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夾江縣人民法院關(guān)于四川省夾江縣漹城鎮(zhèn)復(fù)興路21號(hào)附0號(hào)1幢1樓2號(hào)門市（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-04

發(fā)布時(shí)間	2024-12-04	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***戶名：***省***）公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***省夾江縣***鎮(zhèn)***路21號(hào)附0號(hào)1***樓2***市，面積：46.74平方米，有案外人租用。處置參考價(jià)***元；起拍價(jià)***元；保證金：***元；增價(jià)***元。特別說(shuō)明： 1．公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。 2．競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。本次拍賣不包含家具家電等可移動(dòng)物品。瑕疵說(shuō)明： 1.該拍賣標(biāo)的現(xiàn)有案外人租用，房屋因裝修與相***市打通使用，內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，標(biāo)的照片僅作參考，實(shí)際以房產(chǎn)平面圖和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門登記的位置、面積、用途等為準(zhǔn)，若與本次處置文件中載明的位置、面積、用途等有出入，拍賣成交價(jià)*** 2.拍賣成交后，買受人若重新確立實(shí)物資產(chǎn)界址，需嚴(yán)格按照房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記中心規(guī)劃圖紙等信息確定四界并隔開(kāi)，由此導(dǎo)致的一切法律后果、隔斷成本、人力成本、資金成本、時(shí)間成本以及由此產(chǎn)生的糾紛均由買受人負(fù)責(zé)。 3.如果標(biāo)的物過(guò)戶需要測(cè)繪及為滿足過(guò)戶需要重新評(píng)估等相關(guān)事宜及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 4.本次拍賣財(cái)產(chǎn)地址***，如與現(xiàn)狀有出入，最終以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。本院已書面通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)方公告發(fā)布時(shí)間、拍賣時(shí)間及拍賣平臺(tái)；若被執(zhí)行人下落不明或無(wú)有效聯(lián)系方式的，現(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日即視為已經(jīng)通知。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。二、競(jìng)買人條件（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)***人須在（京東）注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）參與。如競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍平臺(tái)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在******月***日前向法院提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向（京東）轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與（京東）平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。（二）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍開(kāi)始前五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***： 1．負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 2．網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3．承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***； 4．第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買前事先到相關(guān)部門咨詢自己是否具備競(jìng)買資格，謹(jǐn)慎競(jìng)買。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過(guò)戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，不利后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。三、咨詢及看樣本院現(xiàn)已委托“***”輔拍機(jī)構(gòu)***。咨詢、看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，在開(kāi)拍前一個(gè)星期統(tǒng)一組織看樣（看樣需提前電話預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行，節(jié)假日除外），看樣請(qǐng)攜帶身份證件。咨詢電話：***180。特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)***。競(jìng)買人可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。四、拍賣方式本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。五、拍賣款項(xiàng)支付拍賣競(jìng)價(jià)****（平臺(tái)技術(shù)咨詢：400-622-9586）。拍賣結(jié)束后，未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省***指定賬戶；六、標(biāo)的物交付（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在***日內(nèi)交納尾款，即應(yīng)于******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶：賬戶戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶開(kāi)戶銀行：***夾江縣支行賬號(hào)：***。付款后聯(lián)系本院（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并辦理相關(guān)事宜。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，上述標(biāo)的權(quán)證過(guò)戶（含二次過(guò)戶）辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金等以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由被執(zhí)行人、買受人按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，并在成交確認(rèn)裁定書送達(dá)次日起***日內(nèi)，買受人應(yīng)向本院提交由稅務(wù)機(jī)關(guān)和權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機(jī)關(guān)開(kāi)具的納稅費(fèi)憑證和收據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費(fèi)申請(qǐng)書，本院從拍賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費(fèi)。買受人逾期未提交稅費(fèi)票據(jù)及申請(qǐng)的，買受人則自行向被執(zhí)行人主張墊付的稅費(fèi)，主張不成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。因買受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。買受人付清尾款后應(yīng)按本院通知要求及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（二）實(shí)物交付拍賣標(biāo)的物無(wú)租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后，由本院或者本院指定的保管人交付買受人。有租賃的（只針對(duì)法院認(rèn)可的租期期限內(nèi)的租賃），由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，租賃到期后續(xù)租的租金由承租人向買受人支付。租賃涉及的所有事項(xiàng)均由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。買受人付清成交價(jià)***法院處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)，標(biāo)的物因除權(quán)和騰空需要一定的期限，本院對(duì)交付標(biāo)的物的期限不作承諾，延遲移交的風(fēng)險(xiǎn)參與競(jìng)買人視為知曉且同意，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，如遇拍賣標(biāo)的物的特殊原因無(wú)法移交的，法院有權(quán)撤銷拍賣，法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名，網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。平臺(tái)咨詢電話：400-622-9586（可對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)操作。）。標(biāo)的物咨詢電話：***180（對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）。法院監(jiān)督電話：***（此號(hào)碼只接受監(jiān)督投訴、不接受咨詢。咨詢請(qǐng)撥打標(biāo)的物咨詢電話。）聯(lián)系地址：***省***市夾江縣***鎮(zhèn)姚橋村6社網(wǎng)址：http*** 拍賣信額息可在“京東網(wǎng)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年十二月四日

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