥300平方米的綜合文化活動中心和建筑面積≥80平方米的公共廁所，并配建通風和給排水條件良好、***市民使用，建筑面積≥2000平方米的***市場，公共廁所、***市場等須以便民為原則，按照地塊±0.00設置，上述各類公共服務設施建成后實物及產(chǎn)權(quán)無償移***區(qū)政府***區(qū)政府指定單位，應充分保證其公共性，且不得改變使用功能，產(chǎn)權(quán)證書由競得人***區(qū)政府的要求辦理，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 5.競得人應在本宗地與花海小學間設置人***街天橋，合理選擇設置形式和位置，并與周邊景觀相協(xié)調(diào)，人***街天橋建設必須與宗地建設項目同步設計、同步建設、同步投入使用，建成后實物無償移***區(qū)政府***區(qū)政府指定單位，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 6.競得人應按要求配建不少于192個社會停車位，且與宗地其他建設項目同步設計、同步建設、同步投入使用，建成后132個停車位實物及產(chǎn)權(quán)無償移***區(qū)政府***區(qū)政府指定單位，產(chǎn)權(quán)證書由競得人***區(qū)政府的要求辦理，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 7.競得人應在宗地外炳四D28地塊配建一所9個標準教學班的公辦幼兒園，幼兒園應滿足《炳草***區(qū)控制性詳細規(guī)劃炳四D22等地塊及***道路規(guī)劃調(diào)整論證報告》相關(guān)要求及國***省、市有關(guān)規(guī)定，總投資不低于***元（投資以最終審計結(jié)果核算為準，不足部分以現(xiàn)金方式***區(qū)人民政府補齊），用于舉辦公辦幼兒園或普惠性幼兒園，產(chǎn)權(quán)證書由競得人***區(qū)政府的要求辦理。并在本宗地與炳四D28地塊間配置1處無障礙電梯，滿足接送幼兒等需求，總投資不***元（投資以最終審計結(jié)果核算為準，不足部分以現(xiàn)金方式***區(qū)人民政府補齊），無障礙電梯和幼兒園建設必須與宗地建設項目同步設計、同步建設、同步投入使用，無障礙電梯和幼兒園建成后實物及產(chǎn)權(quán)無償移***區(qū)政府***區(qū)政府指定單位，幼兒園的產(chǎn)權(quán)證書由競得人***區(qū)政府的要求辦理，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 8.競得人應負責完成宗地內(nèi)擬建項目的夜間亮化工程，相關(guān)設計內(nèi)容報有關(guān)主管部門審核同意后，與項目同步設計、同步建設、同步投入使用，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 9.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人按項目規(guī)劃設計方案實施，費用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場由競得人自行解決，費用自理；宗地開發(fā)建設中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍, 并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設施、***道路的安全，擋墻或圍擋要按照創(chuàng)建全國文***市的點位要求，并落實常態(tài)維護。東區(qū)人民政府負責宗地外水電氣等基礎(chǔ)設施配套，以保障宗地的開發(fā)建設。 10.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費用自理。宗地內(nèi)地上電***路如需遷建，***區(qū)人民政府負責搬遷，競得人須無條件配合；如不遷建，競得人應在項目方案設計時，結(jié)***市建設統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設計并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費用由競得人承擔。 11.競得人應做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災害危險性評估和防治等相關(guān)工作，配套建設地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 12.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后5個工作日內(nèi)***區(qū)政府簽***區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)服務站、綜合文化活動中心、公共廁所、***市場、132個社會停車位、無障礙電梯、人***街天橋、幼兒園建設及移交的監(jiān)管協(xié)議（協(xié)議主要內(nèi)容包括：投資金額***、位置、建設內(nèi)容、建設標準、功能配置、項目驗收、產(chǎn)權(quán)移交、項目監(jiān)管、爭議糾紛解決有關(guān)事宜以及違約責任等），10個工作日內(nèi)憑監(jiān)管協(xié)***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價***簽訂合同的，終止供地、不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價***收回土地。 13.競得人必須按照合同約定，按***市、區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設項目動工申報書》和《建設項目竣工申報書》，如競得者不執(zhí)行申報制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調(diào)查。 14.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保、涉河審批等工作，并嚴格落實有關(guān)條件。應嚴格按照環(huán)保、河道管理等法律法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項目在建設期和運營期應嚴格按照環(huán)境影響評價***要求，落實各項環(huán)境保護設施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放。競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應按有關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設計；涉及邊坡、擋墻的，應做好邊坡、擋墻垂直綠化設計，確保滿足有關(guān)要求和景觀效果。 15.建筑面積的計算應嚴格按國家現(xiàn)行規(guī)范《民用建筑通用規(guī)范》（GB55031—2022）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353—2013）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀***市建設項目計容建筑面積計算規(guī)則》（2023版）。 16.該宗地的建設需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責。 17.宗地競得人應按照《***省物業(yè)管理條例》及國家相關(guān)規(guī)范要求配置物業(yè)服務用房、業(yè)委會議事活動用房等公共服務設施；同時，應根據(jù)《建***市政工程無障礙通用規(guī)范》（GB55019-2021）、《無障礙設計規(guī)范》（GB50763-2012）進行無障礙設施設計，產(chǎn)生的所有費用由競得者自行承擔。 18.宗地位***區(qū)***區(qū)，***區(qū)政府于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應的法律責任。 19.其他相關(guān)要求詳見拍賣文件。 2024—D23# 1.本宗地不設保留底價***交價***：競得人必須于成交之日起***日內(nèi)繳清全部土地出讓價***保證金）。 3.開竣工時間：競得人必須在成交之日起3***日內(nèi)開工建設，開工后10***日內(nèi)竣工。 4.競得人應負責完成宗地內(nèi)擬建項目的夜間亮化工程，相關(guān)設計內(nèi)容報有關(guān)主管部門審核同意后，與項目同步設計、同步建設、同步投入使用，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 5.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人按項目規(guī)劃設計方案實施，費用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場由競得人自行解決，費用自理；宗地開發(fā)建設中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍, 并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設施、***道路的安全，擋墻或圍擋要按照創(chuàng)建全國文***市的點位要求，并落實常態(tài)維護。東區(qū)人民政府負責宗地外水電氣等基礎(chǔ)設施配套，以保障宗地的開發(fā)建設。 6.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費用自理。宗地內(nèi)地上電***路如需遷建，***區(qū)人民政府負責搬遷，競得人須無條件配合；如不遷建，競得人應在項目方案設計時，結(jié)***市建設統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設計并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費用由競得人承擔。 7.競得人應做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災害危險性評估和防治等相關(guān)工作，配套建設地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 8.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后10個工作日***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價***簽訂合同的，終止供地、不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價***收回土地。 9.競得人必須按照合同約定，按***市、區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設項目動工申報書》和《建設項目竣工申報書》，如競得者不執(zhí)行申報制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調(diào)查。 10.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保、涉河審批等工作，并嚴格落實有關(guān)條件。應嚴格按照環(huán)保、河道管理等法律法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項目在建設期和運營期應嚴格按照環(huán)境影響評價***要求，落實各項環(huán)境保護設施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放。競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應按有關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設計；涉及邊坡、擋墻的，應做好邊坡、擋墻垂直綠化設計，確保滿足有關(guān)要求和景觀效果。 11.建筑面積的計算應嚴格按國家現(xiàn)行規(guī)范《民用建筑通用規(guī)范》（GB55031—2022）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353—2013）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀***市建設項目計容建筑面積計算規(guī)則》（2023版）。 12.該宗地的建設需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責。 13.宗地競得人應按照《***省物業(yè)管理條例》及國家相關(guān)規(guī)范要求配置物業(yè)服務用房、業(yè)委會議事活動用房等公共服務設施；同時，應根據(jù)《建***市政工程無障礙通用規(guī)范》（GB55019-2021）、《無障礙設計規(guī)范》（GB50763-2012）進行無障礙設施設計，產(chǎn)生的所有費用由競得者自行承擔。 14.宗地位***區(qū)***區(qū)，***區(qū)政府于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應的法律責任。 15.其他相關(guān)要求詳見拍賣文件。 2021—D6# 1.本宗地不設保留底價***交價***：競得人必須于成交之日起***日內(nèi)繳納至全部土地出讓價***（含競買保證金），剩余土地出讓價***日起3***日內(nèi)繳清。 3.開竣工時間：競得人必須在成交之日起3***日內(nèi)開工建設，開工后10***日內(nèi)竣工。 4.競得人應按照《城市***區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180—2018）中“五分鐘生活圈***區(qū)配套設施規(guī)劃建設要求”的規(guī)定，在炳四C16地塊（最終范圍及建設標準***區(qū)政府確定為準）內(nèi)無償配建建筑面積不少于350平方米的老年人日間照料中心，老年人日間照料中心須相對集中布置，方***區(qū)和居民使用，并充分保證其公共性且不得改變使用功能。該設施應與宗地其他建設項目同步設計、同步實施、同步交付使用，建成后實物及產(chǎn)權(quán)無償移***區(qū)政府***區(qū)政府指定單位，產(chǎn)權(quán)證書由競得人***區(qū)政府的要求辦理，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。競得人應在炳四C16地塊和炳四C19地塊間無償配建長約504米、寬約16米（含公交停車港）（最終長度寬度及建設標準***區(qū)人民政府確定的為準）的***路，***路應滿足《攀***市炳草*****元）控制性詳細規(guī)劃炳四C04—B41/2018—01等地塊用地規(guī)劃調(diào)整論證報告》相關(guān)要求及國家規(guī)***省、市有關(guān)規(guī)定，總投資不低于***元（投資以最終審計核算為準，不足部分以現(xiàn)金方式***區(qū)人民政府補齊），與宗地其他建設項目同步設計、同步實施、同步交付使用，建成后無償移***區(qū)住建局，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。***區(qū)住建局完成工程竣工備案、水電氣、雨***市政設施移交***市政部門的手續(xù)。 5.競得人應負責完成宗地內(nèi)擬建項目的夜間亮化工程，相關(guān)設計內(nèi)容報有關(guān)主管部門審核同意后，與項目同步設計、同步建設、同步投入使用，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 6.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人按項目規(guī)劃設計方案實施，費用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場由競得人自行解決，費用自理；宗地開發(fā)建設中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍，并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設施、***道路的安全，擋墻或圍擋要按照創(chuàng)建全國文***市的點位要求，并落實常態(tài)維護。東區(qū)人民政府負責宗地外水電氣等基礎(chǔ)設施配套，以保障宗地的開發(fā)建設。 7.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費用自理。宗地內(nèi)地上電***路如需遷建，***區(qū)人民政府負責搬遷，競得人須無條件配合；如不遷建，競得人應在項目方案設計時，結(jié)***市建設統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設計并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費用由競得人承擔。 8.競得人應做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災害危險性評估和防治等相關(guān)工作，配套建設地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 9.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后5個工作日內(nèi)***區(qū)政府簽訂老年人日間照料中心、***路建設及移交的監(jiān)管協(xié)議（協(xié)議主要內(nèi)容包括：投資金額***、位置、建設內(nèi)容、建設標準、功能配置、項目驗收、產(chǎn)權(quán)移交、項目監(jiān)管、爭議糾紛解決有關(guān)事宜以及違約責任等），10個工作日內(nèi)憑監(jiān)管協(xié)***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價***簽訂合同的，終止供地、不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價***收回土地。 10.競得人必須按照合同約定，按***市、區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設項目動工申報書》和《建設項目竣工申報書》，如競得者不執(zhí)行申報制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調(diào)查。 11.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保、涉河審批等工作，并嚴格落實有關(guān)條件。應嚴格按照環(huán)保、河道管理等法律法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項目在建設期和運營期應嚴格按照環(huán)境影響評價***要求，落實各項環(huán)境保護設施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放。競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應按有關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設計；涉及邊坡、擋墻的，應做好邊坡、擋墻垂直綠化設計，確保滿足有關(guān)要求和景觀效果。 12.建筑面積的計算應嚴格按國家現(xiàn)行規(guī)范《民用建筑通用規(guī)范》（GB55031—2022）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353—2013）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀***市建設項目計容建筑面積計算規(guī)則》（2023版）。 13.該宗地的建設需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責。 14.宗地競得人應按照《***省物業(yè)管理條例》及國家相關(guān)規(guī)范要求配置物業(yè)服務用房、業(yè)委會議事活動用房等公共服務設施；同時，應根據(jù)《建***市政工程無障礙通用規(guī)范》（GB55019-2021）、《無障礙設計規(guī)范》（GB50763-2012）進行無障礙設施設計，產(chǎn)生的所有費用由競得者自行承擔。 15.宗地位***區(qū)***區(qū)，***區(qū)政府于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應的法律責任。 16.其他相關(guān)要求詳見拍賣文件。 2024—FT2# 1.本宗地不設保留底價***業(yè)準入。項目建設必須符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(***本)、《長江經(jīng)濟帶發(fā)展負面清單指南（試行），***版》，嚴禁建設限制類、淘汰類，不得新增鋼鐵產(chǎn)能項目、高污染、高耗能產(chǎn)業(yè)及違背國家產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項目，危險化學品產(chǎn)業(yè)、新（改、擴）建尾礦庫選址必須符合《中華人民共和國長江保護法》岸線距離。項目投資強度及稅收必須滿足《攀枝花釩鈦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)新建工業(yè)項目“標準地”改革指導性控制指標》相關(guān)要求。 3.成交價***：競得人必須于******月***日前繳納全部土地出讓價***保證金）。 4.開竣工時間：競得人必須在成交之日起3***日內(nèi)開工建設，開工后10***日內(nèi)竣工。 5.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人按項目規(guī)劃設計方案實施，費用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場由競得人自行解決，費用自理；宗地開發(fā)建設中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍, 并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設施、***道路的安全，擋墻或圍擋要按照創(chuàng)建全國文***市的點位要求，并落實常態(tài)維護。釩鈦***區(qū)管委會負責宗地外水電氣等基礎(chǔ)設施配套，以保障宗地的開發(fā)建設。 6.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費用自理。宗地內(nèi)地上電***路如需遷建，由釩鈦***區(qū)管委會負責搬遷，競得人須無條件配合；如不遷建，競得人應在項目方案設計時，結(jié)***市建設統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設計并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費用由競得人承擔。 7.競得人應做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災害危險性評估和防治等相關(guān)工作，配套建設地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 8.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。按照《攀***市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<攀***市推進工業(yè)用地“標準地”改革實施方案>的通知》（攀辦發(fā)〔2021〕62號），競得人必須在土地成交后的5個工作日內(nèi)與釩鈦***區(qū)管委會或指定的管理部門簽訂《工業(yè)項目建設投資協(xié)議》；在土地成交后10個工作日內(nèi)憑建設投資協(xié)議簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在履行《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的同時嚴格按照《工業(yè)項目建設投資協(xié)議》的約定履行相應的權(quán)利義務。競得人不得以任何理由延期簽訂《工業(yè)項目建設投資協(xié)議》及《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價***簽訂合同的，終止供地且不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價***收回土地。 9.競得人必須按照合同約定，按***市、區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設項目動工申報書》和《建設項目竣工申報書》，如競得者不執(zhí)行申報制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調(diào)查。 10.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保、涉河審批等工作，并嚴格落實有關(guān)要求，應嚴格按照有關(guān)環(huán)保、河道管理等法律法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項目在建設期和運營期應嚴格按照環(huán)境影響評價***文件，落實各項環(huán)境保護設施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應按相關(guān)規(guī)范要求應做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設計，確保與周邊建（構(gòu)）筑物的安全距離。涉及邊坡、擋墻的，應做好邊坡、擋墻垂直綠化設計，確保滿足相關(guān)要求和景觀效果。附屬綠化用地布局應按國家現(xiàn)行標準《城市綠地規(guī)劃標準》（GB/T51346—2019）執(zhí)行。競得人改變用途用于其他開發(fā)的，報市政府審批。 11.該宗地的建設需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞，地質(zhì)災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責。 12.宗地位于釩鈦***區(qū)立***區(qū)，由釩鈦***區(qū)管委會于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應的法律責任。 13.其他相關(guān)要求詳見拍賣文件。 2023—X2# 1.本宗地不設保留底價***業(yè)準入。石灰和石膏制造（3012）；投資強度控制指標為***元/畝，項目竣工投產(chǎn)后年畝均稅***元/畝。項目建設必須符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（***本）、《長江經(jīng)濟帶發(fā)展負面清單指南（試行），***版》，嚴禁建設限制類、淘汰類，不得新增鋼鐵產(chǎn)能項目、高污染、高耗能產(chǎn)業(yè)及違背國家產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項目，危險化學品產(chǎn)業(yè)、新（改、擴）建尾礦庫選址必須符合《中華人民共和國長江保護法》岸線距離。 3.成交價***：競得人必須于成交之日起***日內(nèi)繳清全部土地出讓價***保證金）。 4.開竣工時間：競得人必須在成交之日起3***日內(nèi)開工建設，開工后7***日內(nèi)竣工。 5.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人按項目規(guī)劃設計方案實施，費用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場由競得人自行解決，費用自理；宗地開發(fā)建設中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍, 并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設施、***道路的安全，擋墻或圍擋要按照創(chuàng)建全國文***市的點位要求，并落實常態(tài)維護。西區(qū)人民政府負責宗地外水電氣等基礎(chǔ)設施配套，以保障宗地的開發(fā)建設。 6.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費用自理。宗地內(nèi)地上電***路如需遷建，***區(qū)人民政府負責搬遷，競得人須無條件配合；如不遷建，競得人應在項目方案設計時，結(jié)***市建設統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設計并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費用由競得人承擔。 7.競得人應做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災害危險性評估和防治等相關(guān)工作，配套建設地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 8.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。按照《攀***市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<攀***市推進工業(yè)用地“標準地”改革實施方案>的通知》（攀辦發(fā)〔2021〕62號），競得人必須在土地成交后的5個工作日內(nèi)***區(qū)人民政府或指定的管理部門簽訂《工業(yè)項目建設投資協(xié)議》；在土地成交后10個工作日內(nèi)憑建設投資協(xié)議簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在履行《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的同時嚴格按照《工業(yè)項目建設投資協(xié)議》的約定履行相應的權(quán)利義務。競得人不得以任何理由延期簽訂《工業(yè)項目建設投資協(xié)議》及《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價***簽訂合同的，終止供地且不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價***收回土地。 9.競得人必須按照合同約定，按***市、區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設項目動工申報書》和《建設項目竣工申報書》，如競得者不執(zhí)行申報制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調(diào)查。 10.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保、涉河審批等工作，并嚴格落實有關(guān)要求，應嚴格按照有關(guān)環(huán)保、河道管理等法律法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項目在建設期和運營期應嚴格按照環(huán)境影響評價***文件，落實各項環(huán)境保護設施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應按相關(guān)規(guī)范要求應做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設計，確保與周邊建（構(gòu)）筑物的安全距離。涉及邊坡、擋墻的，應做好邊坡、擋墻垂直綠化設計，確保滿足相關(guān)要求和景觀效果。附屬綠化用地布局應按國家現(xiàn)行標準《城市綠地規(guī)劃標準》（GB/T51346—2019）執(zhí)行。競得人改變用途用于其他開發(fā)的，報市政府審批。 11.該宗地的建設需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞，地質(zhì)災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責。 12.本宗地由攀***市自然資源和規(guī)劃局進行了1次行政處罰，目前處罰已到位。退還非法占用的土地10684.92平方米，沒收在非法占用的土地上修建的鋼架棚1151.92平方米，房屋201.98平方米，設備113.44平方米，水泥壩3906.78平方米，***路2597.09平方米，合計7971.21平方米。地上已竣工建筑物1項（一層鋼結(jié)構(gòu)廠房房屋）、總建筑面積3885.70平方米、評估總價***元?，F(xiàn)狀地上建（構(gòu)）筑物符合規(guī)劃用地性質(zhì)，尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響，在滿足房屋結(jié)構(gòu)、消防安全和環(huán)保要求的前提下，可予以現(xiàn)狀保留。目前該宗地地上建（構(gòu)）筑物已完成結(jié)構(gòu)安全性鑒定、消防安全評估，根據(jù)《***鑒定報告》《***消防安全評估報告》，2023—X2#宗地地上已修建的建（構(gòu)）筑物主體結(jié)構(gòu)安全等級評定為二級、消防評估結(jié)論為合格。2023—X2#宗地地上修建的建（構(gòu)）筑物與宗地一并出讓，由第三方評估機構(gòu)***（構(gòu)）筑物進行評估，評估價***元。出讓的溢價***地出讓收入。 13.競得人須按照地上建（構(gòu)）筑物評估價***款，價***、繳納時間等要求***區(qū)政府予以明確，西區(qū)政府負責資產(chǎn)移交的協(xié)調(diào)工作。若未來產(chǎn)權(quán)辦理時建（構(gòu)）筑物的測繪面積與本次面積有誤差，對本次繳納價***。 14.競得人可依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》《中華人民共和國民法典》及有關(guān)政策規(guī)定，同步申報辦理本次競得的土地、房屋不動產(chǎn)權(quán)登記。辦證的申報要件包括但不限于：土地出讓合同、繳清土地出讓價***完稅憑證、建設工程符合規(guī)劃的證明材料、房屋已經(jīng)竣工的證明材料、房屋安全鑒定材料、消防驗收材料、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果、房產(chǎn)測繪報告等。不動產(chǎn)登記機構(gòu)***，對申請人實行一次性告知。 15.宗地位于四川攀枝花格里坪特色產(chǎn)***區(qū)，***區(qū)人民政府于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應的法律責任。 16.其他有關(guān)要求詳見拍賣文件。 2024—X10# 1.本宗地不設保留底價***交價***：競得人必須于成交之日起***日內(nèi)繳清全部成交價***保證金）。 3.開竣工時間：競得人必須在成交之日起3***日內(nèi)開工建設，開工后7***日內(nèi)竣工。 4.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人按項目規(guī)劃設計方案實施，費用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場由競得人自行解決，費用自理；宗地開發(fā)建設中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍, 并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設施、***道路的安全，擋墻或圍擋要按照創(chuàng)建全國文***市的點位要求，并落實常態(tài)維護。西區(qū)人民政府負責宗地外水電氣等基礎(chǔ)設施配套，以保障宗地的開發(fā)建設。 5.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費用自理。宗地內(nèi)地上電***路如需遷建，***區(qū)人民政府負責搬遷，競得人須無條件配合；如不遷建，競得人應在項目方案設計時，結(jié)***市建設統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設計并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費用由競得人承擔。 6.競得人應做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災害危險性評估和防治等相關(guān)工作，配套建設地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。 7.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后10個工作日***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價***簽訂合同的，終止供地、不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價***收回土地。 8.競得人必須按照合同約定，按***市、區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設項目動工申報書》和《建設項目竣工申報書》，如競得者不執(zhí)行申報制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調(diào)查。 9.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保、涉河審批等工作，并嚴格落實有關(guān)條件。應嚴格按照環(huán)保、河道管理等法律法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項目在建設期和運營期應嚴格按照環(huán)境影響評價***要求，落實各項環(huán)境保護設施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放。競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應按有關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設計；涉及邊坡、擋墻的，應做好邊坡、擋墻垂直綠化設計，確保滿足有關(guān)要求和景觀效果。 10.該宗地的建設需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞，地質(zhì)災害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責。 11.建筑面積的計算應嚴格按國家現(xiàn)行規(guī)范《民用建筑通用規(guī)范》（GB55031—2022）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353—2013）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀***市建設項目計容建筑面積計算規(guī)則》（2023版）。 12.宗地位***區(qū)河門口高家坪，***區(qū)人民政府于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應的法律責任。 13.其他相關(guān)要求詳見拍賣文件。三、競買資格（一）***市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/）”中被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競買資格。（二）滿足拍賣文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請參加。（三）競買人在競買2024—D20#、2024—D23#、2021—D6#或2024—X10#宗地報名時需提交攀***市住房和城鄉(xiāng)建設局出具的“無建筑工程安全事故”的證明文件。競買人在競買2024—FT2#或2023—X2#報名時需提交攀***市人力資源和社會保障局出具的“無拖欠農(nóng)民工工資”的證明文件。四、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價***按照價***確定競得人。五、拍賣文件的獲取 1.拍賣文件由攀***市公共資源交易服務中心免費提供，競買申請人可在獲取時間內(nèi)到攀***市公共資源交易服務中心（攀西科技***樓B區(qū)B808）(攀***市***區(qū)三***道69號）B808室免費獲取。 2.獲取時間。 ******月***日***時至******月***日***時期間。法定工作日：（1）******月***日至******月***日***時-***時、***時***分至***時。（2）******月***日***時-***時、***時***分至***時。國家法定節(jié)假日期間不提供相關(guān)服務。到攀***市公共資源交易服務中心（B808室）獲取拍賣出讓文件，向我中心提出書面競買申請并繳納競買保證金。六、申請人按規(guī)定繳納競買保證金、提交競買申請資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認其競買資格。七、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣會定于******月***日***時在攀***市公共資源交易服務中心（攀西科技***樓B區(qū)B901）(攀***市***區(qū)三***道69號）9樓拍賣大廳舉辦。八、競買保證金的繳納競買人在報名時須按攀***市公共資源交易服務中心指定的銀行賬戶存入。繳納競買保證金到賬的截止時間***。賬戶名稱：攀***市公共資源交易服務中心開戶銀行：工行攀枝花分行賬號：*** 九、其他公告方式本公告在以下網(wǎng)址同時發(fā)布 1.中華人民共和國自然資源部網(wǎng)站（http***r.gov.cn/） 2.***省政府政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng) （http***om/） 3.***省公共資源交易信息網(wǎng) （http***v.cn/） 4.攀***市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http***a.gov.cn） 5.全國公共資源交易平臺（***省·攀***市）（http***ua.gov.cn/）十、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：攀***市公共資源交易服務中心（攀西科技***樓B區(qū)B808）(攀***市***區(qū)三***道69號）聯(lián)系電話：*** 聯(lián) 系人：楊先生***　　攀***市公共資源交易服務中心 ******月***日攀***市公共資源交易服務中心綜合科 ******月***日印發(fā)

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