云南潤凱淀粉有限公司名下位于宣威市虹橋街道一宗土地使用權(quán)及其地上建構(gòu)筑物整體拍賣

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東資產(chǎn)交易平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***名下位于***市***街道辦事處一宗土地使用權(quán)及其地上建構(gòu)筑物整體拍賣，起拍價***.***元（大寫：人民幣貳仟玖佰貳拾陸萬柒仟***元整），保證金***元（大寫：人***元整），增***元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)地資產(chǎn)清單詳見下表：土地使用權(quán) 用證號土地使用權(quán)人坐落地類（用途）使用權(quán) （用途）使用權(quán)面積（㎡）宣國用（2007）字第 01729 號 *** ***市***街道***街道辦工業(yè)用地出讓 62929 地上建筑物(已辦理《房屋所有權(quán)證》) 序號測繪圖對應(yīng)幢號結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積（㎡） 1 1 幢磚混 1-5 1055.04 2 2 幢磚混 1-2 547.09 3 3 幢磚混 1 38.99 4 4 幢磚混 1-3 1376.42 5 5 幢鋼混 1-3 9621.14 6 6 幢磚混 1-2 350.05 7 6-1 幢磚混 1 222.81 8 6-2 幢磚混 1 91.17 9 7 幢磚混 1-2 180.54 10 7-1 幢磚混 1 68.26 11 8 幢磚混 1 76.18 12 9 幢磚混 1 16.81 13 10 幢磚混 1 109.52 14 11 幢磚混 1 274.68 15 12 幢磚混 1 9.88 16 13 幢磚混 1 106.47 17 14 幢磚混 1 40.29 18 破 1 磚 1 層 12.99 19 破 2 磚 1 層 47.64 20 破 3 磚 1 層 34.62 21 破 4 磚 1 層 113.51 22 破 5 磚 1 層 51.25 23 破 6 磚 1 層 284.5 24 破 7 鋼棚 1 層 81.91 25 破 8 鋼棚 1 層 81.91 地上構(gòu)筑物序號測繪圖對應(yīng)幢號建筑面積（㎡） 1 水池 1 233.32 2 水池 2 134.11 3 水池 3 349.01 4 水池 4 376.14 5 水池 5 1348.2 6 水池 6 187.02 7 水池 7 198.27 8 水池 8 229.14 9 水池 9 404.28 10 水池 10 205.06 11 水池 11 62.7 12 水池 12 952.24 13 水池 13 932.89 14 水池 14 952.24 15 水泥地坪 23121.96 特別說明： 1.拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的土地和房屋實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***拍賣標(biāo)的房屋所有權(quán)證為宣房權(quán)***區(qū)字第***號、宣房權(quán)***區(qū)字第***號、宣房權(quán)***區(qū)字第***號、宣房權(quán)***區(qū)字第***號、宣房權(quán)***區(qū)字第***號五宗房產(chǎn)已于 2010 年 1 月 21 ***，并辦理了宣房他字第 *** 號《房屋他項權(quán)證》。五宗房產(chǎn)登記信息如下表所示：以上房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修等以現(xiàn)場移交為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)房屋實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)。 3、***10087 平方米土地，***市人民政府形成會議紀(jì)要，對占有的土地依照《關(guān)于***區(qū)內(nèi)修建一級以***路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見》通知確定的“占一補(bǔ)一”的原則，***進(jìn)行補(bǔ)償，***廠區(qū)后方丈量 10087 ***使用。故宣國用（2007）字第 01729 號宗地有 81.4***元土地出讓金未支付。同時，該土地使用權(quán)已于 2010 年 5 月 19 ***，并辦理了宣他項（2010）第 0061 號《他項權(quán)利證明書》。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告發(fā)布之日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***439。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起7個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶行：***曲靖龍澤園支行），注明“破產(chǎn)案號：（2018）云03破3號；款項性質(zhì)：拍賣成交尾款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。七、技術(shù)服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金 1、技術(shù)服務(wù)費(fèi) 拍賣成交后，買受人應(yīng)按照規(guī)則向京東網(wǎng)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：系統(tǒng)成交價***15%，單個標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額*****元（大***元整）。其中：系統(tǒng)成交價***溢價***按京東網(wǎng)收取為準(zhǔn)】。如競買人未支付該費(fèi)用，繳納的競拍保證金將被凍結(jié)，如影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，具體詳見平臺收費(fèi)規(guī)則：http***tMwpZWM3Er42/index.html 2、拍賣傭金拍賣成交后，買受人在成交余款支付完畢后3個工作日內(nèi)向拍賣人支付系統(tǒng)成交價***15%作為拍賣傭金，賬戶信息：戶名：***；賬號：***；開戶行：***曲靖龍澤園支行。特別說明：逾期支付拍賣傭金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)，均視同為悔拍，扣除參拍保證金，一切后果由買受人承擔(dān)。八、移交與過戶買受人在交齊所有款項后7個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***稅、土地出讓金；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價***金均由買受人承擔(dān)，但是按照法律由出賣人繳納的稅收除外。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***稅、土地出讓金的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)/由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。管理人、上拍機(jī)構(gòu)***，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。九、風(fēng)險提示（一）標(biāo)物特殊情況說明： 1.拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的土地和房屋實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***拍賣標(biāo)的房屋所有權(quán)證為宣房權(quán)***區(qū)字第***號、宣房權(quán)***區(qū)字第***號、宣房權(quán)***區(qū)字第***號、宣房權(quán)***區(qū)字第***號、宣房權(quán)***區(qū)字第***號五宗房產(chǎn)已于 2010 年 1 月 21 ***，并辦理了宣房他字第 *** 號《房屋他項權(quán)證》。 3、宣國用（2007）字第 01729 號宗地有 81.4***元土地出讓金未支付。同時，該土地使用權(quán)已于 2010 年 5 月 19 ***，并辦理了宣他項（2010）第 0061 號《他項權(quán)利證明書》。 4、***10087 平方米土地，***市人民政府形成會議紀(jì)要，對占有的土地依照《關(guān)于***區(qū)內(nèi)修建一級以***路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見》通知確定的“占一補(bǔ)一”的原則，***進(jìn)行補(bǔ)償，***廠區(qū)后方丈量 10087 ***使用。但實(shí)際交付情況不詳。***亦未支付土地出讓金。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：李女士 ***439 凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實(shí)舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 *** ******月***日

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