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清鎮(zhèn)市人民法院關(guān)于貴州省清鎮(zhèn)市巢鳳社區(qū)扁坡村物流園區(qū)悅景苑（二期）2棟（2）1單元4層3號房屋（第一次拍賣）的公告

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招標公告詳情

競買公告 ***省***市人民法院關(guān)于拍賣***省***市巢***區(qū)扁坡村物***區(qū)悅景苑（二期）2棟***元4層3號房屋（第一次拍賣） ***省***市人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***0851/10）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市巢***區(qū)扁坡村物***區(qū)悅景苑（二期）2棟***元4層3號。房屋情況：房屋備案權(quán)利人為徐皓，***，房屋位于***省***市巢***區(qū)扁坡村物***區(qū)悅景苑（二期）2棟***元4層3號[不動產(chǎn)權(quán)證書號：無，建筑面積：85.71平方米]（注：該登記信息來源于不動產(chǎn)登記中心回執(zhí)，房屋是否已辦理房產(chǎn)證不詳，請買受人自行查詢）。該房屋***樓棟總層數(shù)30層，電梯房，結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，處置房屋位于4層，房屋為精裝房。房屋為精裝，朝向東南，戶型為兩室一廳一廚一衛(wèi)；通風(fēng)、采光效果良好，目前房屋在租賃期，租賃時間不詳，未騰房，本院負責騰房，但騰房時間未定，買受人應(yīng)***鎮(zhèn)市人民法院了解后再購買。道路狀況：房屋***區(qū)域內(nèi)***道為主，***道為輔，***道為白***道等主次***道，路面寬闊，道路狀況較好，通行時間不受限制。出入可利用的交通工具：公交車、網(wǎng)約車、出租車等，房屋距離公交站點較近，***路、7***路公交車?？扛浇话啻我话爿椛浞秶鷱V，乘坐出租車方便，交通便捷度一般。停車方便度：房屋***區(qū)域內(nèi)有地下停車場，停車位數(shù)量充足，停車方便度較高。公共服務(wù)設(shè)施：房屋周邊有華豐食品城、馬上***路港等以及各類銀行、酒店等公共服務(wù)配套設(shè)施一般。按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定，堅持獨立、客觀和公正的原則，按照必要的評估程序，對評估資***市場價***法進行了評估。根據(jù)以上評估工作，得出如下評估結(jié)論：評估價***24年***月19***的位于***省***市巢***區(qū)扁坡村物***區(qū)悅景苑（二期）2棟***元4層3號房屋[不動產(chǎn)權(quán)證書號：無，建筑面積：85.71平方米],總價****元（肆拾肆萬柒仟***元整）***元/平方米（注：以上摘自大數(shù)據(jù)詢價***涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告）。經(jīng)本院合議庭合議一拍起拍價***元***元/平方米，保證金：***元，增價***元。特別提醒：1、具體交付時間以法院通知為準。 2、房屋能否過戶，是否已辦理產(chǎn)權(quán)證，能否辦理產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)問題，競買人需詳細咨詢房屋過戶（包含水、電、天然氣、煤氣過戶）的相關(guān)政策，先行向相關(guān)部門咨詢清楚流程，房屋過戶風(fēng)險自行承擔（包含無法辦理產(chǎn)權(quán)證、短期內(nèi)無法順利過戶等情形），本院只負責提供拍賣成交裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人由其自行辦理過戶手續(xù)，不作任何形式的過戶承諾。 3、競買所得人辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費）及有可能存在的其他費用全部由競買人（買受人）承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明。 4、競買所得人需承擔拍賣房屋所欠拍賣成交前的物業(yè)費、水電費、天然氣費、煤氣費，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明。 5、基礎(chǔ)設(shè)施是否達“六通”，即通電、通上水、通下水、通路、通訊、通氣，請競買人于拍賣前自行至相關(guān)單位***，本院不做相關(guān)釋明。 6、競拍人需注意：競買人競拍房屋成功后務(wù)必在拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)將尾款繳納完畢,并于每周二財產(chǎn)處置組接待時間到局辦理相關(guān)確認手續(xù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院現(xiàn)已委托“***”開展相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助業(yè)務(wù)，若需看樣請以短信方式預(yù)約看樣，至少于開拍前七個工作日編輯預(yù)約看樣短信，發(fā)送至手機號碼：***449，編輯短信格式如下：預(yù)約看樣，標的物名稱、姓名、手機號碼（需提前通知的請備注），看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排(暫定看樣日期為開拍前三天，具體時間統(tǒng)一通知)，預(yù)約看樣者需攜帶本人有效身份證件按時到達指定集中地點。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競得標的物之日起五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開戶名稱：***市人民法院，開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部，銀行行號：***0026，開戶賬號：***，開戶地址：***省***市觀***區(qū)金融城東三塔]，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。特別提醒：本院建議競拍人在競拍前務(wù)必逐句認真、仔細閱讀競買公告、競買須知、評估報告內(nèi)容。法院監(jiān)督電話：***（監(jiān)察室）聯(lián)系電話及地址：***，***省***市***市人民法院執(zhí)行局（***路與清***道交叉口）. ***市人民法院二〇二四年十二月五日

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