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[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]上饒市信州區(qū)抗建路28號(hào)附2號(hào)房產(chǎn)招租（3年）

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-04

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招標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市***區(qū)***路28號(hào)附2號(hào)房產(chǎn)招租（3年）信息【信息時(shí)間： 2024-12-04】項(xiàng)目編號(hào)***項(xiàng)目名稱: ***市***區(qū)***路28號(hào)附2號(hào)房產(chǎn)招租（3年）標(biāo)的名稱: ***市***區(qū)***路28號(hào)附2號(hào)房產(chǎn)招租（3年）(出租底價(jià)***26***元（總租金）) 信息披露期: 信息披露首日：2024-12-04 信息披露期滿日： 2024-12-18 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***市***區(qū)***路28號(hào)附2號(hào)房產(chǎn)招租（3年），建筑總面積497.5㎡，***樓層1-2樓，其***樓248.75㎡，2樓248.75㎡。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的【贛昌訊房估【2024】字第CX059號(hào)】《評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。標(biāo)的有產(chǎn)證。 4.租金每季度支付一次，每季度到期前一個(gè)月的***日前交清下個(gè)季度租金，標(biāo)的成交之日起三日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金。 5.承租履約保證金為3個(gè)月租金，租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。 6.標(biāo)的物自北向南第一間店面規(guī)劃用***樓梯間，目***樓梯***樓梯處于被拆除的狀態(tài)，承租人須在標(biāo)的成交后，按要求將該直店鋪恢***樓梯間，***樓樓梯同等規(guī)格、尺寸及對(duì)應(yīng)位置******樓，相關(guān)消防規(guī)范安全由承租人自行負(fù)責(zé)。承租方資格條件: 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)***過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)***本公告掛牌底價(jià)***以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用無(wú)保留價(jià)***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起***日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過(guò)***省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(http***jy.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。報(bào)名登記截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】***完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***973 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：戶名：*** 賬號(hào)：*** 開戶行：江西銀行（上饒分行） 11.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間：******月***日下午14:***分拍賣地點(diǎn)：***市***區(qū)***路2號(hào)廣信大廈A***樓3樓聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處聯(lián)系電話：***

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