國鐵投資發(fā)展有限公司關(guān)于津鐵美苑1號(hào)樓2門等3套房屋第三次出租招商公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-04

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招標(biāo)公告詳情

一、招商人：*** 二、招商項(xiàng)目概況：項(xiàng)目編號(hào)***租賃期限 2024-193 ***市***區(qū) 津鐵美苑***樓2門 69.88 2年 2024-194 ***市***區(qū) 津鐵澤苑***樓底商3門 100.03 3年 2024-195 ***市***區(qū) 津鐵澤苑1-202 131.45 3年三、競(jìng)商人報(bào)名資格條件 1.競(jìng)商人需為響應(yīng)招商，參加公開招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。具備有效的合法經(jīng)營資質(zhì)，新版營業(yè)執(zhí)照（三證合一）。 2.競(jìng)商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。 3.所從事經(jīng)營活動(dòng)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定。不得從事國家、地方政府嚴(yán)令禁止在該類場(chǎng)所從事經(jīng)營的其它業(yè)務(wù)。 4.不得擅自改變租賃用途。 5.不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險(xiǎn)品。 6.不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換。 7.同等條件下，對(duì)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營業(yè)績、經(jīng)營范圍符合***市產(chǎn)業(yè)政策要求、***合作良好、租賃已到期的現(xiàn)承租方，***將優(yōu)先考慮。 8.不得從事非法經(jīng)營，不得使用明火、燃?xì)鈴氖虏惋嬕约皩?duì)環(huán)境噪音產(chǎn)生污染的經(jīng)營項(xiàng)目。四、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的領(lǐng)取方式 1.報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日。 2.報(bào)名方式：競(jìng)商人通過國鐵招商平臺(tái)報(bào)名（網(wǎng)址：http***）注冊(cè)報(bào)名，接受資格初審，招商人不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話等其他報(bào)名方式。 3.招商文件領(lǐng)取時(shí)間及發(fā)放地點(diǎn)：******月***日至******月***日。***市***區(qū)***道301******樓1門201。五、競(jìng)商文件提報(bào)及截止時(shí)間*** 1.競(jìng)商人自行在國鐵招商平臺(tái)下載競(jìng)商文件編制要求和示范格式，填寫相關(guān)內(nèi)容后，遞交至***市***區(qū)***道301******樓1門201。 (1)競(jìng)商人若為獨(dú)立法人企業(yè)，應(yīng)按要求提供以下材料： ①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)。②法定代表人身份證明復(fù)印件(加蓋公章)。③法人授權(quán)委托書和委托代理人身份證復(fù)印件(如需必要)。④經(jīng)營方案。⑤其他證件復(fù)印件(如需必要)。 (2)競(jìng)商人若為個(gè)體工商戶或自然人，應(yīng)按要求提供以下材料： ①本人身份證復(fù)印件。②營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。③經(jīng)營方案。 2.競(jìng)商文件提報(bào)截至?xí)r間：******月***日。六、競(jìng)價(jià)*** 1.競(jìng)價(jià)***24年***月***日8:30-12:00。 2.競(jìng)價(jià)***人采用隨機(jī)碼登錄的方式在國鐵招商平臺(tái)上競(jìng)價(jià)***最高的競(jìng)商人確定為中商人。七、招商評(píng)審方式 1.評(píng)審方式為公開競(jìng)價(jià)***最高的競(jìng)商人確定為中商候選人。 2.競(jìng)商保證金：競(jìng)商人報(bào)名同時(shí)繳納競(jìng)商保證金，競(jìng)商保證金***元。***指定賬戶。競(jìng)商保證金銀行匯款憑證將作為競(jìng)商保證金的退款憑證，請(qǐng)妥善保管。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人不能參加競(jìng)商活動(dòng)。競(jìng)商人中商后，請(qǐng)按照招商人通知要求與其簽訂房屋租賃合同（其中租房保證金為房屋年租金的20%），發(fā)生未按約定簽訂合同等違約行為，競(jìng)商保證金不予返還。競(jìng)商人未中商的，競(jìng)商保證金將無息返還。戶名：*** 開戶行：工行天津北站支行賬號(hào)：*** 八、重點(diǎn)注意事項(xiàng) 1.簽訂合同后包括但不限于供暖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等均按照服務(wù)單位***。 2.本次商業(yè)掛網(wǎng)為現(xiàn)狀租賃，商戶在報(bào)名過程中未提及事項(xiàng)，均視為已認(rèn)可其競(jìng)商商戶現(xiàn)狀條件。 3.參與本次公開掛網(wǎng)招商的報(bào)名人、競(jìng)商文件簽署人、競(jìng)商保證金繳納人、合同簽訂人、租金繳納人必須保持一致。 4.***要求繳納物業(yè)費(fèi)，否則不予辦理房屋移交程序，并于合同簽訂日起計(jì)租。 5.一層商業(yè)門前車位為規(guī)劃公共車位，招商人不承諾中租商業(yè)同車位綁定使用。 6.本次租賃均為現(xiàn)狀租賃，報(bào)名人參與競(jìng)商視為已了解房屋及周邊情況，因門頭設(shè)置位置***，競(jìng)商人需自行同周邊商戶協(xié)商門頭懸掛事項(xiàng)，招商人不予協(xié)調(diào)。 7.本次掛網(wǎng)底商二層商業(yè)不具備獨(dú)立入戶水電表，中租商戶需按照租賃合同甲方約定的價(jià)***，其中購水過程中產(chǎn)生的環(huán)節(jié)費(fèi)用由中租商戶承擔(dān)。九、發(fā)布公告的媒介：本次招商公告在國鐵招商平臺(tái)上發(fā)布。十、***。招商單位***：***、許俊月，電話：***。

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