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[淮安市]洪澤區(qū)潘家花園98號商鋪招租公告

發(fā)布時間： 2024-12-05

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***區(qū)潘家花園98號商鋪招租公告項目編號***起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方項目終止。標的概況標的房產(chǎn)坐落 ***省***市***區(qū)潘家花***區(qū)98號商鋪基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù) 1 租賃面積（m2） 31.44 租賃期限 1-3年裝修期限新租戶首年租賃贈送裝修期限1個月房屋現(xiàn)狀出租情況在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點水電通到接口，周邊交通便利，配套設(shè)施齊全其它情況無 ***元）合同簽訂時按照年租金的20%標準交納保證金掛牌價*****元/1套數(shù)量 1套交易條件資金繳納方式錢包支付交易價***付方式：一年一付租金遞增方式：無承租資格條件 1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織； 2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； 3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機構(gòu)***，不得承租房屋從事違法犯罪活動； 4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價***、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形； 5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定； 7、意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定； 8、意向承租方在確認為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同。標的交割 1.承租方必須于成交公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:① 自然人身份證原件:② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公童:③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未在規(guī)定時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》，出租方有權(quán)全額收取承租方繳納的平臺保證金，不子退還。 3.本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，承租方若有裝修需求，須向出租方提交書面裝修方案，審核通過后方可實施. 4.承租人付清押金和首期租金后，憑出租方開具的房屋入駐單和租賃合同至現(xiàn)場物業(yè)辦理入駐手續(xù)。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示時間：報名時間段內(nèi)工作日8：30至17：30可以進行現(xiàn)場展示聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 地點: ***區(qū)潘家花園98號商鋪競價***截止時間****** 報名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間***，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間***，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***000.00 2.時間***前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還競價***方式加***元） 100.00 自由競價***至***延時競價*** 30 服務(wù)費成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額***收取，最低收取1***元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補足附件下載特別告知 1、本次項目出租有優(yōu)先承租權(quán)； 2、本次項目出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***本次項目不接受任何形式的聯(lián)合體承租方參加競租； 4、本次項目商鋪編號***房前請與出租方核實確認； 5、在租賃期間，水電等與經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用均由承租方自行負責(zé)，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租方負責(zé)。 6、履約保證金：年租金（成交價***。承租方在簽定合同前須向出租方繳納履約保證金。合同終止時，待出租方驗收出租房屋完畢，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費用并移交鑰匙后按合同約定退還承租方。 7、承租方應(yīng)保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租方作出錯誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租方還應(yīng)承擔(dān)給出租方造成的一切損失。 8、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況。 9、招租商鋪均為要到期商鋪，出租方有權(quán)提前1個月上交易平臺招租，但不影響原承租方在合同期內(nèi)的使用。如意向承租方中標，需待原承租方到期將商鋪騰清后，繳納租金并與我司簽訂租賃合同交付使用。 10、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任: 11、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng); 12、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定; 13、房屋租賃用途:不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 14、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細了解出租方提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看、進行調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。業(yè)務(wù) 咨詢出租方名稱：*** 地址：***省***市***區(qū)規(guī)劃展示***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***127 操作咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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